Mietrecht Kündigungsverzicht
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Mietvertrag einer Wohnung von einem Haus in Zwangsversteigerung
von petiz | am 22.2.2021
hotGuten Abend zusammen, meine Freundin und ich haben den Mietvertrag für eine neue Wohnung erhalten, welchen wir nur noch unterschreiben und zurückschicken müssen. Dabei haben wir erfahren, dass sich die Immobilie, in der sich die Mietwohnung befindet, gerade in einer Zwangsversteigerung befin ...
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Baumaßnahmen ohne Modernisierungsankündigung Sonderkündigungsrecht nach §555e BGB
von Schorle84 | am 19.2.2021
hotHallo zusammen, folgendes Problem. Mein Vermieter führt Modernisierungsmaßnahmen (keine Instandhaltung) durch, ohne mich form- und fristgerecht gemäß §555c BGB informiert zu haben. Diese ist schlichtweg nicht erfolgt. Meine Wohnung ist durch die komplette Modernisierung der kompletten Außen ...
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Ab wann kann man bei Kündigungsverzicht kündigen.
von I. Dunno | am 16.2.2021
hotGuten Abend, Ich habe am 13.06.2019 einen unbefristeten Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben mit Mietbeginn am 15.06.2019. Zu diesem Mietvertrag gibt es eine Anlage (von Vermieter und mir unterschrieben) mit der Klausel: "Beide Parteien verzichten für 2 Jahre ab Mietbeginn, also bis ...
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Eigenbedarfskündigung trotz Kündigungsverzicht im Vertrag?
von go570538-38 | am 28.1.2021
Hallo, ich habe mehrmals versucht den Mietdeckel bei meinem Vermieter einzufordern. Lieder ohne Erfolg. Heute kam ein Schreiben "Eigenbedarfsanmeldung" für seine Tochter und ihren Partner. Wir sollen die Wohnung in 3 Monaten verlassen. Im Mietvertrag ist eine Klausel "Ferner verei ...
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Kündigung wegen abweichender Wohnungsgröße
von Devkey | am 27.1.2021
hotSO ich hoffe ich schreibe jetzt zum letzten mal zu diesem Thema. Habe ein möbiliertes Zimmer mit mitbenutzung von Bad und Küche gemietet. Habe nun eine fristlose Kündigung wegen erheblichem Mangel geschickt. Der erheblicher Mangel ist das die Zimmerfläche des gemieteten Zimmers um mehr als 10% ab ...
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Vermieter verbietet Untermiete (möblierte Räume zum vorübergehenden Gebrauch)
von Beinhaar | am 26.1.2021
Guten Tag, ich habe am 05.12.2020 einen Mietvertrag über möblierte Räume zum vorübergehenden Gebrauch unterschrieben. Ich bin nach Berlin gezogen um dort zu Vollzeit zu arbeiten und meinen neuen Lebensmittelpunkt zu haben. Nun hat es sich aufgrund der ganzen Corona Sache ergeben, dass ich überwie ...
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Probleme mit Vermieter..
von jonnix97 | am 22.1.2021
Hallo zusammen, meine Freundin und ich haben mehrere Probleme mit unsrer Vermieterin. Kurz vorab, wir sind im September 2020 zusammen in unsere erste gemeinsame Wohnung gezogen. Die Wohnung gefällt uns wirklich gut und eigentlich fühlen wir uns auch sehr wohl, aber mittlerweile kann man schon sagen ...
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Ergänzende Vertragsauslegung in Verbindung mit §307 BGB
von Funkenmädel | am 13.1.2021
Hallo allerseits, Nach BGH, 11.12.2013 - VIII ZR 235/12 ist bei einer ungültigen Befristung eine Umdeutung in einen beidseitigen Kündigungsverzicht möglich. Dazu zwei Fälle Erster Fall: Der Mieter M hat in seinem Formularmietvertrag mit Vermieter V eine solche ungültige Befristung. Diese is ...
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Vermieter verbietet Fotos
von Noctunae | am 12.12.2020
hotSchönen guten Morgen, Da wir planen aus unserer jetzigen Wohnung frühzeitig auszuziehen (Kündigungssperre), genehmigte uns der Vermieter die Suche nach einem geeigneten (!) Nachmieter. Gesagt getan. Da wir die Wohnung online auf entsprechenden Plattformen inserieren wollten, machten wir Fotos ...
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Verkauf sanierungsbedürftiges Mietshaus
von Fachwerker | am 25.10.2020
Hallo Zusammen, ich habe mich hier angemeldet, da mir meine momentane Wohnungssituation Bauchschmerzen bereitet. Zur Vorgeschichte: Im Juni diesen Jahres sind wir in ein altes Fachwerkhaus aus dem 14. Jahrhundert gezogen. Das Häuschen entspricht genau unseren Vorstellungen und ist meine abso ...
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Kündigungsverzicht- Corona - 313 BGB
von go562009-75 | am 31.10.2020
hotHallo zusammen, Oktober 2019 bin ich zum arbeiten und studieren alleine in eine andere Stadt gezogen - mit einem Mietvertrag der eine Kündigung bis Oktober 2022 ausschließt. Nun hat sich die Situation durch Corona sehr verändert. Ich arbeite nun nur noch im Home Office und Vorlesungen finden auc ...
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Widerruf = Kündigung (Ablauf 14 Tage)
von Tina P. | am 27.10.2020
Hallo, mein Partner und ich schlossen Anfang September den Mietvertrag einer Wohnung ab. Wir besichtigten diese. Jedoch als Baustelle. Böden waren verdeckt, Wände waren im Rohstand, Balkon durfte man noch nicht begehen. Wir unterschrieben ein Besichtigungsformular, sowie die Widerrufsbelehrung. V ...
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Zeitmietvertragklausel
von Melaniemaria | am 30.9.2020
Hallo! Wir haben im Dezember 2018 blöderweise einen Mietvertrag unterschrieben, in dem wir bis Ende Dezember auf unser Kündigungsrecht verzichten. Benannt wurde dies immer als „Zweijahresvertrag". Wir sind leider davon ausgegangen, dass wir somit quasi bis Ende Dez. in der Wohnung wohnen ...
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Kündigung eines Zimmers im Studenten, Praktikanten bzw. Jugendwohnheim - Fristen und Zeitraum
von Fischle4711 | am 18.10.2020
Sehr geehrtes 123recht-Team, sehr geehrte Forum-Nutzer, ich habe eine Frage bzgl. Kündigung eines Zimmers in einem Studentenwohnheim. Ich habe ab dem 01.09.2019 ein einzelnes möbliertes Zimmer in einem Studentenwohnheim (normales Haus) mit Gemeinschaftsnutzung des Bades, Küche usw. angemietet, ...
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Kein Kündigungsrecht in meinem Hausmietvertrag auf Zeit?
von Alaxus | am 31.8.2020
Hallo, Problem: Ich weiß nicht ob ich den Mietvertrag kündigen kann und benötige Rat. Ist-Situation: - Meine Freundin und ich sind am 01.04.2020 in das Haus eingezogen. - Wir haben einen befristeten Mietvertrag unterschrieben. Also einen Zeitmietvertrag. Im Anhang habe ich die beiden relevan ...