Mietrecht Nachmieter
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Markise Übernahmen
von Klaus86 | am 15.1.2021
Guten Abend liebe Community, ich wollte euch bei einem Sachverhalt um Rat fragen. Folgendes Problem; Vormieter A hat eine Markise angebracht und sagt Nachmieter B im Besichtigungstermin, dass diese übernommen werden muss. Nennt einen ungefähren Preis. Nachmieter B unterschreibt den Mietvertrag ...
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Mietbeginn/Einzug kann nicht gewährleistet werden
von Anami | am 23.2.2021
zu hotHallo, der Sachverhalt: Wohnung 1 fristgerecht gekündigt zum 28.2.2021. Der Mieter muss auch raus, es kann nichts geschoben werden. Wohnung 2 angemietet zum 1.3.2021. Die WE2 ist seit Todesfall Anfang Oktober nicht mehr bewohnt und total verwohnt, kostet die VM eine Menge zusätzlicher Reno-und ...
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Vermieter verlangt hälfte des Übernahmegelds
von marcodpolo | am 28.2.2021
Wir sind Mieter eines Ladenlokals (Gastronomie) und würden diese durch Übernahme weiter verkaufen und haben auch schon Nachmieter gefunden, aber der Vermieter lehnt diese ab (ich weiß er muss keinen von uns vorgeschlagenen Nachmieter nehmen), weil er daraus eine Bürofläche machen will. Dadurch hätt ...
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Miet Kündigung Exmatrikulation
von go572527-56 | am 17.2.2021
Hallo, Ich bin neu hier und hätte eine Frage ich werde vorraussichtlich zum Ende diesen Monats exmatrikuliert und natürlich möchte ich meine Mietsache kündigen. Wie im Vertrag vorgegeben have ich auch Bescheid gegeben da " die Wohnberechtigung laut Belegungskonzept endet." Desweitere ...
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Kaution doppelt erhalten
von Yaann | am 12.2.2021
hotHallo, folgendes problem: Ich habe meine Wohnung gekündigt und einen Nachmieter gesucht. Der Vermieter hat die Vorgaben gestellt das die Kaution auf dem kautionskonto verbleibt und ich meine Kaution von der Nachmieter erhalte. Ich habe einen Vertrag aufgesetzt und das Geld bekommen. So weit so gut ...
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2 Jahre kein Wasserdruck - bei Auszug soll Mieter bezahlen
von tgrat | am 7.2.2021
Guten Tag, ich habe folgendes Problem: Ich bin am 1.1.2019 in die Mietwohnung eingezogen - der Wasserdruck in der Küche war nicht vorhanden. Unter einem Liter Wasser in 5 Minuten. (Dies war mir vor dem Einzug nicht bekannt.) Es sollte repariert werden. Der Handwerker war da und hat den zwisch ...
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Rückzahlung von Miete wenn Nachmieter bereits eingezogen ist?
von ME_Student27 | am 29.1.2021
hotHallo zusammen, Hier mein Fall: Ich habe meine alte Wohnung am 22.12. gekündigt und wäre deswegen bis zum 31.3. laut den 3 Monaten Kündigungsfrist verpflichtet, Miete zu zahlen. Daraufhin habe ich mit der Vermieterin telefonisch vereinbart, früher aus dem Mietvertrag austreten zu können, falls e ...
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WG 7 Hauptmieter ich will Ausziehen
von guest-12315.... | am 26.1.2021
Hallo liebe Community, vorab möchte ich mich wegen dem vielen Text entschuldigen. Im August 2019 trat ich als Nachmieter in einem bestehenden Mietvertrag ein. Es ist ein Vertrag mit sieben Hauptmieter wir sind Gesamtschuldner. Nun kann dieser Vertrag nur durch alle Vertragspartner Gekündigt werde ...
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Mieter bezieht sich auf nicht vorhandene Nachmieterklausel
von Pfanners | am 27.1.2021
hotNabend Leute, unsere (Ex)-Mieter haben am 07.10.2020 für den 30.11.2020 gekündigt. In der Kündigungsbestätigung wurde auf die dreimonatige Kündigungsfrist hingewiesen und das Mietende für den 30.01.2021 bestätigt. Ende Oktober haben die (Ex)-Mieter meine Frau im Treppenhaus abgefangen und einen N ...
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Mietkaution Abzug
von antonio_DE | am 27.1.2021
Hallo ich habe seit ende August von meiner letzten WG abgemeldet. Für mich dauert es noch für die Rückzahlung der Kaution, weil ich habe nicht vor dem Auszug Mangelbeseitigung gemacht. Dank dem Nachmieter kann ich meinen Mietvertrag kündigen und habe weiter mit dem Vermieter über den Abzug der Miek ...
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Doppelte Mietbelastung wegen Umzug :(
von Masu9 | am 26.1.2021
hotGuten Abend, Letzte Woche habe ich den Mietvertrag für die neue Wohnung zur Miete mit Einzugsdatum 1.März unterschrieben. Ich habe meine derzeitige Wohnung gekündigt und muss laut Mietvertrag noch Miete für die Monate Februar, März und April zahlen. Da ich ab 1.März. in der neuen Wohnung bin ...
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Mietzahlung letzter Monat
von Rechtsfragen... | am 24.1.2021
hotHallo, ich habe die volle Miete im letzten Monat in voller Höhe gezahlt. Die Schlüsselübergabe habe ich aber nun schon in der zweiten Woche des Monats abgeschlossen. Bekomme ich nun anteilig Geld wieder zurück? Man kann ja per Dreisatz die Miete genau auf einen Tag herunter rechnen und dann wieder ...
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Hochbeet Balkon Auszug ?
von Hessenboub | am 21.1.2021
hotFolgende Situation, bis Ende 2020 mieteten wir eine Wohnung an, auf dessen Balkon sich ein Hochbeet (fest installiert) samt Erde befindet. Dieses stammt ursprünglich von den Vormietern und wurde von diesen auch errichtet. Das Beet war weder Bestandteil des Mietvertrages noch sonst gab es schriftl ...
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Ruhestörung durch Nachbar über mir. Mietminderung?
von go554642-76 | am 20.1.2021
Hallo zusammen, ich habe eine Frage das Thema Ruhestörung betreffend. Ich wohne jetzt gut ein halbes Jahr in meiner Wohnung. Leider wohnt über mir eine Frau, die sich meiner Meinungn ach einfach nur rücksichtslos und asozial verhält. Seidem ich hier wohne wird JEDEN Tag gepoltert, es werden Möbel ...
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Bei Eigentümerwechsel neuer Vertrag rechtens?
von pa479814-22 | am 17.1.2021
hotHallo Es besteht ein Mietvertrag seit 20 Jahren. Nun gab es ein Eigentümerwechsel. Die Tochter vom Vermieter hat mit uns einen neuen Vertrag mit Mieterhöhung gemacht und einer ordentlichen Kündigung für 1 Jahr ausgeschlossen. Ist der neue Mietvertrag mit der Tochter rechtens? Oder gilt der alt ...