• Mieterhöhung bei Pauschal- bzw. Inklusivmiete

    von guest-12304.... | am 17.2.2024

    hot 29 Antworten | letzte am 8.3.2024 von Karl-Heinz1234

    Hallo, ich habe Mitte Januar schriftlich eine Mieterhöhung seitens des Vermieters mitgeteilt bekommen. Die Mieterhöhung soll zum 01. März aufgrund gestiegener Unterhaltskosten um ca. 8 Prozent stattfinden der ich bis zu diesem Datum zustimmen soll. Bis jetzt gab es keine Mieterhöhung. Der Vermieter ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 16.2.2024 von Anami

    Hallo zusammen, da ich nun bald aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen will, habe ich mal im Mietvertrag die Regularien zur Kündigung angesehen. Dabei bin ich aber auf ein pikantes Detail gestoßen: Das Kreuz bei der Nebenkostenabrechnung ist nicht, wie bisher immer angenommen, bei einer pauschalen ...

  • 2 Antworten | letzte am 9.2.2024 von Harry van Sell

    wie fange ich an. Anfang des Jahres kam eine dicke Nebenkostennachzahlung von mehreren hundert Euro. Umgehend habe ich angefangen eine erhöhte Miete zu überweisen. Dieser verstand dies als Anpassung des Abschlags. ich korrigierte dies auch bitte auf die Abrechnung zu beziehen bzw. die Differenz zu ...

  • Neue Terrasse Wohnfläche

    von BQMBe | am 6.2.2024

    hot 13 Antworten | letzte am 8.2.2024 von Kalanndok

    Guten Morgen, in meinem Mietvertrag steht das bei meiner Wohnung eine Terrasse mit dabei ist . Im Zuge der Modernisierung wurde die Terrasse jetzt abgerissen weil das Haus gedämmt wurde . Jetzt möchte der Vermieter wenn er die neue Terrasse aufbaut 50% der Terrasse als Wohnfläche berechnen . Geht da ...

  • Mietschulden?

    von jungeERZ | am 30.1.2024

    2 Antworten | letzte am 31.1.2024 von hh

    Ich bin seit mitte Januar 2024 Eigentümer unseres Mehrfamilienhauses. 2 Wohnungen(Bruder und ich) sowie ein Mieter. Der Eigentümer ist 11/22 verstorben. Ich habe bei der Einsicht des Mietvertrages festgestellt, dass eine Garagenmiete vereinbart wurde. Bei der letzten Mieterhöhung -2014- aber verges ...

  • 6 Antworten | letzte am 31.1.2024 von hh

    Folgender hypothetischer Fall: Mieter M schließt mit Vermieter V nach Modernisierung einen Mietvertrag mit Miete über der Mietpreisbremse. Einige Jahre später möchte der Vermieter die Miete des weiterhin gleichen Mieters M erhöhen, wieder über die ortsübliche Vergleichsmiete/Mietpreisbremse hinau ...

  • hot 32 Antworten | letzte am 29.1.2024 von Anami

    Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...

  • 5 Antworten | letzte am 27.1.2024 von KarlMachtMit

    Hallo Leute Ich habe eine sehr interessante Situation, Sorry langer Text Zur Wohnung: 615,00€ +225€ Nebenkosten Ca. 80qm², 3 Zimmer, Etagen Wohnung mit 8 Parteien im Haus. Unser Vermieter hat die Organisation seiner 30 Objekte einer Immobilien Firma Übergeben da er nur Geld s ...

  • 1 Antwort | letzte am 19.1.2024 von cauchy

    Hallo zusammen, folgender Fall: Mitte 2021 haben wir für eine Wohnung, die wir vermieten eine Mieterhöhung der Kaltmiete verlangt, die auch so angenommen wurde. Anfang 2022 mussten wir die Nebenkosten anpassen, d.h. es ist ein Schreiben rausgegangen, in der wir die Aufstellung der neuen Nebenkost ...

  • 1 Antwort | letzte am 16.1.2024 von hh

    Hallo zusammen , könnte mir das jemand erklären . Angenommen die Miete pro qm liegt bei 6€ . Der Vermieter möchte jetzt eine Mieterhöhung nach einer Modernisierung . Es gilt soweit ich es verstanden habe eine Kappungsgrenze von 2€ pro qm für 6 Jahre . Bei einer 100qm Wohnung kostet die ...

  • hot 26 Antworten | letzte am 15.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo! Es geht um die Wohnung der verstorbenen Schwiegereltern. Diese haben wir letztes Jahr aufgelöst. Im Zuge der aktuellen Nebenkostenabrechnung ist mir aufgefallen, dass jeden Monat per Dauerauftrag ~50€ zu viel Warmmiete überwiesen wurde; vermutlich seit 2018! Dieser Betrag wurde be ...

  • zu 1 Antwort | letzte am 14.1.2024 von Solan196

    Hallo zusammen, 1. Mein Vermieter (Wohnungsbauunternehmen) bietet an, die Kabelanschlussgebühr jetzt über eine Erhöhung der Miete abzurechnen statt über die Nebenkosten - Stichwort "Nebenkostenprivileg". 2. Dafür vereinbart der Vermieter einen neuen günstigen Sammelvertrag mit den Kabel- ...

  • 3 Antworten | letzte am 10.1.2024 von Harry van Sell

    Guten Abend , ich hätte eine Frage bezüglich einer Mieterhöhung. Folgendes steht zur Sache . Bei der jetzigen Wohnung wird pro qm 6€ bezahlt . Der ortsübliche Vergleich liegt bei ca. 8,30€ . Das Haus wurde jetzt Modernisiert KFW 70 . Wie hoch darf man jetzt die Miete erhöhen pro ...

  • zu 8 Antworten | letzte am 10.1.2024 von drkabo

    Hi, ich wohne seit 13 Jahren in einer Wohnung, was bis vor kurzem eine Wohngemeinschaft gewesen ist und ich nun alleiniger Hauptmieter bin. Da wir noch einen sehr alten Mietvertrag haben, welcher immer nur namentlich umgeschrieben wurde und die Wohnung in vielen Bereichen einen nicht mehr ganz ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 6.1.2024 von Harry van Sell

    Sehr geehrte Damen und Herren, bei mir hat sich folgender Vorfall ergeben: Vorab zur Info, ich habe über alles Nachweise, da die Kommunkation überwiegend schriftlich per Mail stattgefunden hat. August 2022 hat sich meine Ex-Freundin (sie Hauptmieterin, ich Untermieter) entschieden, dass wir ...

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