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Aufwandsentschädigung bei Wasserschaden
von absoluter_laie | am 6.4.2021
Hi, ich wäre dankbar zu Feedback zu folgender Situation :-) Situation: In der Wohnung von Mieter A kommt es zu einem Wasserschaden. Mieter A muss seine Wohnung vorübergehend räumen und in eine vom Vermieter zur Verfügung gestellten Ersatzwohnung ziehen, damit der Schaden in der alten Wohnung ...
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Vater lässt Tochter mit Bürgschaft hängen
von Rafaela | am 13.4.2021
hotMeine 19 jährige Tochter hat 2016 angefangen zu studieren und ihr Vater wollte ihr ihre Wohnung bezahlen. Er hat sie aber den Mietvertrag unterschreiben lassen und ist selbst als Bürge eingetragen. Es war ein 2 Jahresmietvetrtrag. Nach 13 Monaten musste meine Tochter plötzlich ausziehen weil ihr Vat ...
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Pompöser Brief mit mehreren Anliegen vom Vermieter bekommen bitte um Rat
von guest-12318.... | am 14.4.2021
Hallo, wir haben einen Brief/Abmahnung/Widerspruch von unserem Vermieter bekommen... -Nachdem wir die letzte Mieterhöhung abgelehnt haben und uns nun mit Klage gedroht wird. -Nachdem wir einen Teppichboden in einem Zimmer bemängelt haben. Es wird in dem Schreiben behauptet das wir den Teppic ...
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718€ Mietkaution wird wegen (angeblichen) Rauchens einbehalten(nicht im Übergabeprotokoll vermerkt)
von BtGnt | am 2.4.2021
hotGuten Tag Community! Ich habe 6 Monate lang ein Zimmer in einer Art "Studentenwohnheim" gemietet. Bei der Wohnungsübergabe wurde im Protokoll lediglich "Gebrauchsspuren an den Wänden muss gestrichen werden" vermerkt . Wobei jedoch nur eine Wand betroffen war und dies auch abfot ...
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Partner nach 2 Monaten als Untermieter einziehen lassen
von Paula8 | am 13.4.2021
hotHallo an Alle, A & M sind schon ne Weile ein Paar. M muss kurzfristig aus ihrer WG raus und zieht vorrübergehend bei A ein. Nach einer Weile entscheiden Sie sich gemeinsam eine größere Wohnung zu suchen. Dies scheitert leider daran, dass A eine negative Schufa hat (keine Mietschulden). M ...
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Eigenbedarfskündigung des bestehenden Mietverhältnisses
von H.Niemann | am 12.4.2021
hotSehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Immobilie gekauft, die aktuell vermietet wird. Das Mietverhältnis hat erst nach der Eigentumsumwandlung begonnen. Gerne möchte ich das aktuelle Mietverhältnis aufgrund von Eigenbedarf kündigen. Hintergrund ist hierzu folgender: Die aktuell vermiete ...
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Neuer Mitbewohner ohne Zustimmung
von Nutzermann | am 11.4.2021
Hallo liebe Community, ich wohne derzeit in einer WG. Wir haben alle als Hauptmieter einen Vertrag unterschrieben und bilden nach meinen Wissen eine GbR. Heißt für mich jede Entscheidung ist nur mit Einstimmigkeit gültig? Jetzt möchte einer meiner Mitbewohner seinen Platz im Vertrag mit einem Nac ...
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Corona Besichtigung Wohnung von Makler und Interessenten
von framas | am 11.4.2021
Hallo Zusammen! Mich würde interessieren, wie in der aktuellen Corona-Pandemie (20.000 – 30.000 Infektionen am Tag und Warnungen, dass bald die Intensivstationen voll-laufen) das Recht des Vermieters an einer regelmäßigen Besichtigung einer bewohnten Wohnung ausgelegt werden kann. Ohne C ...
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Jeder Eigentümer verlangt eine andere Miete, ist das ein Problem
von FrauStressfrei | am 10.4.2021
In unserer Wohnanlage sind 21 Wohnungen mit 21 Eigentümer. Alle sind vermietet. Jedoch nimmt jeder eine andere Miete und zwar sind die Unterschiede krass von 6€/qm bis 11,10€/qm und das bin ich. Ich habe es nicht gewusst, was die anderen nehmen, als ich die Wohnung kaufte, erst irgend ...
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Geschirrspülmaschine defekt neue Wohnung
von chiulo78 | am 11.4.2021
hotHallo an alle Habe eine Frage bez des Geschirrspülers in der neuen Wohnung. Habe beim ersten Lauf gemerkt das dieser undicht ist und innen komplett verrostet und abgenutzt ist. Habe daraufhin sofort meinen Vermieter informiert und laut ihm muss ich mir einen Techniker holen lassen oder die Spülma ...
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Kaution Einbehalten ohne Frist zur Reparatur?
von KautionsFrage | am 10.4.2021
hotHallo, Meine Fragen sind, ob mein ehemaliger Vermieter hier vollständig im Recht ist oder nicht. Über eine Antwort auf nur eine meiner vier Fragen wäre ich auch schon glücklich. Danke! 1. - Im Übergabeprotokoll steht: "folgende Mängel werden auf Kosten des Mieters beseitigt: (ich kürze ...
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Mietminderung vorbeugend im Mietvertrag
von HansMu55 | am 9.4.2021
hotHallo, ich bin neu hier und bitte es zu entschuldigen, wenn ich etwas falsch gemacht habe. Zur Frage: In einem Mietvertrag wurde zu Arbeiten informiert und Mieter der Vermieter waren damit einverstanden. Deshalb wurde im Mietvertrag die Miete vorsorglich gemindert. Also Kaltmiete 500 und 100 ...
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Diskriminierung bei Mieterhöhung
von uni452 | am 9.4.2021
hotHallo zusammen! Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Ich habe die Miete vom März mit telefonischer Erlaubnis durch dem Vermieter gemindert für einen Monat aufgrund von Lärmstörung. Das entsprachen 10%. Jetzt habe ich ironischerweise eine Mieteröhung erhalten bei vereinbarter Indexmiete. Das i ...
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Überhöhte Miete rügen
von Frau_Blaubeere | am 4.4.2021
zuHallo in die Runde, mein Vermieter hat bei Vertragsschluss eine überhöhte Miete (Schattenmiete) im Falle der Abschaffung oder Beendigung des Mietendeckels angesetzt. Diese muss ich ja rügen. Dazu habe ich das folgende Schreiben aufgesetzt. Kann mir bitte jemand sagen, ob das fachlich so korrekt ...
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Doppelmiete für gleiche Stellplätze?
von Nadjana22 | am 3.4.2021
Liebe Community, wir ziehen im gleiche Haus um und werden unsere festen Stellplätze in der Tiefgarage mitnehmen. Aktuell sind diese im Mietvertrag der Wohnung enthalten, die zum 15. Mai gekündigt ist. Im neuen Mietvertrag ist ebenfalls einer dieser Stellplätze vorhanden sowie ein separater Mietvert ...