Mietrecht Nebenkostenabrechnung
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Wartung der Gastherme - Wer zahlt?
von Hball99 | am 7.11.2019
hotHallo. Der Vermieter hat bei uns einen Schrieb eingeworfen, dass in einer Woche die Wartungsfirma für die Therme vorbeischaut und wir 65 Euro zzgl. MwSt. direkt an die Firma zu zahlen haben. In meinem Mietvertrag steht dazu aber nichts drin. In den Betriebskosten steht nichts davon und unter Instan ...
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vermieter nicht zu erreichen
von prinzselo | am 7.11.2019
hallo, da ich dies jahr hohe betriebskosten bekommen habe und noch umziehen werde, versuche ich per mail/anruf den vermieter zu erreichen. mein mail wird nicht beantwortet und auf anrufe gehen sie nicht dran. solange sie nicht erreichbar sind oder sich nicht zurück melden, verfällt der betriebskos ...
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Zahle für Küche, die der Vermieter nicht bezahlt hat
von StefanBel | am 5.11.2019
hotHallo, ich zahle im Moment 50 Euro monatlich für die Küche hier in der Wohnung. Die Küche soll mein Vermieter angeblich vom Vormieter gekauft haben. Der Betrag war 2500€, also wurde auf 5 Jahre gerechnet, steht auch so im Mietvertrag. Jetzt habe ich nach einem Jahr zufälligerweise mit dem Vorm ...
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Verklagt wegen Stromrechnung von 2017 - reicht Stellungnahme ohne Anwalt?
von guest-12317.... | am 4.11.2019
hotHallo, ich habe ein paar ganz wichtige Fragen und wäre sehr dankbar für Antworten. Ich versuche mal, den Fall so einfach wie möglich zu schildern. A, B, C und D haben 2010 zusammen eine WG bezogen und einen Vertrag bei den Stadtwerken für Strom und Gas abgeschlossen. B, C und D sind zwischen 2 ...
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Wann ist mit der Nebenkostenabrechnung zu rechnen?
von guest-12304.... | am 4.11.2019
Hallo... Ich bin zum 01.09.2018 in eine Wohnung eingezogen. Muss der Vermieter mir für die Monate bis zu 31.12.2018 eine Nebenkostenabrechnung erstellen? Ich habe keine für das Jahr 2018 erhalten. Nun bin ich zum 31.10.2019 ausgezogen, für mich ist klar das ich bis zum Ende des Jahres warten müsst ...
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jährliche betriebskosten zu hoch
von prinzselo | am 2.11.2019
hallo, wohne seit 6 jahren im wohnung. die ersten 3 jahren haben wir von jährliche betriebskosten immer eine plus bekommen, also sie haben uns zurück bezahlt. nach 3 jahren hat sich der vermieter geändert, und am ersten jahr musste ich zurück bezahlen. war nicht zu hoch daher dachte ich könnte norma ...
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Miete+ Nebenkosten
von fb529344-1 | am 27.10.2019
hotIch hätte da mal eine rechtliche Frage. Im Februar nahm Herr T, Frau L in seiner Wohnung auf da sie von ihrem Vorvermieter gekündigt wurde. Frau L meldete sich beim örtlichen Einwohnermeldeamt an bzw. um. Auch der Vermieter von Herrn T nahm Frau L mit in den Mietvertrag als Untermieterin auf ...
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Heiz- und Betriebskostenabrechnung! Verschiedene Verteilerschlüssel/Grundstückspflege/Winterdienst
von Skeltis123 | am 27.10.2019
hotHallo liebes Forum, ich bräucht mal wieder euren Rat um weitere Schritte zu planen. Es geht um folgendes: Ich habe die Betrieb- und Heizkostenkostenabrechnung meiner alten Wohnung bekommen. In dem Haus haben insgesamt drei Parteien gewohnt, zwei Parteien haben sich das 1.OG geteilt, je 53m ...
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Fehlerhafte Nebenkostenabrechnung seit 2010
von HinDu | am 25.10.2019
Hallo in die Runde, da ich mich derzeit mit alten Nebenkostenabrechnungen rumschlage und dazu schon einen Treat eröffnet hatte die Tage, hier noch eine weitere Frage bzw. benötige ich eine Fachmeinung. In meiner alten Wohnung wurde 2005 der Mietvertrag "aktualisiert" und festgelegt, dass i ...
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Wärmezähler nicht vorhanden
von eddy0108x | am 27.10.2019
Hallo zusammen, ich wohne in einer Miet-Wohnanlage mit 78 WE, die 2013 fertiggestellt wurde. In jeder Wohnung wurden - nur in den Bädern - Fußbodenheizungen eingebaut. Regelventile dieser FBH zur Temperatureinstellung sind zwar vorhanden, jedoch werden die Verbräuche nicht erfasst. Abgerechnet wird ...
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Mieterhöhung & Nutzfläche Haus
von Weiberei | am 27.10.2019
Guten Tag, ich habe eine Mieterhöhung erhalten mit der Begründung Mietspiegel und steigende Handwerker Kosten. Interessanterweise erging die Mieterhöhung nur an mich, die Wohnungen haben alle denselben Standard. Bei der Prüfung der Nebenkosten ist mir zudem aufgefallen, dass jedes Jahr eine a ...
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Irrtum zu meinen Gunsten: In Mietvertrag ist falscher Mietnebenkostenschlüssel (zu niedrig)
von nuance123 | am 25.10.2019
hotHallo! Wie ich erst nach 9 Jahren Mietwohnzeit feststellte, gibt es eine Differenz zwischen dem prozentualen Mietnebenkosten-Schlüssel im Mietvertrag (rund 13%) und dem Schlüssel, der in der tatsächlichen Mietkostennebenabrechnung verwandt wie (17%). Nun, da ich die Vermieterin drauf angesprochen ...
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Entfernung und Belegeinsicht + Beweis Lage
von cass | am 25.10.2019
Mieter wohnt nach Kündigung des Mietverhältnisses zum Vermieter über 200 km vom Vermieter entfernt. Wenn es um die Einsicht der Belege zur Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung geht. Kann der Mieter verlangen, dass der Vermieter die Kopien der Belege dem Mieter zusendet? Bzw. der Ve ...
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Besuchsrecht von Partner
von ALF2018 | am 23.10.2019
hotHallo zusammen! Meine Partnerin und ich haben jeder eine eigene Wohnung. Wir sind seit nun vier bis fünf Monaten zusammen und seit dem 2. Monat unserer Beziehung verbringen wir viel, aber nicht ausschließlich, Zeit in der Wohnung meiner Partnerin, weil sie in Ihrem Wohnort arbeitet und ich bezüg ...
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Kein Öl und Wohnung kalt!!
von guest-12303.... | am 11.5.2019
hotHallo, ich bezahhle immer am 1. bzw 2, meine Miete! Nun ist seit vorgestern die Heizung aus, da das Öl alle ist. Unsere Vermieter wurde schon vor Wochen darüber informiert, das sich das Öl dem Ende neigt. Als wir ihn vorgestern anriefen und ihm mitteilten das das ÖL alle sei, bekamen wir zur Antwor ...