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TOP Thema bei Mietrecht
Wohnung extrem hellhörig
von Sannibee | am 29.12.2018
Guten Tag, wir haben folgendes Problem: wir wohnen seit fast 10 Jahren in einer Altbauwohnung,Erdgeschoss,sechs Parteien Haus. Seit einem Jahr haben wir neue Mieter über uns und es gibt ständig Ärger wegen Lärmbelästigung der neuen Nachbarn. Allerdings ist eher die Wohnung daran schuld und die Leut ...
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Lärm während der Nachtruhe
von Kls-wdr-01 | am 6.4.2024
Hallo zusammen, folgende Situation : Die Altmieter wohnen als Familie im dritten Geschoss einer Mehrparteienhaus, dass insgesamt ca. 12 Mietparteien bewohnt. Der Neumieter ist seit ca. einem dreiviertel Jahr drüber eingezogen und war von Anfang an sehr laut. Es wird bis spät in die Nacht, man ...
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Mieterhöhung Zustimmungsfrist nur 2 Wochen
von Latif123 | am 29.2.2024
Hallo, habe einen Mieterhöhungsvorschlag von 10% (28 Euro) auf die Nettomiete vom Vermieter bekommen, als Grund wird angegeben, "meine Miete hat sich in den letzten Jahren trotz gestiegener Kosten und Mietpreissteigerungen nicht geändert", und"vergleichbare Wohnungen sind teurer, so d ...
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Schimmel und Lärm
von Snowweit | am 2.3.2024
Guten Morgen, seit Anfang Januar haben wir in unserer Mietwohnung im ersten Stock festgestellt, dass im Bad und WC, die durch einen Schacht getrennt sind, die Decke und die Wände in der oberen Ecke feucht sind. Diese Information haben wir ausschließlich dem Hausmeister mitgeteilt. Trotz dieser M ...
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Mietminderung Frist verpasst?
von Julian312 | am 1.3.2024
Guten Abend, Folgende Situation: Anfang Januar stellte ich einen Wasserschaden an der Decke meiner Wohnung fest und rief den Notservice der Wohnungsgesellschaft. Der stellte den Schaden fest und am 25. Januar kam dann jemand der ein Trocknungsgerät aufstellte, das bis zum 08.02 in der Wohnung ve ...
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Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
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Nachbarn beschweren sich wegen angeblichen Lärm
von Himfe123 | am 22.2.2024
Seit einigen Monaten habe wir neue Nachbarn über uns. Regelmäßig klingelt es Nachts bei uns und die Nachbarn beschweren sich das wir zu laut wären. Ich schlafe meist schon und mein Partner ist meist im Wohnzimmer und schaut TV nur in Zimmerlautstärke. Ich höre es im Schlafzimmer nicht. Er schläft da ...
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Lärm durch poltern, stoßen gegen Heizungsrohre
von Sombrero_ | am 16.2.2024
Hallo folgende Angelegenheit, kurz erläutert, lärmende Nachbarin, gewisse Geräusche sind rechtlich hinzunehmen, ist mir bewusst! Nun wird jedoch regelmäßig (bewusst) gegen Heizungsröhre getreten, gestoßen bzw. hört es sich so an als ob die Frau ihre Heizung zeitweise "besteigt". Vermieter ...
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Horror Nachbar, wäre dankbar für Feedback.
von UNVEU1990 | am 11.2.2024
zu hotHallo, folgender Sachverhalt, ich habe jetzt seit ca. 2 Jahren eine sehr spezielle Unternachbarin. Ich selbst wohne seit knapp 10 Jahren in dieser Wohnung, 5 Parteien, Altbau, daher ziemlich hellhörig. Hatte nie wirklich Probleme mit den Vorgängern. Die Dame lärmt von Morgens bis spät Nachts, sei ...
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Lärmemissiongrenzwerte für Büro
von Jensen23523 | am 19.1.2024
Hallo, man nehme an, in einem Haus mit Büros soll eine Holzwerkstatt entstehen. Welcher (dauerhafte bzw. länger andauernde) Schallwert gilt in den Büros noch als angemessen/erlaubt? Muss eine zertifizierte Schallmessung erfolgen? Oder reicht eine eigene Messung (bis es zur Beschwerde kommt) bz ...
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illegale Untervermietung
von Anaira87 | am 7.1.2024
Hallo zusammen, ich habe seit geraumer Zeit ein großes Problem mit meinem Nachbarn über mir. Er und sein Besuch sind abends und nachts sehr laut, seien es Gespräche, Musik, Gepolter, Türenknallen. Ich habe bereits ein Lärmprotokoll an den Vermieter geschickt und die Polizei rufen müssen, da der ...
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Geräusche durch Nachbarwohnung - können wir wirklich nichts machen?
von Regus253 | am 27.12.2023
Hallo zusammen, vor ein paar Monaten ist ein neuer junger Nachbar über uns eingezogen. Dieser scheint generell wenig Möbeln in der Wohnung zu haben. Dadurch gibt es nichts was den Schall bricht, weshalb wir ihn umso deutlicher bei Gesprächen wahrnehmen, sowie z.B. die Freundin Nachts beim Liebess ...
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Mietminderung wegen Lärmbelästigung durch Nachbarn.
von Hildegard P. | am 12.12.2023
zu hotHallo an alle, vor kurzem wohnt in unserem Haus eine Familie bzw. eine Gruppe Menschen aus Ungarn (/Sinti und Roma). In ihrer Wohnung finden ständig irgendwelche Versammlungen oder Gruppensitzungen statt. Die Polizei war 1-2 mal da. Gespräche bzw. Schreiben an die Nachbarn haben nichts gen ...
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Eigenbedarf - Eigene Wohnung nicht mehr bewohnbar
von M.Mieter2018 | am 11.12.2023
Hallo Liebes Forum, wir (meine Freundin und ich) stehen aktuell vor dem folgenden Problem: Wir Wohnen seit ca. 2,5 Jahren in einer Wohnung aus den 50er Jahren, welche zwar vor ca. 5 Jahren saniert wurde jedoch - wie wir leider feststellen mussten - einige Bauliche Mängel aufweist. Zum einen ha ...
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Geruchsbelästigung durch Marihuana
von go648907-23 | am 3.11.2023
Guten Tag, wir haben ein ernsthaftes Problem mit unseren Nachbarn. Diese gebrauchen täglich Marihuana und zwar mehrmals täglich und vor allem ab 16-24 Uhr. Ich war schon des Öfteren bei den Nachbarn und habe sie darum gebeten doch bitte dafür zu Sorgen dass der Geruch nicht in unsere Haus zieht. ...
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Lärmbelästigung von Morgens bis Abends durch Nachbarn
von Torero1990 | am 29.10.2023
hotHallo ich wollte nur mal ein kurzes Feedback zu folgenden Sachverhalt: Meine Unternachbarin lärmt von Morgens bis spät Nachts, sei es TV-Lärm oder Rumgepoltere. Nach persönlichen Gespräch mit ihr und zweimaliger schriftlicher Bitte um Rücksichtnahme, habe ich nun den Vermieter kontaktiert. Der mir s ...