habe meine wohnung gekündigt und hätte nun bis ende juni kündigungsfrist... um dieser zu entgehen, suchte ich einen nachmieter, der gestern sogar schon den mietvertrag zum 1.5. unterschrieben hat. mein vermieter rief mich gestern extra nochmal an, ob es bei dem 1.5. bleibt, wo dann der neumieter einziehen kann. ich gab natürlich gerne mein einverständnis. heute war ich bei meinem vermieter, der noch einiges unterschreiben musste. nun teilte er mir mit, das er den mieter nach ein bisschen überlegen doch nicht haben möchte. heute sind bei mir alle kündigungsschreiben mit der post raus und jetzt fängt mein vermieter an, wegen den 3 monaten kündigungsfrist. so ein hin und her... wer steht denn nun im recht? der nachmieter hat doch schon den mietvertrag unterschrieben - natürlich mit einverständnis des vermieters, da dieser ja sonst garnicht erst zustande gekommen wäre. und heute auf einmal so. muss ich jetzt trotzdem noch die kündigungsfrist einhalten nur weil meinem vermieter innerhalb 24 stunden in den sinn gekommen ist, das es doch nicht DIESER mieter sein soll? ... Am 29.3.2012 von moonshine25 aus familiären kreisen weiss, ich das der nachmieter (arbeitskollege meiner mutter) in seiner mittagspause bei meinem vermieter war und mit unterschriebenen vertrag wieder an der arbeit erschienen ist. ----------------- "" Am 30.3.2012 von moonshine25 mietbeginn des nachmieters 1.5.2012 die kündigungsschreiben erst daher so spät, da ich ja erst abwarten wollte ob das mit dem nachmieter klappt oder nicht. nun hatte es ja geklappt und dann die kündigungen.. dann seit gestern das hin und her... und siehe da, seit heute hat sich alles aufgeklärt - zu meinem vorteil... also los gehts... umzug OHNE kündigungsfrist steht nichts mehr im wege ----------------- "" Am 30.3.2012 von moonshine25 ok, also nochmal ganz langsam und für die jenigen die es nicht verstehen zum mitschreiben... meine wohnung hatte ich zum 1. juni gekündigt, mit den anderen kündigungen wo ich jetzt die ganze zeit drauf angesprochen werde meinte ich zB strom, telekom, mülltonnen, hausrat ect. eben all das was man, wenn man die 3 monate kündigungsfrist EINHALTEN muss NOCH BRAUCHT!
Hallo, kann man die 3 monatige Kündigungsfrist für eine Wohnung verkürzen, wenn ich einen (bzw. drei) Nachmieter vorschlägt, der vor dem ende des Mietverhältnisses einziehen könnte? ... Nachmieter ändern nichts an dem Vertrag zwischen Vermieter und Mieter.
Wenn möglich möchte ich aber eher aus der Wohnung raus (Kündigungsfrist 3 Monate). ... oder muss ich die Hausverwaltung vorher darüber informieren das ich auf der Suche nach einem Nachmieter bin? oder sollte ich im Kündigungsschreiben nach Erlaubnis fragen einen Nachmieter zu suchen?
DIE FRAGE IST : Für unsere jetzige wohnung habe ich genug nachmieter und freunde. Muss ich trotzdem 2 monatige kündigungsfrist einhalten? ... MFG ----------------- "" Am 12.7.2012 von JollyJumper Wenn der VM keinen der abvisierten Nachmieter akzeptiert ist die Kündigungsfrist einzuhalten.
Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate 2. ... Kündigungsfrist und besonders dem Nachmieter überhaupt rechtsgültig? ... (Vertrag von unbestimmter Dauer) quote:>Kündigungsfrist und zusätzliche Nachmieter?!
Hallo zusammen, wenn ich 3 Monate Kündigungsfrist habe, ich aber dringend nur 2 Monate Kündigungsfrist benötige, kann ich dann einfach einen Nachmieter präsentieren und dann ist alles gut? ... Meine Oma hat nämlich 3 Monate Kündigungsfrist, die neue Wohnung wäre aber ab dem 01.08. zu beziehen. ... Schreibt man dann mit rein, dass man vorher raus möchte und einen Nachmieter sucht?
Hallo zusammen, wenn ich 3 Monate Kündigungsfrist habe, ich aber dringend nur 2 Monate Kündigungsfrist benötige, kann ich dann einfach einen Nachmieter präsentieren und dann ist alles gut? Ich glaube gehört zu haben, dass man 3 Nachmieter vorweisen muss und wenn die den Vermietern nicht passen, haben sie Pech gehabt? ... Meine Oma hat nämlich 3 Monate Kündigungsfrist, die neue Wohnung wäre aber ab dem 01.08. zu beziehen.
Damals betrug die gesetzliche Kündigungsfrist auch des Mieters bis zu 12 Monate. ... Nachmieter hättest du schon? ... Nachmieter hättest du schon?
Ich wohne seit 1985 in der Wohnung und habe damit eine unendlich lange Kündigungsfrist. ... Ich habe bereits mehrere Nachmieter die interessiert sind. Wieviele muss ich dem Vermieter anbieten und ist es möglich wenn ich genug Nachmieter gefunden habe aber der Vermieter nicht bereit ist an diese zu Vermieten trotzdem aus dem Mietvertrag raus zu kommen?
Dort steht keine Regelung bezüglich Nachmieter. ... kann ich versuchen Nachmieter zu finden und so aus dem Mietvertrag vorzeitig raus auch, wenn es nicht so geregelt ist? ... Das bedeutet, dass der Vermieter sich nicht ganz gegen einen Nachmieter sträuben kann.
Kann ich trotzdem einen Nachmieter stellen? ... Am 28.6.2009 von Hoh VM lässt keinen Nachmieter zu! ... Ansonsten, du musst dich wohl an die reguläre Kündigungsfrist halten.
Wenn der "Nachmieter" nur einen Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 14 Tagen abschließt ist das für den Vermieter kein Anlass, den Mieter schon ab dem 01.12. aus dem Mietverhältnis zu entlassen. ... Mieter hat eine Kündigungsfrist bis 31.01. und präsentiert einen angeblichen Nachmieter ab dem 01.12., der aber nur mit 14 Tagen Kündigungsfrist abschließen will. ... Warum man in Halle ( da kommt der Nachmieter her ) nur zwei Wochen Kündigungsfrist hat weiss ich auch nicht.
Einen Nachmieter habe ich auch schon. ... Muss ich die 3-Monatige Kündigungsfrist bewahren, kann der Nachmieter abgelehnt werden?
Könnte ja sein, dass er schon einen Nachmieter hat, dass er die Wohnung erstmal leer stehen lassen möchte, dass er was umbauen will,... oder er einfach den vorgeschlagenen Nachmieter nicht mag. ... NEIN, es reicht nicht, dem Vermieter 3 Nachmieter zu bringen um raus zu kommen. ... Bei 3 monatiger Kündigungsfrist gilt es nicht!!
Der Vermieter hat uns auch versichert, das wenn wir einen Nachmieter finden, wir die Kündigungsfrist umgehen können. ... Jetzt ist es so das ich dem Vermieter vorher mitgeteilt habe das der Nachmieter auch zum 01.02. einziehen möchte. habe ich eine Möglichkeit die Kündigungsfrist zu umgehen und nicht zum 01.04. warten muss? ... Wandt Da Sie keinen Anspruch auf Entlassung durch einen Nachmieter haben und der von Ihnen empfohlene Nachmieter augenscheinlich doch erst später einziehen möchte, müssen Sie sich leider an der Kündigungsfrist festhalten lassen. ----------------- ""
Nachdem er den Mietvertrag bekam, machte er einen Rückzieher mit der Begründung, seine Kündigungsfrist sei doch länger als ursprünglich angenommen, und sandte Vertrag (nicht unterschrieben) und Schlüssel wieder zurück. Ich muss nun mind. eine Monatsmiete mehr zahlen, da ich rechtzeitig keinen Nachmieter finden kann. Kann ich von den Nicht-Nachmieter eine Entschädigung für den finanziellen Schaden fordern?
Vertrag mit Nachmieter trotz bestehender Kündigungsfrist
3 von 5 Sterne
Somit wäre die Kündigungsfrist am 31.10.2015 abgelaufen. ... Kann ich den Kaufvertrag dennoch durchsetzen und viel wichtiger : Kann ich nach dem 1.9 im Rahmen der Kündigungsfrist weiter dort bis zum 31.10 wohnen, obwohl mit dem Nachmieter ein Mietvertrag für den 1.9 unterzeichnet wurde? Vielen Dank Am 24.8.2015 von cauchy Zitat:Kann ich nach dem 1.9 im Rahmen der Kündigungsfrist weiter dort bis zum 31.10 wohnen, obwohl mit dem Nachmieter ein Mietvertrag für den 1.9 unterzeichnet wurde?
VM akzeptiert den Nachmieter, will aber erst mit ihm einen Mietvertrag abschließen NACHDEM die gesetzliche Kündigungsfrist abgelaufen ist. ... Die von dir gestellten Nachmieter muss er auch nicht akzeptieren. ... Wenn der VM aber sowieso auf der Einhaltung der Kündigungsfrist besteht, brauchst du ihm auch keine Nachmieter zu suchen...
Jetzt hat er heute Morgen angerufen und mir mitgeteilt, das die ihm vorgeschlagenen Nachmieter jetzt schon Wohnungen haben oder das sie (auf Grund der eigenen Kündigungsfrist) erst zum 01.10 in die Wohnung könnten. ... Ich dachte wenn VM der Nachmietersuche zustimmt und auch die Nachmieter annimmt, er selbst es aber versäumt sich bei den Nachmietern zu melden und aus diesem Grund jetzt kein Nachmieter da ist, ist das Vermieter Sache und nicht die Schuld des Mieters. und wie meinst du das mit der Küche? ... Der Vm kann einen Nachmieter akzeptieren, muss aber nicht.
Doch jetzt ist der Nachmieter der den Mietvertrag noch nicht unterschrieben hat abgesprungen .. Ich habe den Aufhebungsvertrag schon unterschrieb, ist dieser nun durch den Nachmieter ungültig und ich muss mich wieder an die Kündigungsfrist halten? ... Zitat (von fb495301-37):ist dieser nun durch den Nachmieter ungültig und ich muss mich wieder an die Kündigungsfrist halten?