Mietrecht Kündigungsfristen
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14 Tagekündigung mit Begründung §549 und 573c trotz anderer Vereinbarung möglich?
von lina12345 | am 26.3.2024
hotSchönen Abend zusammen, seid ca. einem Jahr bin ich Mieterin von einem Zimmer. Die Vermieterin wohnt auch in der Wohnung. Das Zimmer wurde komplett möbiliert zur Verfügung gestellt (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Aufgrund persönlicher Differenzen musste ich unbedingt nach was anderem schauen. ...
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Vorzeitige Rückgabe der Mietwohnung, wenn Mietende auf einem Sonntag fällt
von Glassplitter | am 12.3.2024
hotHallo, angenommen es wird ein Mietvertrag geschlossen und dieser wird zum 31.03.2024 durch Kündigung wirksam beendet. Die Rückgabe wäre dann am Ostersonntag, gem. § 193 BGB wäre die Rückgabe jetzt erst am Dienstag den 02.03.2024 fällig. Nun enthält der Mitvertrag eine Klausel, wonach in s ...
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Mindestmietdauer erneuern
von marcelR1588 | am 6.3.2024
hotGuten Tag, In meinem aktuellen Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 4 Jahren angegeben. Diese laufen im Juli aus, jetzt möchte mein Vermieter einen neuen Vertrag machen, mit wieder 4 Jahren Mindestmietdauer. Ist dies rechtens? Denn theoretisch suche ich aktuell eine Eigentumswohnung un ...
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Eigenbedarfskündigung Ablauf
von radolfo | am 14.2.2024
Hallo, mir ist der Ablauf einer Eigenbedarfskündigung einer Mietwohnung nicht ganz klar. Ich lese zwar im Internet nach, kann das aber nicht ganz nachvollziehen. Grobe Info reicht mir vollkommen aus. Es geht mir nur um den Ablauf. Vermieter sendet die Eigenbedarfskündigung. Mieter legt Wid ...
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Mitbewohner ohne Zustimmung zum Hauptmieter geworden
von tim567245 | am 8.2.2024
hotHallo, Ich bzw. wir haben das folgende Problem. Wir wohnen in einer WG. Bisher lief das alles unkompliziert. Es gab keinen schriftlichen Mietvertrag, die Kaution wurde beim Einzug an den Vormieter überwiesen und die Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter ausgefüllt. Die Miete wurde an einen Mitbe ...
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Mietvertrag so rechtens?
von xLurch | am 23.11.2023
1. Unter "§2 Mietzeit" heißt es: Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. und weiter: Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist und der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden. Jedoch auf der letzten Seite unter "§22 Besondere ...
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Kündigung Mietvertrag rechtens?
von Lolla94 | am 21.11.2023
Hallo, ich habe gerade eine Nachricht von meinen Vermietern bekommen, dass sie wohl "unangenehme" Nachrichten für mich haben und mich persönlich sprechen wollen. Jetzt befürchte ich erst mal eine Kündigung und mach mich schon etwas verrückt. Ich will mich schon mal für den Fall vorberei ...
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Bitte um Hilfe bzgl Mietaufhebungsvertrag
von go649734-40 | am 11.11.2023
hotHallo liebe Leute, folgende Sachlage: Ich wohne in einer WG mit drei weiteren Untermietern und einem Hauptmieter. Wir wollen alle ausziehen, aber jetzt fangen die Probleme an. Der Hauptmieter will zusammen mit der Vermieterin einen Aufhebungsvertrag zur Kündigung der Wohnung zum 1.1.2024 aufsetz ...
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Kündigung wegen Eigenbedarf mit zwei Mieter
von Tomjahn | am 27.7.2023
Meine Tochter will ihrem Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Der jetzige Mieter wohnt über 10 Jahre in der Wohnung. Hat also 9 Mon. Kündigungsfrist. Letztes Jahr wurde eine Mitbewohnerin in den Mietvertrag mit rein genommen, damit sie Wohngeld beantragen konnte. Muss beiden jetzt eine Kündigung au ...
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Eintritt ins Mietverhältnis nach Todesfall
von SandraX | am 18.5.2023
hotGuten Tag, mein Vater ist letzten Monat verstorben, meine Mutter schon länger tot. Ich lebte mit meinem Vater seit Anfang an (> 25 Jahre) in der gemeinsamen Wohnung, da er pflegebedürftig war und ich mich um ihn kümmern musste. Laut § 563 BGB bin ich davon ausgegangen, dass ich als erwach ...
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Gemeinschaftsmietvertrag Gewalt Sonderkündigungsrecht?
von iason23 | am 26.5.2023
Guten Tag, ich bin mit 2 weiteren Mietern in einem Gemeinschaftsmietvertrag. Diese 2 Mitmieter haben mich nun seit Monaten sehr gemobbt das mir mein Arzt Antidepressive verschrieb und mir riet schnellstens eine neue Wohnung zu suchen. Diese bekam ich auch bald, und wollte in Ruhe renovieren und in ...
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Mietvertrag Laufzeit
von Trinitro | am 30.4.2023
Hallo liebe Community, wir wohnen seit Januar in einem Haus zur Miete. Hierfür haben wir die folgende Klausel im Mietvertrag stehen: "Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen, (dann einige Daten zum Einzug usw.).... Die Parteien vereinbaren jedoch einen Kündigungsverzicht von ...
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Wohnung von Freund übernehmen
von Kojak123 | am 13.4.2023
hotHallo zusammen, ich bin mit meinem Kumpel in eine Wohnung gezogen. Wir haben das mit dem Vermieter abgeklärt und eine Wohnbestätigung für mich bekommen. Kann ich die Wohnung, die mein Freund schon seit über 5 Jahre hat übernehmen und dabei den Vertrag fortlaufend lassen. Oder wird dann von vor ...
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Sonderkündigung wegen Unordnung im Garten
von Bedric Smetana | am 9.3.2023
hotHallo Gemeinde, darf ich um eure Meinung/Ratschläge bitten? Folgender Sachverhalt: Mieter mietet ein älteres DHH an, eigentlich unbewohnbar, saniert es fachgereicht und einigt sich mit dem damaligen VM/Inhaber auf einen niedrigen Mietzins, sowie einen Mietvertrag über 20 Jahre. Inhaber geht nach 1 ...
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Vermieter sagt kurzfristig ab
von Widder114 | am 3.3.2023
Hallo zusammen, Meine Partnerin und ich werden demnächst Eltern und waren auf der Suche nach einer größeren Wohnung. Letztlich haben wir auch eine gefunden und hatten auch einen Termin zur Besichtigung. Die Wohnung sagte uns direkt zu und wir gaben der Vermieterin unser ok, das wir die Wohnung ne ...