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Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
von Dancer123 | am 20.12.2020
Angenommen in einer Wohngemeinschaft hat eine Rauferei zwischen Mieter B und C stattgefunden. Mieter B ist schon früher in und außerhalb der WG wegen Gewaltausübung aufgefallen und ist auch aktenkundig. Nun möchte Mieterin A, die Hauptmieterin, unterstützt von Mieterin D, Untermieterin, dass Mieter ...
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Pauschale Neben und Betriebskosten
von guest-12316.... | am 15.1.2021
hotHallo liebe Mitglieder, bei uns besteht zur Zeit folgende Situation; Mein Mann und ich haben am 27.07.2020 eine Bekannte und Ihren Sohn aufgrund einer Trennung bei uns aufgenommen. Wir haben einvernehmlich folgende Vereinbarung im Mietvertrag festgehalten (folgend Auszüge, die ich für wichtig ...
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Haftung Vermieter bei Schäden durch Schimmel
von guest-12318.... | am 11.1.2021
hotFolgender Sachverhalt: Der Mieter M einer Wohnung stellt fest, dass im Keller der Wohnung Wasser eintritt (offenbar durch mangelnde Abdichtung der darüberliegenden Terrasse). Er teilt das Problem dem Vermieter mit, der Vermieter möchte den Mangel beheben, am Tage des vereinbarten Termins erschei ...
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Wäschetrocknen im Keller - ist das erlaubt?
von camilito | am 5.1.2021
Hallo, wir wohnen in einem 6-Parteienhaus. Eine Partei trocknet seine Wäsche im Kellervorraum (Eine Feuerschutztür geht vom Treppenhaus in besagten Vorraum, ca. 14 qm, ab und von diesem unsere Kellerräume). Bisher wurde dies akzeptiert, da die Feuerschutztür immer offen stand. Doch nun muß sie g ...
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Wohnungsübergabe 31.01. Sonntag
von Julius Klee | am 4.1.2021
zuHallo Zusammen, ich habe meinen Mietvertrag zum 31.01.2021 gekündigt. Im Rahmen der bevorstehenden Wohnungsübergabe habe ich 2 Fragen: 1. Übergabetermin am Sonntag, davor oder danach? Da dieser Tag ein Sonntag ist, stellt sich die Frage wann die Wohnungsübergabe stattfinden muss. Die Wohnung ...
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Unzulässige Mieterhöhung mit Androhung der Kautionseinbehaltung + Hausfriedensbruch + Betrug
von MarvinK89 | am 3.1.2021
hotHallo zusammen, ich habe mich nun hier angemeldet da ich leider aktuell ein sehr umfangreiches Problem bei meinem Mietverhältnis habe. Ich habe 2014 das Erdgeschoss einer Immobilie angemietet (vorher Leerstand) und habe mich mit meinem Vermieter geeinigt die Immobilie bewohnbar zu machen (wir ha ...
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Im Winter Schimmel
von arizonarobbins | am 2.1.2021
Wir wohnen jetzt den 2. Winter in diesem Haus und haben nun zum 2. Mal Probleme mit Schimmel. Nicht in den Wohnräumen selber, sondern lediglich im Flur, immer nur im Winter. Wir lüften 2-3x täglich für 5-10 Minuten das ganze Haus, dann sind von oben bis unten alle Fenster und Türen auf. Ansonsten si ...
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Hausreinigung und andere seltsame Dinge.
von AnnMcCat | am 22.12.2020
hotHallo an alle Wissenden und Leid Geplagten hier, Ich versuche mal kurz den Hintergrund zu schildern. nach 3J. verzweifelter Suche ist es mir zum 1.5.2020 endlich gelungen mit meinen fast 63 Jahren, eine kleine bezahlbare Parterrewohnung zu beziehen. Alles schien prima. Der sehr junge Vermieter ...
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Wasseruhr und Hauptwasserhahn im Keller, wir sollen das ändern?
von amenius | am 15.12.2020
zu hotHallo, wir sind ein 3 Parteien Haus, der Vermieter wohnt woanders. Der Kellerraum ist durch holzwände aufgeteilt in 3 ungleichmäässige Kellerbereiche, für jede WOhnung einen. Die Gaszähler, die auch im Keller sind, sind im frei zugänglichen Bereichen. Allerdings die Wasseruhr fürs haus und de ...
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Abmahnung durch Vermieter
von Muligbr | am 14.12.2020
Hallo Zusammen, bei uns hat sich folgendes Szenario zugetragen. Mein Partner und ich wurden von unserer Vermieterin abgemahnt, weil wir angeblich die Wohnung untervermietet haben. Dies ist jedoch absolut nicht der Fall und der Vorwurf an den Haaren herbei gezogen. Unsere Vermieterin hat und selbst ...
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Aufteilung Garagenplatz / Einfahrt
von guest-12318.... | am 14.12.2020
hotHallo zusammen, folgendes Szenario: 3-Parteien-Miethaus. Vor dem Haus ist eine große Garage, in welcher sich 3 PKW-Stellplätze befinden. Jeder Mieter hat einen der Stellplätze angemietet. Die Garage hat insgesamt 2 Tore, ein "kleines" für einen der Stellplätze (links), und ein großes, ...
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Betriebskostenabrechnung unklar, einige Fragen dazu bzw. was gehört nicht in eine solche Abrechnung?
von Hildegard P. | am 13.12.2020
hotHallo an alle, ich habe mir die Abrechnung meiner Mutte angesehen, da ist einiges unklar. Wer kennt sich damit aus? https://www.directupload.net/file/d/6031/ybiqhfsa_jpg.htm Z.B. Stromkosten - Strom zahlt sie extra beim Vattenfall Versicherungen Hauswart alg. ist ja ok aber dann Hausrei ...
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Vermieter möchte Mieter Raus-Modernisieren
von Ballot1 | am 10.12.2020
zuFolgene Situation ist gegeben: Mietsituation: Mieter M wohnt alleine in einem Reihenhaus in dem er ein Zimmer gemietet hat + gemeinschaftliche Mitbenutzung von Küche, Bad, Wohnzimmer, Keller, Garten. Es gibt drei leerstehende Zimmer die nicht vermietet sind. Der Vermieter wohnt in einen anderen H ...
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Ruhestörung!?
von Redhair94 | am 9.12.2020
Hallo, Wir (mein Mann und ich) haben ein kleines Problem das sich wohl doch als noch größer herausstellt als wir zu Anfang dachten.. Wir sind am 01.10.2020 in unsere neue Wohnung gezogen, welche sich im EG befindet. Unser Vermieter (ein etwas älterer Herr) ist aus der Wohnung in den von ihm selbst ...
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Mitbenutzung im Mietvertrag
von Und_jetzt? | am 4.12.2020
Hallo zusammen, man nehme an, ein Keller und eine Garage ist zur Mitbenutzung im Mietvertrag hinterlegt und darf aktuell durch den Mieter genutzt werden. Wie sieht es jetzt aus, wenn der Vermieter die oben genannten Räume mitbenutzen möchte, darf er das? Kann er die Mitbenutzung der Räume a ...