Mietrecht Mietvertrag
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Akzeptanz von Rüge bzgl Mietpreisbremse „ohne Anerkennung einer Rechtspflicht"
von amz638909-54 | am 16.7.2023
In einem ziemlich eindeutigen Fall hat Person A ggü deren Vermieter die nach der sog. Mietpreisbremse (hier in München) zu hohe Miete gerügt. Die Miete liegt ca 30% über der ortsüblichen Vergleichsmiete und wird nun auf die Miete des Vormieters reduziert (Bestandsschutz), dh nur die Mieterhöhung vom ...
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Energieanbieter fordert Wasser-Abschlagszahlungen für ein Mietobjekt beim Mieter.
von MickT | am 8.7.2023
hotGuten Tag, ich habe von meinem örtlichen Energieanbieter einen monatlichen Abschlag für Wasser und Abwasser bekommen, obwohl ich Mieter bin und dies über meine Nebenkosten geregelt wird. Seit November 2022 wohne ich in dieser Wohnung und zahle regelmäßig meine Miete. Nun Ich habe versucht dem Ener ...
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Angemieteter Tiefgaragenstellplatz vom fremden PKW belegt
von Kat231 | am 16.7.2023
:smile: Hallo zusammen, auf unserem angemieteten TG-Stellpaltz steht (erneut) ein fremdes Fahrzeug (mit einem Kfz-Kennzeichen aus einem anderen Bundesland). Es ist keine öffentliche Tiefgarage, sondern eine private TG, die komplett unter mehreren Wohngebäuden liegt. Zu dieser TG haben alle Bewoh ...
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Mieterhöhung darf selbst gewählt werden - trotzdem Sonderkündigungsrecht?
von Mudvayne92 | am 13.7.2023
hotHallo liebe Forenmitglieder, ich habe eine "Vereinbarung über die Erhöhung der Grundnutzungsgebühr" erhalten. Meine Wohnungsgenossenschaft bittet um schriftliche Zustimmung der beigefügten Vereinbarung. Stimme ich zu, erhalte ich eine Mieterhöhung von 15% statt der üblichen 20% und habe b ...
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Mietkürzung u. evtl. Mietausfall absehbar ohne Mietvertrag
von Meghan123 | am 15.7.2023
Hallo, mein Vater hatte einen Mietvertrag über eine 130 m2-Wohnung mit meinem Bruder, dann wurde das Haus auf mich überschrieben und der Vertrag lief stillschweigend weiter, mein Bruder wohnte mit seine Frau u. seinen beiden Kindern ca. 20 Jahre in der Wohnung. Jetzt hat sich die Frau meines Bruders ...
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Mietkautionsbürgschaft
von Dominos | am 13.7.2023
Guten Abend, ich und meine Ex Lebensgefährtin haben im Mai unser Mietshaus gekündigt.Wir hatten einen gemeinsamen Mietvertrag.Ich habe meinen Anteil der Miete immer rechtzeitig überwiesen.Jedoch hatte Sie in den letzten 3 Monaten einen Mietrückstand von 2100 Euro insgesamt. Ich habe damals ein ...
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Mietwohnung in NRW
von Smaforo | am 14.7.2023
Hallo zusammen, ich habe einen standardisierten Mietvertrag vor mehr als einem Monat unterschrieben. Es gibt keine Sonderreglungen oder Bemerkungen im Mietvertrag. Einziehen sollten wir zum 01.07, jedoch hat die Übergabe nicht geklappt, da die Renovierung der Wohnung nicht so schnell geklappt hat ...
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Mietkaution einbehalten - ist das rechtens?
von go373031-68 | am 12.7.2023
hotHallo liebes Forum Wir hatten vor einer Woche die Übergabe unserer Mietwohnung ( Auszug wegen Eigenbedarf) Anwesend zur Übergabe waren die Hausverwaltung und Eigentümer. Laut Mietvertrag Übergabe Besenrein- Fotos die damals auch an die Verwaltung gingen belegen stark beschädigtes Parkett und Or ...
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Vermieter Verstorben Neuer Mietvertrag Wohnung wird Verkauft
von ___JB___ | am 13.7.2023
Guten Abend, kennt sich jemand mit den Mietvertragsrecht aus? Fogender Sachverhalt : Mein derzeitiger Privatvermieter ist vor einigen Tagen verstorben. Die Erbverhältnisse wurden Familienintern von den Vermieterangehörigen noch nicht geklärt. Nun bekam ich die Nachricht, das beabsicht ...
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Austausch Waschmaschine Mietwohnung
von Xndr94 | am 13.7.2023
Guten Tag, Ich habe eine Frage bzgl. des Austauschs einer defekten Waschmaschine. Ich bin Mieter und die Waschmaschine war beim Einzug in die Wohnung schon in der Wohnung, sie gehört also dem Vermieter. Nun ist sie defekt, es war ein Handwerker vor Ort und man kann die Maschine nicht mehr repa ...
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Miete bei Kauf dem Mietspiegel angepasst erhöhen ?
von RinaH | am 6.7.2023
Hallo, ich interessiere mich für ein Zweifamilienhaus, in dem die obere Wohnung aktuell vermietet ist. In die untere Wohnung würden wir einziehen. Nun ist es so, das der aktuelle Besitzer die Wohnung sehr sehr günstig vermietet hat. Ich habe gelesen das bei einem Verkauf die Miete lediglich um ...
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Kosten Baumschnitt als NK umlegen?
von Lilex | am 6.7.2023
Hallöchen, ich lebe als Mieterin in einem 3-Mietparteien-Haus. Hinter dem Haus haben wir eine kleine Wiese, wo eine Wäschespinne für alle steht, wo eine Mietpartei Tisch und Stühle stehen hat (dürfen aber alle nutzen) und wo so 2-3 x im Jahr gegrillt wird. Unser Haus ist das letzte in der Straße, ...
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Welches Chancen haben die Mieter - privater Anbau in einem nicht privaten Gebäude
von EeehMacarena | am 7.7.2023
Wir wohnen in einem mehreren Familien Wohnblock, aufgeteilt auf mehrere Blöcke. Diese Wohnungen gehören einer großen Heimstätte. Also kein Privat Vermieter! Einmal im Jahr gibt es daher eine Hausbegehung um nach dem Rechten zu sehen. Da es sich nicht um private Wohnungen handelt, sind gewisse Anb ...
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Mietaussetzung bei Gewerbe während Renovierungsarbeiten?
von C_Arctor | am 5.7.2023
Hallo liebe Community, ich bin gewerblicher Teilmieter von zwei Räumlichkeiten, welche seitens des Vermieters die letzten zwei Wochen renoviert wurden (Boden geschliffen etc.), sodass die Räumlichkeiten nicht nutzbar waren. Unser Vertrag ist Anfang des Jahres abgelaufen und wurde mit erhöhter ...
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Gemeinschaftsgarten und Rechte des Vermieters
von Yuki2015 | am 5.7.2023
An das Mehrfamilienhaus in dem ich wohne, grenzt ein kleines, von hohen Sträuchern umgebenes Stück Wiese, im Mitvertrag als "Garten" zur allgemeinen Nutzung verankerte. Jetzt hat der Vermieter bekannt gegeben, das diese Sträucher im Herbst weg machen will. Das würde bedeuten, das unser Bli ...