Mietrecht Mieterhöhung

Guten Morgen zusammen, nach Durchsicht der Betriebskostenabrechnung habe ich feststellen müssen, dass die Umlage der Gebäudeversicherung auf die Mieter um ca. 120 % (!) gestiegen ist. Auf Anfrage bei der Hausverwaltung erhielt ich die Information, dass der Vermieter nun eine Versicherung gegen El ...

Guten Morgen zusammen, folgender Sachverhalt. Meine Mutter wohnt seit 30 Jahren in der gleichen Wohnung zur Miete - Doppelhaushälfte mit 115qm. Jetzt wurde das Haus verkauft und ein neuer Vermieter klopft an der Tür. In den letzten Jahren wurde die Miete von 450 auf mittlerweile 550 Euro erhöh ...

folgender Sachverhalt. Ein Haus wird verkauft. Die Heizung ist Heizung von 1970. Diese muss vom neuen Eigentümer ja ausgetauscht werden lt EnEV. Darf er das als Modernisierung auf die Mieter umlegen oder ist das ein geplanter Austausch und wegen dem Gesetz zur Verpflichtung diese auszutauschen da ...

Hallo, um das Problem steigender Mieten noch breiter in der Öffentlichkeit bekannt zu machen, suchen wir Protagonisten für eine Reportage in der Zeitschrift "auf einen Blick". Im Idealfall wären das Familien, die aktuell von einer Mieterhöhung bedroht sind. In der Regel zahlen wir den ...

Uns stellt sich folgendes Problem: In der Stadt existiert zwar ein belastbarer Mietspiegel, der jedoch keine Gültigkeit für die kleine Wohnung hat, da diese möbliert ist. Der Wert der einfachen Möbel liegt bei ca. 1500 EUR in Summe. Der Vermieter erhöht nun exakt um den Wert der Kappungsgrenze, b ...

Einen schönen guten Tag, unser neuer Eigentümer/Vermieter dämmt aktuell die Rückseite unseres Altbau-Miethauses (dies hat er vor ca. einem Monat angekündigt). Wie ich heute bemerkt habe, ist das Dämmmaterial 10 cm dick, inkl. Anbringung ca. 11cm; der Putz ist noch nicht aufgetragen. Dadurch verringe ...

Angenommen, ein Mieter würde nach einem geschlossenen Räumungsvergleich gegen den Willen des Vermieters einen Untermieter aufnehmen, wäre damit der Vergleich hinfällig und der Vermieter direkt zur Räumung berechtigt?

Guten Tag, im Mieterhöhungsverlangen meines Vermieters sind 3 Vergleichswohnungen (des gleichen Vermieters) genannt, die sich auch alle im gleichen Haus befinden. Damit ist die Vergleichbarkeit an sich gewährt. Meine Frage: 3 Vergleichswohnungen im gleichen Haus bilden keinen Querschnitt des Mar ...

Hallo zusammen! Mitte Juni haben meine Freundin und ich uns für eine Wohnung entschieden und haben per Mail gesagt bekommen, dass die Wohnung 780€ warm kostet. Daraufhin haben wir zu dem Preis zugesagt und unsere jetzigen Wohnungen gekündigt und sogar Möbel und Küche bestellt, worüber der Ver ...

Hallo zusammen, vielen Dank schon mal! Folgende Sachlage: Der Vermieter verlangt eine Mieterhöhung von 15% (das Maximum laut Kappungsgrenze). Auf meinen Hinweis, dass meine aktuelle Miete jedoch in etwa dem offiziellen Mietspiegel entspricht, argumentiert der Vermieter, dass aufgrund der Möbl ...

Hallo, ich bin Vermieterin und habe ein Haus vermietet, das mit einem wassergeführten Ofen Wärme für Heizung und Wasser erzeugt. In der kühleren Jahreszeit kann man also nicht einfach spontan duschen, sofern der Wasserspeicher nicht ausreichend mit Holz angefeuert wurde. Mein Mieter arbeitet im S ...

Guten Tag Wir haben die Nebenkostenabrechnung von 2017 erhalten und sollen mehr als das Doppelte zahlen wie letztes Jahr. Auf Anfragen an den Vermieter, sagte dieser. Die Nebenkosten sind allgemein Höher und gestiegen und man hätte vergessen die Mieter letztes Jahr Rechtzeitig zu Informieren, dahe ...

Hallo ich habe eine Mieterhöhung bekommen, in der sich der Vermieter nur auf Inserate in Zeitungen und Internet bezieht. Er muss mir ja drei Vergleichswohnungern angeben. "Drei vergleichbare Wohnungen gleicher Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage." Unsere Wohnung liegt n ...

Guten Tag, meine Frau und ich wollen nach etwa 5 Jahren nun zum 01.10. in eine neue Wohnung ziehen. Im Laufe dieser 5 Jahre haben wir uns einen kleinen Hund zugelegt. Im Mietvertrag stand hierzu in Absprache mit dem Vermieter. Zähneknirschend und vor die Wahl gestellt (zahlende Mieter ziehen au ...

Guten Tag! Ich gehe sehr davon aus, dass mein Vermieter wegen einer Nichtzustimmung meinerseits zu seiner beabsichtigten Mieterhöhung vor Gericht Klage erheben wird. Die Frist für die Einreichung der Klage bei Gericht ist der 30. September 2018 (somit nach 3 Monaten). Meine Frage: Wie lange dauer ...