Mietrecht Nachmieter
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Türe mit Bogenverglasung bei Auszug kaputt
von marianne 12 | am 1.9.2019
der Mieter hat eine Türe mit Bogenverglasung bei Auszug zerstört. Nach ersten Informationen dauert dies 4 Wochen bis die Zimmertür vom Glaser repariert werden kann (1 Woche bis er Zeit hat Schablone anzufertigen, Material bestellen und einbauen). Muss der Nachmieter dies hinnehmen, oder sind wir v ...
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Alte Wohnung Miete
von Lena321 | am 1.8.2019
hotHallo zusammen, Folgendes Problem: Meine alte Wohnung wurde gekündigt zum 31.08. Am 24.Juli schrieb der Vermieter, dass sie neue Mieter gefunden haben, die zum 01.08. einziehen wollen. Super, dachte ich. Da ich schon eine neue Wohnung habe und dann keine doppelten Mietkosten bezahlen muss. ...
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Nachmieter in zieht später ein
von NickS | am 1.8.2019
Hallo, um es kurz zu machen.... Ich hatte eine Nachmieterin für den 01.09. Und dass war auch alles mit ihr so abgesprochen. Nun hat sie den Mietvertrag mit dem Eigentümer fertig gemacht und sie zieht zum 01.11. ein, da sie ihr Wohnung noch kündigen muss. Zu mir sagte sie dass sie aktuell ohne Woh ...
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Gartenpflege, Baumschnitt durch Mieter
von Its-me | am 10.1.2019
hotLiebes Formun, unser Umzugs- Krimi nimmt leider kein Ende :( Noch mal kurz zum Sachverhalt: Wir haben damals bei Einzug folgende MÜNDLICHE (!!!) Absprache getroffen: Die Mieter können im Garten machen was Sie wollen, so lange alles in Schuß gehalten wird. Die Baumpflege ist Vermieter- ...
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MV kündigen trotz Kündigungsverzicht aufgrund beruflichen Wechsels (ins Ausland)?
von absoluter_laie | am 29.12.2018
Hi, mein MV hat einen 2jährigen Kündigungsverzicht und ich kann ihn frühestens zum 31.8.2021 regulär kündigen. Nun werde ich beruflich bedingt in die Schweiz ziehen. Neben den zusätzlichen Miet-Kosten würde der fortlaufende MV für mich potentiell noch das Risiko bringen, dass ich in Deutschlan ...
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Umschreibung des Mietvertrags und die Bearbeitungsgühr
von peter_deu | am 30.12.2018
Hi, ich studiere jetzt in Dresden und miete unter *** seit 01. September von 2018 für ein Jahr eine kleine Wohnung. Aber leider möchte ich jetzt Hochschule wechseln, deshalb werde ich aus Dresden ausziehen. Jetzt habe ich schon einen Nachmieter für die Wohnung gesucht. Aber die Firma *** mein ...
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Körperliche Bedrohung WG / Auszug / ausbleibende Mietkaution einfordern
von guest-12318.... | am 20.12.2018
Person A war nach mehreren körperlichen Bedrohungen vom WG Mitbewohner Person B im Oktober 2017 aus dem WG Zimmer nicht mehr dort wohnhaft gegangen, nachdem selbst der Vermieter, obwohl die körperlichen Bedrohungen bekannt / bewiesen (weil von B zugegeben, weitere Zeugen), nichts gegen B unternahm, ...
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Nachmieter durch Vermieter angenommen, dann aber vom Vermieter Kontakt abgebrochen
von Teekannenhenkel | am 15.12.2018
hotIch bin echt etwas verzweifelt, ich hoffe hier kann mir jemand weiterhelfen. Es besteht folgendes Problem: Ich habe mein Zimmer im Oktober ordentlich gekündigt (bis Ende Januar), vom Vermieter wurde in einem Gespräch mündlich vorgeschlagen, dass der Mietvertrag eher endet, wenn ich einen Nachmie ...
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Sonderkündigungrecht bei Verkauf der Wohnung
von MarionFS | am 13.12.2018
Guten Morgen, eine Freundin hat ihre Wohnung gekündigt, mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten. Dem Vermieter wurde angeboten, einen Nachmieter zu suchen, in München kein Problem für diese günstige 1-Zimmer-Wohnung. Der Vermieter hat gemeint, er müsse mal sehen, evtl. verkauft ...
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Untermieter droht
von QQ | am 9.12.2018
A und B sind Hauptmieter einer 4-Zimmer Wohnung. Sie vermieten mit Erlaubnis der Vermieterin 1 Zimmer an C (ein alter Freund). Die Erlaubnis zur Untervermietung gilt zunächst für 6,5 Monate und wird für weitere 6 Monate verlängert (Beispieldatum=1. Dezember). Der Mietpreis wird mündlich vereinbart, ...
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Mieter behindern Neuvermietung/ persönliches Gespräch für Übergabe
von kemasi2001 | am 6.12.2018
hotHallo, Meine Mieter haben gekündigt zum 28.02.19. Da ich nun schon über 50 ig potentielle Nachmieter hätte ab März 2019 möchte ich gerne mit meinen jetzigen Mietern die Übergabe sowie Besichtigungstermin klären. Ich erreiche meine Mieter nicht telefonisch und auch persönlich nicht. Es geht mir ...
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Malern oder nicht?
von mecksi | am 25.11.2018
hotHallo zusammen, da ich ausziehen werde, habe ich meinen Vermieter gefragt ob er auch mit einem Nachmieter einverstanden sei. Er stimmte zu und bestätigte es mir per Email. Wenn der Nachmieter, die Wohnung so akzeptiert wie sie ist, kann der Vermieter dann trotzdem verlangen, dass ich sie bei A ...
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Kautionsauszahlung nach Auszug Hauptmieter
von fb471509-22 | am 26.11.2018
Hallo, ich wohne in einer 3er WG. Ich bin Hauptmieterin und habe 2 Untermieter. Die Kaution haben wir durch 3 geteilt. Nun ziehen eine Untermieterin und ich zusammen aus in eine neue Wohnung und die 3. wird dann neue Hauptmieterin. Der Vermieter wird die gesamte Kaution ja dann an mich zurück zah ...
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Reinigungskosten nach Wohnungsübergabe
von fb503510-33 | am 14.11.2018
hotIch habe bis vor kurzem in einen Studentenwohnheim gewohnt. Bei der Wohnungsübergabe wurde bemängelt das die Wohnung nicht ausreichend gereinigt wurde. Im Nachhinein habe habe ich noch eine Reinigungsarbeiten am Tag der Wohnungsübergabe gemacht, konnte diese aber nicht abschließen. Die Wohnung wurde ...
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Kaution nach Kündigung zurückbekommen - schwieriger Fall
von Owud | am 21.11.2018
Hallo, ein Mietvertrag wurde ab dem 15. Oktober geltend mit dem Vermieter auf Papier beschlossen, mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen und einer Kaution von 500 Euro in Bar, die an den Vermieter noch am selbigen Tag entrichtet wurde. Die Miete für den Monat Oktober wurde bezahlt. Schon nach ...