44 Ergebnisse für „modernisierung modernisierungsarbeiten“

Hallo, muss man Modernisierungsarbeiten an einer Mietwohnung dulden, wenn man weiß bzw. davon ausgehen kann, dass der Vermieter vorhat, diese Mietwohnung nach den Moderniserungsarbeiten zu verkaufen? ... Es sei denn, die Modernisierung stellt eine unzumutbare Härte da - was jedoch zu beweisen wäre.

Mein Mieter teilte mir schriftlich mit, dass eine Umquartierung wegen Modernisierung stattfindet. ... Zur Dauer wurde mir bereits mitgeteilt, dass die Modernisierungsarbeiten wohl so zwischen 9 und 12 Monaten andauern. ... Im Rahmen der Modernisierung soll nun dunkelbrauner Laminat verlegt werden.

Einer Modernisierung muss ein Mieter nicht zustimmen. ... Auch wenn die Modernisierung durchgeführt wird, wird es Punkte geben, bei denen rechtliche Beratung sinnvoll ist.

Am 23.8.2007 von hh zu a) Er ist verpflichtet, die Modernisierungsarbeiten zu dulden und das geht wohl nicht ohne Umzug. zu b) Wenn seine alte Wohnung fertig renoviert ist, dann zieht er wieder zurück. ... Die Mieterhöhung nach einer Modernisierung ist erst dann wirksam, wenn die Modernisierung auch durchgeführt wurde, d.h.

Bei der Besichtigung wurde uns gesagt, die Modernisierungsarbeiten seien fast abgeschlossen, es müsse nur noch die Verglasung des Balkons angebracht werden. ... Wünsche noch einen guten Rutsch ins neue Jahr Cryingroses Am 29.12.2005 von guest123-333 --- editiert vom Admin Am 29.12.2005 von guest123-333 --- editiert vom Admin Am 4.1.2006 von Cryingroses Ich habe mir jetzt von einer Freundin (hat irgendwas in der Richtung gelernt) sagen lassen, dass die 12 Monate nicht für eine Mieterhöhung aufgrund einer Modernisierung gilt, sie war sich dabei aber auch nicht 100% sicher. Schönen tag noch CryingRoses Am 4.1.2006 von guest123-2034 die Modernisierung muss angekündigt sein und die voraussichtliche Differenz zur Istmiete angekündigt sein.

Modernisierung berechnet. ... Frage: Wie konkret muss der Termin der Modernisierungsarbeiten angegeben werden?

HAllo, bei uns steht eine größere Modernisierung, die ca. 7 monate dauern soll, an. ... 2. ich meine die 3-monatige frist für die ankündigung der modernisierung 3. ergendwo muss ich ja mit meinem baby hin. ich kann es ja nicht 7 monate jeden tag dem enormen baulerm aussetzten!! ... Für die Durchführung der Modernisierungsarbeiten ist gar kein Vertrag notwendig.

Außerdem erwähnte er beiläufig, dass die Modernisierung dann zeitlich wohl in den September oder Oktober fallen würde. ... Danach war wieder 6 Wochen Funkstille… Jetzt heute der Anruf, mit der Ankündigung der Modernisierung, die in knapp 3 Wochen starten soll und ca. 2 Wochen dauern soll. ... Ist es nicht so, dass der Vermieter drei Monate vorher schriftlich ankündigen muss wann er die Modernisierungsarbeiten genau vorhat (zumindest bei solchen großen Modernisierungsangelegenheiten)!?

Es handelt sich dabei um eine "Vereinbarung über eine Modernisierung". ... Die Modernisierung soll einerseits Energie für die Mieter einsparen, andererseits ist dadurch die Reparatur der Kamine nicht nötig. ... In § 5 vereinbaren die Parteien, "dass sich die monatliche Kaltmiete aufgrund durchgeführter Modernisierungsarbeiten nach § 559 BGB mit Beginn erhöht und seitens der Mieter geschuldet wird.

Ein Vermieter kündigt Instandhaltungsarbeiten am Dachstuhl an, die er mit Modernisierungsarbeiten (Isolierung der obersten Geschossdecke) verbinden will. ... ----------------- "" Am 24.4.2012 von radfahrer999 quote:von L_weber am 24.04.2012 14:02 Modernisierung - Zustimmung verweigern? Der Mieter darf die Modernisierung nicht ablehnen, weil er sie nicht benötigt oder nicht nutzen will.

Mieterhöhung aufgrund einer Modernisierung funktioniert erst nach erfolgter Modernisierung (§ 559 BGB). ... Gab es denn nun schon eine Modernisierung? ... Wenn die Informationen zu der Modernisierung kommen und wenn die Modernisierungsarbeiten ihrem Ende zugehen, kann man sich mit dem Vermieter ja mal zusammensetzen und schauen, ob man sich einvernehmlich auf etwas einigen kann.

Heute habe ich von meinem Nachbarn erfahren, dass in Mai dieses Jahres in unserem Haus Modernisierungsarbeiten an der Außerfassade durchgeführt werden. ... Da die Balkone die Fassade zudecken, könnte man den Mietern die nicht umlagefähigen Renovierungskosten als Modernisierung mit aufs Auge drucken. ... Ich weiß, dass man sich gegen Modernisierung als Mieter schlecht wehren kann.

Hallo zusammen, ich befinde mich gerade mitten drin in einer Modernisierung meiner Mietwohnung. Folgendes stand in den Brief zur Modernisierung (was erneuert werden soll) - Abwasserstrang in der Küche und Bad - Balkon im WZ - Isodämmung - neue Fenster - KEIN neues Bad und Küche (neu gefliest usw.)

Unserer Vermieter will demnächst in unserer Wohnung umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchführen. 1.

In einem Haus eines Eigentümers, welcher die Hausverwaltung eine Immobilienfirma ist, wurden die Mieter in Sachen einer Modernisierung im Kellerbereich (die Kellerdecken sollen mit Glaswolle verkleidet werden), darauf schriftlich hingewiesen, dass alle Gegenstände der Mieter im allgemeinen Keller zu entfernen seien, wenn nicht, würde dies entsorgt werden. Der allgemeine Kellerbereich bei 4 Mietparteien ist nicht das Problem, das Problem ist, dass diese Ankündigung spontan erfolgte, da ein anderer Mieter mit dem Eigentümer bereits vorher Kontakt hatte und dieser ihn 2 Wochen früher über einen Messengerdienst ihn über diese Modernisierungsarbeiten im Keller bereits informierte, wobei der Mieter dem Eigentümer mitteilte, dass dieser alle Mieter zu informieren hätte, und nicht nur ihn. ... [b]Kurze Frage:[/b] Wann müssen überhaupt Modernisierungsarbeiten angekündigt werden, damit Mieter überhaupt Zeit haben, ohne Stress und Panik Räume zu leeren?

Die Fragen die hier offensichtlich sind, sind folgende: Kann ein Vermieter ohne Schriftliche inkenntnisssetzung um 21:34 kurz vorbei kommen und bescheid sagen, dass in Kürze Modernisierungsarbeiten der Heizung anstehen? ... Dabei sind der voraussichtliche Beginn, der voraussichtliche Umfang und die voraussichtliche Dauer der Modernisierungsarbeiten anzugeben.Die Ankündigung der Modernisierung ist auch dann vorzunehmen, wenn der Vermieter eine anschließende Mieterhöhung wegen der Modernisierung nicht beabsichtigt. Ohne eine ausreichende Ankündigung braucht der Mieter die Modernisierung nicht zu dulden.

Hallo, ein Vermieter hat eine Modernisierung im Januar angekündigt. ... Am 16.5.2023 von Anami [quote=sgrund]ein Vermieter hat eine Modernisierung im Januar angekündigt.... Am 16.5.2023 von Solan196 [quote=sgrund]ein Vermieter hat eine Modernisierung im Januar angekündigt.

je nach umfang der modernisierungsarbeiten kann sie doch die miete mindern bis gg null Am 6.8.2008 von silence07 Es geht nicht um die Miete oder eine Minderung es geht dabei um den Umfang der Modernisierung, neue Fenster neue Heizungen, neue Heizungsrohre, neuer Leitungsquerschnitt, Bad/Toilette neu,neu gefliest , Fliesenspiegel in der Küche neue Wasser und Abwasserrohre ..... ... Meine Frage war NUR ob der Zeitraum ab Tag Zugang des schreibens 29.07.08 der HV bis zur Möglichkeit der Außergewöhnlichen Kündigung 05.08.08 nicht etwas zu kurz gehalten wurde Kleine Anmerkung zudem ob Muttern das will...wenn jemand nachts 3-4 mal aufs KLo muss und während der gesamten Modernisierung auf ein DIXI KLo vor dem Haus soll,und körperlich leider weniger fit ist , dann erübrigt sich wohl jede weitere Diskussion . aber vielen Dank Am 7.8.2008 von guest123-2125 --- editiert vom Admin Am 7.8.2008 von guest123-2033 --- editiert vom Admin Am 7.8.2008 von Heinz-J.

Wenn es sich bei der Sanierung/Renovierung um eine Modernisierung im Sinne des § 559 BGB handelt, dann habt Ihr ein Recht zur Mieterhöhung im Rahmen dieser Bestimmungen. ... Am 18.3.2008 von guest-12321.12.2010 11:06:01 Mal eine Frage für die ganz harten: ginge auch Mieterhöhung nach Kauf im Rahmen des möglichen (Stichpunkt Mietspiegel) + zusätzlich Mieterhöhung nach Modernisierung? ... Insb. wenn zusätzlich die Modernisierungsarbeiten nur sehr allmählich voranschreiten...

Nach erfolgten Modernisierungsarbeiten in der von mir gemieteten Wohnung bzw. im Mehrfamilienhaus habe ich das Schreiben mit der Mieterhöhung nach § 559 ff. ... Da wo die Geräte und Anlagen neue installiert wurden, kann ich das zu der Modernisierung zuordnen. ... [u]Einbau Wandfortluftautomat, Bad[/u] kann aus meiner Sicht zu der Modernisierung zugeordnet werden, da es vor Modernisierung keinen Wandfortluftautomaten gab 2.