Mietrecht Kündigungsgrund
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Fristlose Kündigung gültig, aber hilfweise ordentliche nicht?
von beppi | am 4.1.2023
hotIch habe einem unliebsamen Mieter fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt, wegen > 2 Monaten Zahlungsverzug. Nach Beratung vom Mieterverein hat dieser die Ausstände sofort bezahlt - die fristlose Kündigung ist damit vom Tisch. Ich habe erklärt, dass ich an der hilfsweisen ordentlichen (mit ...
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24 Jahre Mietdauer und Kündigung ohne Grund
von so388060-37 | am 4.10.2022
Hallo Vor kurzem stand mein Vermieter vor dem Gartentor und hat mir die Kündigung des von mir bewohnten Einfamilienhauses mitgeteilt. Er will das Haus verkaufen und der Käufer möchte es nur leer kaufen und es abreißen. Ich meinte nur, das der Kauf die Miete nicht bricht. Nach 3 Tagen war ein einges ...
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Gewerblicher Untermietvertrag
von Labor2020 | am 27.1.2023
hotHallo zusammen, und zwar bin ich zur Zeit zur gewerblichen Untermiete in einem Dentallabor eingemietet. Ich möchte dort jetzt raus. In dem Mietvertrag den wir damals abgeschlossen haben ist die Kündigungfrist nicht richtig geregelt. Es wird nur darauf hingewiesen das alles nach dem Hauptmietvert ...
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Mieterhöhung ohne Mietspiegel
von wuseldusel123 | am 24.1.2023
Hallo liebe Community, mein Vermieter möchte die Zustimmung zu einer Mieterhöhung und verweist auf den Mietspiegel unserer Gemeinde Auf Nachfrage bei der Gemeinde wurde mir mitgeteilt das diese keinen offiziellen Mietspiegel hat/ausweist. Ist das schreiben dadurch gegenstandslos? Danke für e ...
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Eigentümerwechsel Reihenhaus
von MichaelEck | am 14.1.2023
Hallo, wir sind als kleine Familie vor 1,5 Jahren von Hamburg nach Eckenförde in ein Endreihenhaus gezogen. vor ca. 3 Monaten hat uns die jetzige Eigentümerin erzählt das sie das Haus verkaufen möchte. In der Anzeige des Maklers, der für den Verkauf eingeschaltet wurde, steht "Verkauf als Anl ...
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Untermietvertrag, was darf der Vermieter mitentscheiden ?
von power-s | am 14.1.2023
Hallo zusammen, mein Vermieter hat mir schriftlich eine Bestätigung erteilt das ich etwas untervermieten darf. Ich verstehe natürlich das ein Vermieter wissen möchte wer der Untermieter ist. Darf er aber mitentscheiden in welcher höhe ich zb etwas untervermiete ? zum Beispiel, eine Miete k ...
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Fragen zum Mietrecht
von Pascal77 | am 29.11.2022
Guten Abend, ich bin in den Thema recht unerfahren deshalb seht es mir nach wenn ich eventuell bei etwas falsch liege oder dies eventuell das falsche Forum sein sollte etc. Nun jedoch zu meiner Frage, wohne seit ca 1 Jahr mit bei meinem Opa im Haus und zahle ihn auch Miete, habe auch entsprechen ...
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E Herd deffekt/ wer zahlt die Reparaturkosten oder den neuen Herd
von fb555543-55 | am 21.10.2022
hotHallo, ich wohne in meiner Wohnung seit dem Jahr 2009 und der Herd gehört zur Wohnungsausstattung. Der Herd war schon beim Einzug nicht neu und Platten teilweise mit Rost. Jetzt funftioniert der noch schlechter, hält die Themperatur nicht, Herdplatten verrostet, schliesst nicht richtig zu usw. Das ...
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Teilkündigung von Kleingärtneranlage (Pacht) für Grundstückverauf?
von gasfisher | am 11.10.2022
hotHallo an alle, ich habe mal eine Frage bezüglich eines Pachtvertrages und hoffe ich bin im richtigen Unterforum! es geht um folgendes: Ich will eine Gartenfläche verkaufen. Später soll daraus mal Bauland werden. Der Käufer will also das Land mit B-Plan usw. zu Bauland entwickeln... Im Grun ...
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Kündigung durch GmbH - Eigenbedarf für Büro
von Andy999 | am 1.10.2022
Hallo zusammen ich bin neu hier :-), ich hätte eine sehr spezifische Frage und zwar folgender Sachverhalt: - Ich wohne seit 2018 in einem Gewerbegebiet über einer Firma GmbH (Ca. 100 Standorte Deutschlandweit - 4 Milionen Gewinn 2021) - Ich habe nun eine Kündigung erhalten (ohne Grund) das i ...
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Untergetauchter Ex-Freund steht noch im Mietvertrag
von go617143-35 | am 26.9.2022
Hallo zusammen, im letzten Jahr bin ich mit meinem jetzt Ex-Freund in eine Mietwohnung gezogen. Im Mietvertrag stehen wir beide als Mieter. Anfang des Jahres hat er sich von mir getrennt, hat seine Sachen geholt, mir den Schlüssel gegeben und mir versprochen, dass er sich mit der Vermieterin in V ...
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Kinder haben 2 Häuser geerbt. Mieter eines Hauses vernachlässigt seit Jahren Wohnraum.
von guest-12320.... | am 18.9.2022
hotGuten Tag! Meine Ehefrau und ihr Bruder haben von Ihren verstorbenen Vater ein Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser geerbt. Der Bruder wohnt weit weg und möchte seinen Anteil seiner Schwester schenken. Das eine Haus steht jetzt leer und soll von uns bewohnt werden. Das andere Haus wird seit viele ...
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Wie einfach könnten uns die Schwiegereltern aus dem Haus werfen?
von str516605-53 | am 12.8.2022
hotMeine Partnerin (Einzelkind), ich und 2 Kinder wohnen im Haus Ihrer Eltern (geschieden seit 20 Jahren, Eigentum 50:50). Meine Frau soll das Haus im Rahmen der gesetzlichen Erbfolge bekommen, keine vorgezogene Übertragung ist geplant. Ihr Vater (75) wohnt im 1.OG - gutes Verhältnis. Die Mutter seit 2 ...
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Unwirksame Mietkündigung unterschrieben, ist sie nun gültig?
von go344451-90 | am 10.8.2022
hotHallo! Familie X hat ein Kündigungsschreiben für ihre Wohnung erhalten. Diese war durch den Vermieter nicht unterschrieben und enthielt keinen Kündigungsgrund. Familie X hat dieses Schreiben unterschrieben und zurückgeschickt. Ist die Kündigung dadurch wirksam? beste Grüße und danke!
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Befristeter Mietvertrag, neue Vermieter und Co.
von Rechtler-lai... | am 8.8.2022
Guten Tag, jemand benötigt eine kleine Rechtshilfe (Professionelle Hilfe wird noch gesucht, keine Sorge). angenommen folgender Fall tritt ein und die beiden Mieter benötigen eine Einschätzung der Lage: Der auf 1 Jahr befristete Mietvertrag läuft zum Ende dieses Jahres aus. Im Juni wurde das ...