Wobei ich die Grundaussage von Anitari ja wie oben beschrieben teile: Es besteht bei einer Mietminderung über einen längeren Zeitraum immer die Gefahr, dass daraus eine wirksame fristlose Kündigung entstehen könnte. ... Wobei ich die Grundaussage von Anitari ja wie oben beschrieben teile: Es besteht bei einer Mietminderung über einen längeren Zeitraum immer die Gefahr, dass daraus eine wirksame fristlose Kündigung entstehen könnte. ... Denn bei Mietminderung geht man offensichtlich grundsätzlich in das latente Risiko einer Kündigung ein...
Wir haben seit einem Jahr Baumaßnahmen in und um unserem Reihenhaus (Miete-SAGA) Der DMB hat uns empfohlen eine 30% Mietminderung zu berechnen. Nun stellt uns die SAGA ständig Fristen zur Zahlung der ausstehenden Miete (10% Mietminderung hat die SAGA genehmigt)Nur wir haben uns von anfang an nie mit diesen 10% einversanden erklärt.
Können wir eine Mietminderung verlangen? ... Können wir eine Mietminderung verlangen? ... Da der VM anscheinend etwas gegen die Umstände tut, also nicht tatenlos zusieht, sehe ich hier kein Recht für eine fristlose Kündigung.
Gruß Ilona Am 16.4.2004 von Tracheo Betr :Nun will der Vermieter die Mietminderung im vollen Umfang erstattet haben und droht mit fristloser Kündigung, wen ich den Rückstand nicht binnen 14 Tagen ausgeglichen habe !! Also mit fristloser Kündigung ist nichts !! Lese mal rechts Kündigung Am besten ein Anwalt !!
Nun will der Vermieter die Mietminderung im vollen Umfang erstattet haben und droht mit fristloser Kündigung, wen ich den Rückstand nicht binnen 14 Tagen ausgeglichen habe. ... Gruß Ilona -- Editiert von loony88 am 16.04.2004 11:02:00 Am 18.4.2004 von jan_1971 Hallo, das kommt daruf an, ob Du den Vermieter vor der Mietminderung über die Mängel informiert hast, ihm Zeit gegeben hast, die Mängel zu beseitigen und es kommt auch auf die Höhe der geltend gemachten Mietminderung an.
Kündigung wegen Mietminderung
4,67 von 5 Sterne
Die fristgemäße Kündigung ist deutlich komplizierter. ... Da kommt es dann auf alle Einzelheiten an (Höhe der Mietminderung und eventuelle Abmahnungen des Vermieters z.B.). ... Aber: Stellt sich allerdings die Mietminderung als ungerechtfertigt heraus, kann man die fristlose Kündigung "heilen" durch Zahlung der ausstehenden Beträge.
Ziehe ich die Mietminderung von der Kaltmiete oder ? ... Dir soll aber klar sein, dass eine Mietminderung nichts für Deine Gesundheit tut. ... Der Mieterverein kann Dich auch bezüglich einer eventuellen fristlosen Kündigung beraten.
Durch den Baulärm und die Staubbelästigung habe ich meinem Vermieter nach zwei Monaten Baulärm eine Mietminderung von 15% angekündigt. ... Der Vermieter möchte mir bei einer Mietminderung die fristlose, behelfsweise ordentliche Kündigung aussprechen. ... Und: Darf er mir kündigen, bzw. ist die Kündigungsandrohung oder die Kündigung in diesem Zusammenhang zulässig?
Ich habe heute die fristlose Kündigung der Wohnung erhalten. ... Eine hilfweise ordentliche Kündigung könnte man auch wegdiskutieren, wenn der Mieter zumindest annehmen konnte, dass seine Mietminderung berechtigt war. ... Deine Anwältin wird wissen, wie mit dieser Kündigung umzugehen ist.
Der Mieter soll ein Lärmprotokoll führen und wenn das Paar sich nicht gibt, dann kann der VM auch mit Kündigung wg. ... VG K.P. ----------------- "" Am 11.1.2011 von edy Hallo, meine Frage war ja, Mietminderung für den ganzen Zeitraum oder nur für die "Lärmtage".? ... Das eine Mietminderung möglich ist war mir klar,ich kann zwar die Gesetze nicht so ganz nachvollziehen , ist aber so.
Hallo, zum Thema Mietminderung habe ich mich im Internet eingelesen. ... Wenn ich dies nun dann einige Male mache werde ich sofort die Kündigung erhalten. ... Werde meine Frage erweitern: Kann ich eine Kündigung erhalten, wenn ich die Miete mehrmals mindere und im Falle daß kein Lärm stattgefunden hat am Ende des Monats nachbezahle ?
Der Verwalter will von allem nichts hörem und verweist auf eventuelle Mietminderung. ... Es ist immer sehr schwierig, zu sagen, ob überhaupt eine Mietminderung gerechtfertigt ist. ... Je nachdem, wie extrem diese Störungen sind, könnten die möglicherweise sogar ein fristlose Kündigung rechtfertigen.
Nun wollten wir mit Mietminderung erreichen, dass das Dach begrünt wird. ... Leider können wir nur den Weg der Mietminderung gehen und der läuft nun mal über unsere Vermieterin. ... Die Mietminderung wäre also unbegründet, somit unberechtigt und könnte sogar schulssendlich zur fristlosen Kündigung und Schadensersatzforderungen des Vermieters führen. ----------------- "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
Mietminderung und Kündigung wegen Familienstreit
3 von 5 Sterne
Damit wäre die Mietminderung nicht zulässig und die Kündigung deswegen auch nicht wirksam. ... Man muss sich doch als Mieter egal ob Familie oder nicht, nicht jede Schikane gefallen lassen. -- Editiert von Cara2010 am 23.10.2018 18:22 Am 23.10.2018 von muemmel Damit wäre die Mietminderung nicht zulässig und die Kündigung deswegen auch nicht wirksam. ... Warum genau ist die Kündigung dann unwirksam?
Ist der Mieter noch zu Mietminderung berechtigt, wenn das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung beendet worden ist ? ... Dann kann jeder Mieter ab Kündigung 100% Mietminderung geltend machen !? ... Und erst nach Erhalt der Kündigung hat der Mieter einen Mangel angezeigt , der ihn zu 100% Mietminderung berechtigen soll?
Wenn sich aber nun doch nichts ändert und sie auch nicht wie vom Vermieter angekündigt bei Wiederholung die fristlose Kündigung bekommen, wieviel Prozent dürfen wir dann die MIete mindern? Und ist die Mietminderung von unserer Seite dann eine Zustimmung das wir dann mit dem Lärm einverstanden sind wenn wir weniger Miete zahlen. ... Am 6.7.2007 von blaubär49 .. eine mietminderung hat - neben einer gewissen entschädigung - das ziel, druck aufzubauen, damit der missstand beendet wird. das übel wird damit nicht 'anerkannt'.
Gruß Am 15.11.2005 von Gruwo @Candiru Hi, die Bemessungsgrundlage einer Mietminderung ist die Bruttowarmmiete. ... Die Mietminderung ist auch nicht als Schwert gedacht. ... Auf die rechtmäßigkeit der Minderung kommt es bei der Kündigung erstmal gar nicht an.
Als ich die Miete daraufhin gemindert habe - ich habe natürlich dem Vermieter die Gründe per Schreiben erklärt - antwortete er mir das es "normale Malerarbeiten" seien, wovon ich "nicht beeinträchtigt werde" und räumte mir eine lächerliche Mietminderung ein. Ich denke ich habe die Mietminderung mit 15% noch sehr milde ausfallen lassen. ... Vor wenigen Tagen habe ich ein Schreiben einer Anwaltskanzlei erhalten indem ich aufgefordert wurde neben der einbehaltenden Mietminderung noch weitere 2 Monate Miete zu zahlen, obwohl ich die Wohnung dort schon lange gekündigt hatte.
auf Teddys Vorschlag, die Mietminderung in exorbitante Höhen zu schießen. ... Kommen sie zu dem Schluss, dass es ein Baumangel und damit eine berechtigte Mietminderung war, ist die fristlose Kündigung unwirksam. ... Kündigung wäre viel eher möglich.
Wie berechne ich die Mietminderung? ... Am 11.3.2003 von Peter-Marco Hallo Katrin, bevor Du anfängst mit der Berechnung der Mietminderung, ist vorher noch zu prüfen, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Mietminderung vorliegen. ... Solltest Du trotzdem mindern und wie ich vermute zu Unrecht, wirst Du eher eine Kündigung, als Ruhe erwarten können.