• zu hot 22 Antworten | letzte am 1.9.2015 von wirdwerden

    Hallo Leute, ich ziehe bald in eine neue Wohnung und folgendes steht in meinem Mietvertrag und "sonstige Verabredungen": Die vorhandene Einbauküche wird nicht mit vermietet sondern dem Mieter unentgeldlich zur Verfügung gestellt. Reparaturen gehen in voller Höhe zu Lasten des Mieters. E ...

  • Kleinreparaturklausel

    von Dinsche | am 8.1.2009

    hot 32 Antworten | letzte am 9.1.2009 von Nr.1

    Wenn für Kleinreparaturen ein zu hoher Betrag eingesetzt wurde ist die Klausel trotzdem wirksam, oder komplett nichtig? Es handelt sich in diesem Fall um die Toilettenspülung. Sagen wir, es steht eine Reparatur an, ohne vorher zu wissen wie hoch diese sein wird. Der Mieter beauftragt im Namen des ...

    Klausel
  • hot 11 Antworten | letzte am 19.9.2015 von Ver

    Hallo, mein Mietvertrag läuft Ende des Monats aus. Es gibt Probleme bzgl. des Übergabetermins, ich möchte die Wohnung ein paar Tage eher übergeben, um ggf. noch Zeit zu haben nachzubessern. Dazu hatte ich bereits in der Kündigung (3 Monate Kündigungsfrist) einen Terminvorschlag gemacht, auf den i ...

    Vermieter
  • Gartenpflege vertikultieren

    von cheater2222 | am 3.12.2014

    hot 18 Antworten | letzte am 9.12.2014 von cheater2222

    Hallo, mein Vermieter hat mir die gartenpflege überlassen. Nun ist Auszug angesagt, und er will, das ich oder ein Gärtner (der mir selbstverständlicherweise in Rechnung gestellt wird) den Rasen vertikultiert und neu anlegt. Dies sehe ich nicht als meine Aufgabe und lt. Vertrag ist nur allgm. Gart ...

    Betriebskosten
  • 7 Antworten | letzte am 27.12.2010 von gastritis123

    Angenommen, ein gewerblicher Mieter mietet mit Vertragsbeginn 01.01.2010 Büroräume mit Mindestvertragslaufzeit von 1 Jahr und halbjährlicher Kündigungsfrist. Der Vermieter muss für den Mieter die Räume umbauen, deshalb wird im Mietvertrag folgende Vereinbarung aufgenommen: Bei Kündigung durch den ...

    Vermieter
  • 6 Antworten | letzte am 21.7.2009 von Yes I can

    Hallo, ich habe eine Frage zum Zutrittsrecht des Vermieters zu einer vermieteten Wohnung oder einem vermieteten Haus. Ist eine Besichtigung der vermieteten Wohnung, des vermieteten Hauses ohne weiteres auf Wunsch des Vermieters möglich? Einfach um zu prüfen, ob das vermietete Objekt vertragsge ...

  • hot 31 Antworten | letzte am 4.12.2018 von hh

    Hallo, Neu-Eigentümer N kauf ein Mehrfamilienhaus. In diesem Haus wohnen in einer Wohnung die Mieter M zu einer Miete, die ca. bei 1/3 der ortüblichen Miete liegt. N möchte nun die Miete erhöhen. 1. Kann er diese Miete nur über die "20% alle drei Jahre"-Regel erhöhen oder gibt es and ...

    Eigenbedarfskündigung
  • Mängelbeseitigungsanspruch

    von icecycle | am 17.1.2010

    0 Antworten | erstellt am 17.1.2010

    Mieter will Mängelbeseitigungsanspruch geltend machen. Vermieter muß Mängel aber nicht beheben, wenn Mieter Mietschulden hat. Wie geht dann weiter ? -----------------"28c7h49T"

    Vermieter
  • Tapete bei Auszug wieder entfernen?

    von jms | am 18.4.2017

    hot 18 Antworten | letzte am 18.4.2017 von jms

    Herr A ist Eigentümer eines Mehrfamilienhauses (Altbau). Die Wände sind alle verputzt und gestrichen, weil Herr A das mag. Die neuen Mieter in einer der Wohnungen wollen tapzieren. Müssen sie bei Auszug die Tapeten wieder restlos entfernen? Es geht bei dieser Frage nicht darum, ob sie bei Auszug ...

    Auszug
  • Eigenbedarf - Chance auf (un)zumutbare Härte?

    von Koppstabolta | am 6.5.2016

    hot 15 Antworten | letzte am 7.5.2016 von asd1971

    Guten Tag, vor Kurzem wurde mir das Haus meiner Eltern überschrieben. Das Zweifamilienhaus wird von meinen Eltern (Mitte 70) und den Mietern (1.OG, Mitte/Ende 70) bewohnt. Die Mieter wohnen dort seit mehreren Jahrzehnten. Die Wohnung im 1.OG ist ca. 100m^2 groß und wurde damals mit 4 Personen bez ...

    Kündigung
  • hot 17 Antworten | letzte am 5.12.2017 von cauchy

    Hallo, ein Mieter hat sich einen Hund angeschafft und dies verschwiegen. Er hat mich als Vermieter weder informiert noch um Erlaubnis gefragt. Lt. Nachbarn ist der Hund schon mind. 6 Monate da... Bei Unterschrift des MV hatte ich ausdrücklich gesagt, dass ich kein Hunde und Katzen in der 1-Zi.Wo ...

    Vermieter
  • hot 21 Antworten | letzte am 11.7.2017 von Ver

    Hallo ihr lieben, ich komme hier mal direkt zum Punk. Ich und mein Freund sind vor kurzem ungezogen. Unsere alte Wohnung haben wir/ er UNRENOVIERT übernommen sprich es war nichts frisch gemalt oder lackiert in dieser Wohnung. Leider hat mein Freund versäumt dies im Übergabeprotokoll vermerken zu ...

    Vermieter
  • 4 Antworten | letzte am 16.5.2016 von Harry van Sell

    Ich habe eine Frage zum Mietrecht. Ein Vermieter möchte eine weitreichende Modernisierung durchführen, um 11% der Gesamtkosten auf die Jahresmiete umzulegen. Der größte Punkt seiner Modernisierungsliste ist die Anlage eines Spielplatzes im Hinterhof. Diesen soll unter anderem der Mieter einer 35qm- ...

    Vermieter
  • zu 6 Antworten | letzte am 23.10.2017 von Banane123

    Hallo, zum leidigen Thema der Schönheitsreparaturen habe ich eine Frage. Bis zu welchem Aufwand können diese von Mieter verlangt werden? Konkret: kann der Vermieter verlangen, dass eine mehrere Meter hohe Innenwand im Treppenhaus, die mit "normalen" Hilfsmitteln alleine nicht gestriche ...

    Höhe
  • hot 11 Antworten | letzte am 31.10.2021 von Leo4

    Ich war mir mit dem Untermieter meines Mieters einig, daß er der Nachfolgemieter wird, nachdem der bisherige Mieter seine von mir gemietete Wohnung gekündigt hatte. Er hat sogar seine Ausfertigung des Mietvertrages unterschrieben, den ich zu seinen Gunsten ausgestellt, aber an ihn mit meiner Untersc ...

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