Mietrecht Nebenkostenabrechnung

Mir liegen sich widersprechende Informationen vor. Deshalb bitte ich hier um Informationen, was genaue Rechtsprechung ist bzw. wo ich verlässliche Quellen dazu finde. 1) Aussage: Grundsteuer ist fester und nicht variabler Bestandteil der Gebäudekosten und muss somit in die Grundmietkosten einge ...

Hallo liebe Forumgemeinde, Ich möchte meine folgende Situation schildern: Ich bin zum 31.08. ausgezogen, habe mit dem Vermieter ein Wohnungsrückgabeprotokoll nah ausführlicher Besichtigung der Wohnjng angefertigt und dieses besagt, dass die Wohnung ohne Mängel im vertragsgemäßen zurückgegeben ...

Hi, wir sind zum 01.02.2017 aus unserer Wohnung ausgezogen. Unser Vermieter hat bis heute nicht die Betriebskostenabrechnung für diesen einen Monat gemacht. Nach Recherche ist das wohl rechtens, da er das gesamte Jahr 2017 als Abrechnungszeitraum nimmt und somit bis 31.12.2018 Zeit hat. Aber hat im ...

Liebes Forum, Ich bräuchte eine Einschätzung zu folgendem Fall: Wir sind dieses Jahr im April in eine neue Wohnung gezogen. Beim Auszug haben wir mit dem Vermieter folgende Vereinbarung bzgl. End- und Kautionsabrechnung getroffen (er kam uns mit der Kündigungsfrist entgegen, also haben wir un ...

Hallo, ich brauch mal einen Rat. Ich habe die Betriebskostenabrechnung 2017 (04.09.2018) mit einer Gutschrift bekommen. So schön, so gut. Jetzt möchte der Vermieter mir aber das Guthaben nicht auszahlen, sondern am 1.11.2018 mit der Miete verrechnen. (Der Rest wird überwiesen, Guthaben größer als Mi ...

Hallöle :-) Wir sind eine Wohngemeinschaft mit 7 Bewohnern. Jeder hat ein eigenes Zimmer aber wir haben Gemeinschaftsräume wie Bad usw. Ich wohne seit Oktober 2014 in dem Haus und meine Vermieterin will jetzt einen neuen Mietvertrag von allen unterschrieben werden. Eigentlich ist es so lächerlich, d ...

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Wird ein Bodenraum mit 115 cm Deckenhöhe (nicht bewohnbar) in Wohnfläche oder in Nutzfläche oder in keiner berechnet? Ggf. zu welchem Anteil wird er eingerechnet? Beschreibung des Bodenraums (445x245 cm LxB): Der Bodenraum befindet sich in einer Alt ...

Hallo, ein großteil der Hecke des Grundstücks ist tot, verwildert und vernachlässigt welche einer Grundpflege unterzogen werden muss, auch ein Teil des Gartenzauns ist defekt da Pfosten durchgerostet und bereits abgebrochen sind. Der Vermieter hat nun über das normale Heckenschneiden einen Tei ...

Hallo zusammen, folgende Fragen: 1. Wohnflächenangabe für unsere Wohnung fehlt im Mietvertrag. In den letzten Nebenkostenabrechnungen steht aber 85 qm Wohnfläche, die auch mündlich beim Vertragsschluss genannt wurde. Ist nun diese qm Zahl bindend? Denn nun habe ich die Wohnfläche gemessen und si ...

Liebe Community, ich habe ein riesen Problem und weiß einfach nicht mehr weiter. Es ist eine längere Geschichte, deshalb müsst ihr euch vermutlich etwas Zeit nehmen. Es handelt sich hier um eine 27m² Kellerwohnung. Im November 2017 ist das erste mal Schimmel in meiner (mittlerweile eh ...

Guten Tag, ich bitte um eine rechtliche Einschätzung des folgenden fiktiven Falles: A lebt momentan in einer Wohngemeinschaft und hat dort einen Untermietvertrag mit seiner Mitbewohnerin B, welche die Hauptmieterin der Wohnung ist. Statt gemäß Mietvertrag fristgerecht zu kündigen, haben A und ...

Hallo, habe eine kurze Frage zu einer preisgebundenen Wohnung. Im Mietvertrag steht neben der Kaltmiete, Betriebskosten und Heizkosten noch die zwei Punkte Zuschlag Schönheitsreparaturen und Stellplatz z. WE. Meine Frage ist, ob das so rechtens bzw. auch meist üblich ist bei preisgebunden ...

Person A hat eine Wohnung gemietet leider von einem Ignoranten Vermieter. Des Öfteren gibt es kein Warmes Wasser, was dem Vermieter aber egal ist, bis heute wurde das Problem nicht behoben. Dann wurde der Müll nicht mitgenommen, wie sich herausstellte wurde die Müllgebühr vom Vermieter nicht entric ...

Hallo zusammen Habe heute meine BK für 2017 erhalten.Darin sind unter anderem 2 Posten wie Winterdienst und Objektpflege. Diese Arbeiten führt bei uns der Hausmeister durch.Dieser steht aber nicht gesondert auf der BK. Ist dies dann so zu verstehen das dieser Eventuell auf eigen Regie arbeitet ...

Hallo. Mein Partner hat sich von mir getrennt vor knapp vier Wochen. Ich bin noch in der selben Nacht mit der Bahn zu meinem Bruder gefahren.Den gemeinsamen Mietvertrag habe ich zum 30.11. gekündigt,aus dem ich aber auch nur rauskomme, wenn mein Expartner zustimmt. Den Stromvertrag hab ich mit sofor ...