-
Mietvertrag wirksam? Kaution und Miete rückholbar?
von joe_barber | am 10.9.2016
Hallo zusammen ich bin neu hier, ich habe diese Woche Dienstag einen Mietvertrag per Email (nur von mir unterschrieben, eingescannt), sowie den Überweisungsnachweis der Kaution+Miete an den Vermieter überwiesen. Er meinte ich hätte 2 Tage Zeit um dies zu machen und am nächsten Tag würde sich jema ...
-
keine Auszahlung der Kaution trotz Nebenkostenabrechnung mit Guthaben
von MR671 | am 9.9.2016
zuhallo liebe Gemeinde, meine freundin zog im oktober letzten Jahres aus ihrer Wohnung, die Wohnung wurde ohne beanstandungen abgenommen und zeitnah neu vermietet. Auf die frage hin, wie es mit der Kaution aussieht, wurde auf die noch ausstehende Nebenkostenabrechnung verwiesen. Soweit kein Problem ...
-
Warmwasser Boiler nach 4 Jahren ramponiert, muß Mieter zahlen?
von hasel123 | am 9.9.2016
Wenn ich nach 4 Jahren aus einem (zugegeben sehr günstigen) Studentenzimmer ausziehen wollte und bei der Zimmerrückgabe der bei Einzug von Mieter und Vermieter unterschriebene Inventarliste entnehme, das dort ein Boiler ohne jede Zusatzbemerkung aufgelistet ist. Der Boiler ist vorhanden und funktion ...
-
Gilt bei Airbnb das normale deutsche Mietrecht?
von vundaal76 | am 5.9.2016
hotGilt bei Airbnb das normale deutsche Mietrecht? Beispiel: M mietet sich über die Airbnb Plattform eine Wohnung für 4 Tage an. Die Wohnung befindet sich in Deutschland. Der Preis für die Wohnung wird sofort bezahlt (sagen wir EUR 1000). Der Mietzeitraum findet in 3 Monaten statt. Laut Bestimm ...
-
Renovierungspauschale in Höhe von 100,- € rechtens?
von tn_lpz | am 3.9.2016
Liebe Forums-Gemeinde, ich habe eine Frage bezüglich meiner Kaution bzw. einer von mir zu zahlenden Renovierungspauschale. In meinem Mietvertrag steht unter §17 Zusätzliche Vereinbarungen: "(8) Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird eine einmalige Renovierungspauschale in Höhe von ...
-
Mieter zahlt nicht und ist verschwunden
von ggem | am 2.9.2016
Also, bin bei einem Mieter ziemlich auf die Nase gefallen. Er ist seit einigen Monaten in der Wohnung, Vertrag wurde unterzeichnet und er hat begonnen sie zu entrümpeln und zu renovieren. Diese Leistungen seinerseits wurden von meiner Seite so verrechnet, dass ich an seiner Stelle die Kaution eingez ...
-
Streichen / Renovieren? Ist der Satz "gültig"?
von FrauPlanlos123 | am 1.9.2016
Halli Hallo. Ich ziehe nun aus und jetzt kommt natürlich die Frage auf, muss ich renovieren (es sollen nur die Wände gestrichen werden)? Ja oder Nein.... Beim Wohnungsübergabe Protokoll habe ich folgendes (ohne weiter nachzudenken) unterschrieben: "Die Wohnung wird im nicht renovierten Z ...
-
Zwischenmieter gibt Wohnung mit kaputtem Kühlschrank zurück
von rania123 | am 2.9.2016
Hallo, ich habe meine Wohnung für ein halbes Jahr untervermietet. Der Untermieter durfte alle Geräte benutzen, alle haben funktioniert. Zurück bekommen habe ich die Wohnung mit kaputtem Kühlschrank (Kühl-Gefrierkombination), dieser war bei meinem Einzug vor 6 Jahren neu. Was kann ich tun? Kann i ...
-
Vermieter nötigt, droht mit Anwalt und setzt Hausordnung auf
von DominicE | am 2.9.2016
zuHallo Vorab schon mal....bisher ist noch kein Anwalt eingeschaltet (weder von Vermieter noch von Mieter) Seit gut einer Woche nötigt meine Vermieterin meine Lebensgefährtin (Mieterin ) bei Begegnung oder per Sms. Letzte Woche kamen sie aus ihrem Urlaub zurück und ab da fing dann alles an. Sie ...
-
Duschkabine in Neubauwohnung - Erstbezug
von steemas | am 1.9.2016
zu hotHallo Zusammen, Ich ziehe jetzt in eine Neubauwohnung. Habe den Mietvertrag unterschrieben, als die Wohnung noch im Rohbau war. Und zwar geht es mir um das Bad. Das Bad ist inkl. Dusche nur leider fehlt nun die Duschkabine. Ist es nicht Vermieteraufgabe, diese anzubringen? Im Mietvertrag ist ...
-
Reinigungspauschale
von hasel123 | am 30.8.2016
Wenn im Mietvertrag stünde, daß das Zimmer bei Auszug sauber zu übergeben sei, der Vermieter aber Spinnweben, schmutzige Fensterbänke, verstaubte Schränke usw. moniert, kann er dann von der Kaution eine Reinigungspauschale einbehalten? Muss die Gelegenheit zur Selbstvornahme danach noch mal ein ...
-
herd narben
von cass | am 31.8.2016
Hallo, kann der Vermieter und in welcher Höhe (Spanne) die Kaution zu einem Teil behalten, wenn 2 der Herdplatte EXTREME NArben haben. diese konnten trotz Abschleifens des Rostes nicht entfernt werden.
-
Sonderkündigungsrecht - muss das in den Vertrag oder kann es nachträglich "lose" vereinbart werden?
von MarenB | am 30.8.2016
hotIch wohne seit fast 10 Jahren zur Miete in einer Eigentumswohnung. Der jetzige Eigentümer möchte sie seit Anfang des Jahres verkaufen und hat nun endlich einen Kaufinteressenten. Probleme beim verkauf waren, dass ich bei (begründetem) Eigenbedarf eine Kündigungsfrist von 9 Monaten hätte. Und für Kap ...
-
Fincavermieter behält hohen Teil der Kaution ein
von msn448818-30 | am 31.8.2016
Servus Leute, waren vor 3 Wochen mit einem Junggesellenabschied auf Mallorca und haben dort eine Finca gemietet, für die wir 1000 € Kaution hinterlegen mussten. Jetzt kam heute eine E-Mail, in der der Inhaber ein paar Bilder, von Sachen die zu beanstanden sind, gepostet und aufgelistet hat. ...
-
Mietkaution nicht vollständig zurückbekommen
von 84521 | am 30.8.2016
Hallo, mein Ex-Vermieter hat mir meine Mietkaution nicht vollständig zurückerstattet. Grund: Profilspuren "meiner" Fahrradreifen an der Kellerwand. Dafür hat er mir 250 € abgezogen, da es angeblich von einer Firma neu gestrichen wurde. Ich war nicht der einzigste, der sein Fahr ...