Im Vertrag steht zwar drin, dass Betriebskosten anfallen, aber keine Höhe. ... Ich sehe ja ein, das gewisse Kosten wie Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung usw. von mir bezahlt werden müssten. ... Kann man Betriebskosten auch pauschal auflisten?
Hallo Leute, ich zahle monatlich 30 € Vorauszahlung für Betriebskosten. ... Kann ich wenn mein Vermieter Nachzahlungen für Betriebskosten stellt, ihm die Kosten, die ich monatlich für Warmwasser und Gasheizung habe in Rechnung stellen bzw. dass das mit der Nachzahlung verrechnet wird?
Darin heißt es, daß die Betriebskosten gemäß Anlage 3 zu §27 Abs.1 zweite Berechnungsverordnung zu zahlen sind. In dieser Verordnung steht unter "Die Kosten der Hausreinigung" folgendes: Zu den Kosten der Hausreinigung gehören die Kosten für die Säuberung der von den Bewohnern gemeinsam benutzten Gebäudeteile, wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller und Bodenräume. ... Die dafür anfallenden Kosten ( 30,- Euro monatlich pro Mietpartei) will er unter Berufung auf den allgemeinen Paragraphen in der Anlage zu den Betriebskosten aufschlagen.
Jetzt meine Frage ist es rechtens dass für die von mir obig genannten Dinge die Kosten nach den qm der Wohnung berechnet werden und das Geld was eingenomen wird nicht gut gerechnet wird sondern für andere anfallenden Kosten in einen Topf bei der Verwaltung kommen. Ich habe meine Waschmaschine und Trockner in meiner Wohnung nutze die Waschküche gar nicht darf aber für die anderen Mieter die das nutzen die Kosten mit zahlen. ... Ein Saunagang für 2 € ist z.B. so günstig, dass m.E. die entstehenden Betriebskosten damit kaum abgedeckt werden können. ----------------- "" Am 2.8.2011 von blackangie77 Ich bin Mieter und muss somit akzeptieren dass ich die von anderen Mieter verursachte Kosten Wäschewaschen (Wasser und Strom) zahlen muss obwohl die von mir nicht verursacht werden weil ich meine Maschinen in meiner Wohnung habe und mit meiner Extra RG (Wasserzähler Stromzähler) bezahle und nicht der Allgemeinheit verursache.
Hallo, in den Betriebskosten für das letzte Jahr ist, gegenüber 2008, der Posten Spielplatzwartung hinzugekommen ohne, dass sich im Umfeld des Mietshauses etwas verändert hätte, geschweige denn ein Spielplatz entstanden wäre.... Siehe unter Betriebskostenverordnung § 10 Die Kosten der Gartenpflege, hierzu gehören die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschließlich der Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, der Pflege von Spielplätzen einschließlich der Erneuerung von Sand und der Pflege von Plätzen, Zugängen und Zufahrten,die dem nicht öffentlichen Verkehr dienen; Das hängt bestimmt auch als letztes Blatt an deinem Mietvertrag. ----------------- "" Am 3.2.2010 von Jotrocken Warum sollte das rechtens sein, wenn gar kein Spielplatz existiert ----------------- "Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."
Betriebskosten Dauercampingplatz . ... Ist die Erhöhung der Betriebskosten rechtens? ... VG Roland Am 18.5.2020 von Harry van Sell Zitat (von spatenklopper):mal die Frage welche Kosten wurden denn genau erhöht?
diese Woche gehe ich mal bei der Hausverwaltung vorbei und frag mal Persönlich nach wie der Betrag von 150 € Betriebskosten für die Heizung zustande kommt,mal sehen. ...das werde ich auch tun vor 2009 alle Betriebskosten für meine Mietwohnung ( 65 qm-2 Erw.- Kinder) anfordern mal sehen was dabei raus kommt. angst direkt nicht das macht mich schon traurig-welche kosten kommen noch auf mich zu...hab ne Familie durchzukriegen.Vorauszahlungen hier Stromrechnungen da (...). ... Grundsätzlich ist die Abrechnung der tatsächlichen Kosten aber nicht zu beanstanden. ----------------- "" Am 28.10.2010 von supernova-xxl Hallo Dankeschön für die,Infos. mal abwarten was passiert ! ... ,nur die frage ist-ist in den Nebenkosten die Betriebskosten enthalten und was genau ist unter Betriebskosten zu verstehen (Müll-Hausmeister Gebühren usw).
Dieser besagt u.a. zu diesem Thema: "Zu den Kosten der Gebäudereinigung gehören die Kosten für die Säuberung der von den Bewohnern gemeinsam genutzten Gebäudeteile, wie Zugänge, Flure, Treppen, Keller, Bodenräume (...). ----------------- "" Am 14.9.2010 von kathi2008 quote:Immerhin sind dafür ja die Betriebskosten gedacht. Natürlich gehören die Kosten der Hausreinigung per Betriebskostenverordnung zu den Betriebskosten. ... Dann sind die Kosten der Reinigungsfirma über die Betriebskosten abzurechnen.
Betriebskosten Gartenpflege bei einem EFH wirklich bezahlen?
5 von 5 Sterne
Betriebskosten gemäß $ 2 Betriebskostenverordnung in seiner jeweiligen Fassung, d.h. Kosten für ... ... Kosten für ...
In den Betriebskosten werden, nach einer Thermenerneuerung und der Prüfung durch einen Schornsteinfeger, die Kosten des Schornsteinfegers dem Mieter in Rechnung gestellt. Obwohl darin bereits für dieselbe Abrechnungszeit die Kosten einer Schornsteinfegermessung zusätzlich aufgeführt sind. Frage: Muss der Mieter die abhängigen Kosten des Schornsteinfegers für die Therme erstatten/bezahlen??
Verstehe ich die Formulierung richtig, dass hier sämtliche Betriebskosten nach BetrKV enthalten sind? ... Das hat also mit der Müllabfuhr nichts zu tun und gehört daher auch nicht zu den Betriebskosten. ... Darf der Vermieter auch nicht-Betriebskosten über die Betriebskostenabrechnung umlegen?
Kesselreinigung usw., sind diese Betriebskosten dann dennoch anteilig vom Mieter zu zahlen? ... Am 18.11.2004 von Moskito_01 Sind auch die Kosten für die jährliche Wartung einer Gas-Etagenheizung(Therme) vom Mieter zu übernehmen? ... Am 11.1.2008 von sinacelin Tankreinigung gehört nicht zu den Betriebskosten!!!!
Die Kosten werden nach Miteigentumsanteilen verteilt, wenn nicht die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer einen anderen Verteilerschüssel bestimmt hat." ... Die - bisherigen - Bestimmungen zu den Betriebskosten in § 19 Abs. 2 WoFG sind weggefallen. ... Rechnung, der nachstehend zitiert wird: (1) Die Vertragsparteien können vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt (2) Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen. (3) Für die Aufstellung der Betriebskosten gilt die Betriebskostenverordnung vom 25.
Es dreht sich um die Strom und Wasser kosten. ... Gibt es für die gerechte Verteilung der Betriebskosten eine AGL? ... Gibt es eine AGL für eine qm-mäßige Verteilung der Betriebskosten?
Betriebskostenvorschuß für Betriebskosten gemäß Abs.2 2. ... Auch besagter Abs.2 der die ganzen Betriebskosten auflistet, ist NICHT angekreuzt. ... Betriebskosten aufgelistet. a und b hätte man nun ankreuzen können, wurde aber nicht.
Es handelt sich dabei lediglich um die "kalten Betriebskosten". ... Ich wäre sehr dankbar für Erfahrungswerte bzgl. der pro Jahr fälligen kalten Betriebskosten im Raum NRW und für Erfahrungen oder Tipps bzgl. einer sinnvollen Vorgehensweise bei zu hoch angesetzten kalten Betriebskosten. ... Zu den sog. kalten Betriebskosten gehören u. a. auch die Kosten für Frisch- und Abwasser, sowie die Kosten der Müllentsorgung.
Die wäre nur von Bedeutung wenn Kosten, z. ... Denn dann hat man ja auch Kosten wie z. ... Am 3.11.2019 von prinzselo ahja hab noch etwas gefunden: neben der miete werden alle betriebskosten im sinne der betriebskostenverordnung (betrkv) in der jeweils gültigen fassung umgelegt. bei vertragsbeginn gelten folgende umlegungsmaßstäbe und abrechnungszeiträume sowie foglende monatliche vorauszahlungen für: a. grundsteier b. kosten der wasserversorgung c. kosten der straßenreinigung und müllabfuhr d. kosten der entwässerung e. kosten der hausteinigung und ungezieferbekämpfung f. kosten der gartenpflege g. kosten der beleuchtung h. kosten der schornsteinreinigung i. kst der versicherungen j. kst de hauswart k. kst der aufzugskosten l. sonstige betriebskosten, gemäß betriebskostenverordnung, die mit der bewirtschaftung des gebäudes oder der wirtschaftseinheit unmittelbar zusammengängen.
Wir (3 Personen) haben gestern von unserer Vermieterin ein Schreiben bekommen weil unsere tatsächlichen Kosten (pro Person 56 €) die angesetzten Nebenkosten (26€) übersteigen. ... Wie sie anhand der beiliegenden Unterlagen und nachfolgender Aufstellung ersehen können, übersteigen die tatsächlichen Kosten diese Pauschale erhablich. ... Diese Kosten waren schon zu Beginn meines Einzuges (vor 2 Jahren) so hoch - kann sie da einfach die Miete erhöhen?
Woher weisst du, dass die Betriebskosten allein dir angerechnet werden? Heizkosten setzen sich ja bekannlich immer aush Betriebskosten und Verbrauchskosten zusammen. Auch wenn du überhaupt nicht geheizt hättest, müsstest du di Betriebskosten zhalen, da ja die Heizung in Betrieb sein muss. und das wird anteilmäßig umgelegt.
In meiner Heizkostenabrechnung sind unter dem Punkt Betriebskosten - Kosten für die Umprogrammierung - aufgeführt. ... Ich bin mir nicht schlüssig, ob diese Kosten umlagefähig sind. ... Diese beinhaltet aber nur laufend entstehende Kosten. ----------------- " "