Mietrecht Mieterhöhung
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Bad in Mietwohnung von Fachhandwerker renovieren lassen
von pinkflower | am 24.6.2022
Guten Abend, Ich würde gerne die Fliesen in unserem Bad erneuern lassen und die 50 Jahre alte Badewanne Durch eine neue barrierefreie Duschbadewanne ersetzen lassen. Wir würden alles von Fachhandwerkern m ...
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Wohnung wird mit altem Untermieter neu vermietet
von Netero | am 8.7.2022
zu hotHallo zusammen, mal angenommen eine Person A mietet eine Wohnung an und steht alleine in einem Mietvertrag, die Wohnung wird vorher nicht besichtigt. Nun kommt Mieter A bei besagter Wohnung an und stellt fest, dass dort noch eine Person B seit Jahren wohnt, welche beim vorherigen Mieter zur Unte ...
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Frage Mieterhöhung Gewerbemietvertrag Wertsicherungsklausel
von dk4816 | am 5.7.2022
hotHallo, in einem Muster für einen gewerblichen Mietvertrag habe ich eine Klausel zur Mieterhöhung gefunden. Dort steht "auf der Basis 2010=100". Ich gehe davon aus, dass diese Musterklausel einige Jahre alt ist. Wie müsste die Stelle wo Basis steht zahlenmäßig formuliert werden, wenn ich ...
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Nebenkostenabrechnung Guthaben Miete durch Heizkosten erhöht!
von guest-12309.... | am 4.7.2022
hotIch habe meine Nebenksostenabrechnung mit einem Guthaben von 356 Euro bekommen. Inden letzten Jahren war jedes Jahr ein Guthaben zum Teil bei über 800 Euro. Jetzt habe Ich eben das Guthaben mitgeteilt bekommen und gleichzeitig wollen die 7 Euro mehr für Heizung. Was mich irritiert ist: Auszug ...
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Mietpreisbremse, Rüge und Indexmiete
von Caspar24 | am 5.7.2022
Hallo, ich habe eine recht "einfache" Frage zum Thema Mietpreisbremse (Hamburg) und Indexmiete. Seit Oktober 2021 wohne ich in einer Wohnung (63qm, 720 Euro kalt, 11,37 Euro/qm) in HH und habe einen Indexmietvertrag unterschrieben. Es könnte also diesen Oktober 2022 erstmalig eine Miet ...
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Nebenkostenabrechnungen Pflicht?
von Knorche | am 29.6.2022
Hallo, Ich lebe seit ende 2019 in einem WG-Zimmer. In der Wohnungsanzeige standen ganz normal sowohl Mietkosten als auch Nebenkosten. Ich habe allerdings keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Mehrfaches Nachfragen wurde ignoriert. Ich habe eben in meinen Mietvertrag geschaut und zu meinem Ersta ...
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In diesem ehrenwerten Haus .................................!
von Max Musterm. | am 26.6.2022
hotHallo, ich möchte hier mal über die momentane Wohnsituation berichten, und was ihr darüber denkt. Könnte etwas ausführlicher werden! Wir wohnen in einem Mietshaus mit insgesamt 4 Parteien. Der Vermieter stammt aus dem Balkan, er macht groß in Immobilien, und käuft Häuser, wie andere Brot beim Bäcke ...
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Mieterhöhung nach verspätet fertiggestellter Modernisierung
von Moritzla | am 21.6.2022
Hallo, angenommen ein Mieter hat einer energetischen Modernisierungsmaßnahme nach §555 BGB zugestimmt. In der Ankündigung hat der Vermieter die Dauer der Maßnahmen mit 3 Monaten angegeben. Nun ist aber bereits abzusehen, dass 3 Monate für die Fertigstellung der Modernisierung nicht ausreiche ...
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Keine Wohnungstüre vorhanden
von TheRealRock | am 23.6.2022
Hallo zusammen. Gibt es eine bestimmte Voraussetzung das man eine Wohnung vermieten darf? Wenn eine Wohnung nur eine Haustüre aber keine Wohnungstüre besitzt, darf die so dann vermietet werden? Hausbesitzer und der Mieter würden somit in der Wohnung wohnen. Da keine Türe vorhanden ist, könnte zu ...
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MIeterhöhungsverlangen so in Ordnung ?
von mieter112233 | am 16.6.2022
Hallo und guten Morgen, ihr Lieben nachdem der Streit mit "Alt-Eigentümer" und "Lagerraum auf seinem anderen Grundstück" mehr oder weniger im Sande verlaufen ist, meldet sich nun der Neu-Eigentümer mit einem Mieterhöhungsschreiben. Ich zitiere mal (wenn das erlaubt ist): ...
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Widerspruch Nebenkostenabrechnung - muss Mieterhöhung nachträglich gezahlt werden
von AvantGarden74 | am 16.6.2022
Hallo zusammen, folgender Fall: Die Mieterin hat gegen die Abrechnungen für 2019 und 2020 Widerspruch eingelegt. Bei der 2019-Abrechnung (eingegangen am 31.12.2020) wurde wegen des Nachzahlungsbetrag die Miete ab dem 01.01.21 erhöht (Nebenkostenabschlag). Aufgrund des Widerspruchs hat die Mie ...
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Mietspiegel 2022 (ab 1.6) oder 2020
von guest-12329.... | am 7.6.2022
Hi! Meine Miete in Frankfurt wurde am 26.05.22 per Brief basierend auf Indexmiete erhöht (Feb21 vs Feb22). Neue Miete wäre damit fällig ab dem 1.7.22. Der offizielle Mietspiegel in Frankfurt wurde mit dem 1.6.22 erneuert. Welcher Mietspiegel gilt nun für meine Mieterhöhung, die ab dem 1.7.2 ...
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Bleibt die Räumungsklage bestehen?
von fragesteller... | am 3.6.2022
zu hotHallo allerseits, ich hab mal noch eine Frage: Wir hatten ende April eine Räumungsklage erhalten,Hintergrund erläutere ich kurz: Ende September 2021 unsere BK Abrechnung für 2020 erhalten,mit einer hohen Nachzahlungsforderung in Höhe von 1400,- Euro für den Zeitraum jULI bis Dezember auch die Bet ...
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Moderniserung - Umlegen von Kosten - Miethöhe
von Brit2 | am 27.5.2022
hotUmbau Bodenkammern in neue Wohnungen (Mehrfamilien Mietshäuser). Vermieter und seine Mitarbeiter sind seit Jahrzehnten im Geschäft, sollten also die Abläufe (Rechte und Pfichten) kennen. Uns Mietern wurde im Herbst 2021 per Aushang mitgeteilt "der Dachboden wird ausgebaut, bitte alle Abstel ...
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Pachtvertrag vorzeitig kündigen Landwirtschaft
von opc555 | am 23.5.2022
Hallo, ich habe Landwirtschaftliche Flächen verpachtet. Die Pachtdauer geht bis 2026. Wer kann sich den Vertrag mal ansehen, dass ob ich da vorher raus komme? Das Landwirtschaftsamt sagt: vor 2026 komme ich nicht raus. Im WWW. finde ich normale Kündigungsfristen von 2 Jahren, wo ich den ...