Mietrecht Modernisierung
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Vermieter möchte, dass wir die Wohnung verlassen
von Pantrygast | am 25.2.2023
Hallo zusammen, Gerade habe ich mich hier frisch registriert; deshalb zunächst einmal einen herzlichen Gruß an die alle hier im Forum! Unser Vermieter hat uns wissen lassen, dass er uns gerne aus der Wohnung hätte. Bisher haben wir keine Kündigung erhalten, aber wir nehmen an, dass diese nicht ...
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Nebenkostenabrechnung Wärmepumpe
von SgtBeard | am 11.2.2023
Hallo zusammen, bin neu hier, hab das Forum aber schon eine ganze Weile verfolgt. Nun brauche ich aber einfach mal eine weitere Meinung, da die Situation mit unserem Vermieter droht sich festzufahren. Es geht um die Nebenkostenabrechnung 2021, also Zeitraum 01.2021 bis 12.2021. Hinweis: Wir ...
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Fragen zu geplanter Modernisierung der Mietwohnung
von sgrund | am 29.11.2022
https://ibb.co/jwh6pSF Ich wohne seit 20 Jahren in einem 8-Parteien-Haus , welches etwas in die Jahre gekommen ist. Dafür ist die Miete bis heute bezahlbar. Habe jetzt erfahren das der neue Eigentümer (seit 2022) einiges renovieren möchte. Schriftlich habe ich dazu nichts erhalten, nur mündlich. ...
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Lärmschutz-Anforderungen an Vermieter
von schwanfasan | am 10.2.2023
hotLiebes Forum, es ist doch richtig, dass Mietwohnungen grundsätzlich dem bei Errichtung des Gebäudes gültigen Lärmschutz entsprechen müssen? Nun nehmen wir mal an, dass die Innentüren im gesamten vermieteten Mehrfamilienhaus so alt sind, dass sie durchgebogen sind und damit Luftspalte zwischen ...
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Mieterhöhungen
von Brit2 | am 31.1.2023
Weil wir uns nicht einig sind, was in naher Zeit auf uns Mieter zukommt, wäre es toll, wenn sich hier jemand auskennt und hilft. Vermietr hat seit Jahren keine Mieter mehr erhöht (wir zahlten viele Jahre hohe Mieten, die Häuser wurden als "Luxusimmobilie" vermietet). Derzeit erfolgt ei ...
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Termin für Planung und Vermessung wegen Modernisierung bei Mietern
von Toxic_GER | am 15.1.2023
hotHallo, Meine Freundin hat einen befristeten Mietvertrag wegen Umbau/Modernisierung abgeschlossen und ist Vermieterin. Der Vertrag läuft Ende April aus. Zum Zwecke der Planung und Materialbestellung hat sie schriftlich drei Termine angekündigt, mit der Bitte, dass die Mieter einen Termin bestät ...
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Nebenkostenabrechnung Treppenhausreinigung nach Umbaumaßnahmen
von msn624138-12 | am 1.1.2023
Hallo liebes Forum, vielleicht kann mir jemand bei folgender Konstellation helfen. Wir sind ein Mehrparteienhaus und haben in unserer NK Abrechnung 2021 eine Treppenhausreinigung durch einen externen Dienstleister aufgelistet bekommen. Dieser wurde tätig, nachdem im EG ein Büro in eine Wohneinhei ...
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Fluchtweg entspricht nicht den Vorgaben
von Ichbinsbloß | am 13.12.2022
Schönen Tag zusammen, Wir wohnen in einer Mietwohnung mit separaten Eingang, dieser ist über eine Treppe zu erreichen. Der Zugang kam uns schon immer recht beengt vor, nachdem der neue Vermieter nun auch noch eine ca 5-6 cm Breite Dämmung angebracht hat,beschränkt sich der einzige Fluchtweg auf g ...
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Spülmaschine in Mietwohnung ersetzen - wer übernimmt die Kosten?
von Pin*Sel | am 4.11.2022
hotHallo! Wir vermieten eine Wohnung, in der eine Einbauküche enthalten ist. Diese ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, sondern wir haben einen Leihvertrag aufgesetzt, dass die Küche unentgeltlich zur Nutzung überlassen ist. Nun ist die Spülmaschine kaputt gegangen und wir besorgen über Ebay K ...
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E Herd deffekt/ wer zahlt die Reparaturkosten oder den neuen Herd
von fb555543-55 | am 21.10.2022
hotHallo, ich wohne in meiner Wohnung seit dem Jahr 2009 und der Herd gehört zur Wohnungsausstattung. Der Herd war schon beim Einzug nicht neu und Platten teilweise mit Rost. Jetzt funftioniert der noch schlechter, hält die Themperatur nicht, Herdplatten verrostet, schliesst nicht richtig zu usw. Das ...
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Verschlechterung nach Modernisierung
von Frahanni | am 29.10.2022
Guten Tag, Ich habe ein großes Problem und wollte gerne mal Einschätzungen dazu hören. Einen Termin beim Mieterschutzbund habe ich bereits vereinbart, dennoch möchte ich mir gerne meine Chancen ausrechnen, ehe ich eine Mitgliedschaft eingehe, und es evtl aussichtslos ist. Vor 3 oder 4 Jahren b ...
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Neue Heizungsanlage Instandsetzung oder Modernisierung?
von luna87 | am 22.9.2022
hotHallo, wir wohnen in einem 3 Parteienhaus. Die Heizungsanlage fiel in den letzten beiden Wintern immer mal wieder aus, so dass Monteure kommen mussten. Nun haben wir seit gestern Mittag kein warmes Wasser mehr, der Monteur war da und geht davon aus, dass die Anlage nun komplett kaputt ist. ...
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Erstbezug nach Modernisierung - keine Duschabtrennung
von mudir | am 9.9.2022
zu hotHallo an alle, ich habe nun einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. Diese wurde in den letzten Wochen umfassend modernisiert. Dementsprechend habe ich bei der Besichtigung die Wohnung nur während der Bauarbeiten (ohne Böden, Tapeten, Fliesen, Badausstattung) gesehen. Ich musste anschl ...
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Befristeter Mietvertrag, neue Vermieter und Co.
von Rechtler-lai... | am 8.8.2022
Guten Tag, jemand benötigt eine kleine Rechtshilfe (Professionelle Hilfe wird noch gesucht, keine Sorge). angenommen folgender Fall tritt ein und die beiden Mieter benötigen eine Einschätzung der Lage: Der auf 1 Jahr befristete Mietvertrag läuft zum Ende dieses Jahres aus. Im Juni wurde das ...
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Modernisierungsmieterhöhung
von morabidu | am 4.8.2022
Hallo zusammen, wenn die alte Öl-Heizung BJ 1989 im Haus durch die aktuelle Krisen-Lage befördert (hohe Ölpreise) durch eine neue Wärmepumpe ersetzt wird, die ziemlich teuer ist, was darf der Vermieter denn da eigentlich umlegen? Die alte Anlage funktioniert doch gut und sie hat doch ihre Nutzungsze ...