Mietrecht Kündigungsfrist
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Mieter belästigt Mieter und HV – kündigen?
von Janina1190 | am 5.8.2020
hotHallo zusammen, in einer vermieteten Wohnung lebt seit 1 Jahr ein Herr mittleren Alters – der Mieter wirkte auf mich immer nett und die Miete ist nicht günstig, es ist eine gefragte Gegend. Die Hausverwaltung hat ein paar Monate nach seinem Einzug bei mir angerufen und mir mitgeteilt, das ...
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Untermieter fristlos kündigen - möglich?
von Sooderso12 | am 7.8.2020
Guten Tag alle zusammen und danke für die Aufmerksamkeit! Ich bin Hauptmieter einer Wohnung und habe seit 10 Monaten ein Untervermietverhätlnis mit einem Untermieter für ein unmöbiliertes Zimmer. Diesem möchte ich gerne fristlos kündigen, da er sich an diverse Absprachen nicht gehalten hat und gl ...
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Zurücknahme Kündigung wegen schwerer Krankheit
von lin4ik7 | am 7.8.2020
Hallo, Es geht um den Mietvertrag einer Privatwohnung. Der Mietvertrag wurde fristgerecht von Mieterseite aus gekündigt, da ein Umzug ins Ausland geplant war. Fünf Tage nach der Kündigung wurde bei einer der in der Wohnung wohnenden Personen eine schwere Erkrankung diagnostiziert. Da die Behandlu ...
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Kündigungsfrist ohne Mietvertrag und ohne Miete
von nikki4711 | am 3.8.2020
Person A besitzt ein Einfamilienhaus. Person B zieht dazu. Beim Einzug einigen sich beide Parteien, sich die Nebenkosten zu teilen. Person B zahlt keine Miete. Beide Parteien leben in einem eheähnlichem Verhältnis. Nun trennen sich die beiden. Kann Person A von Person B den sofortigen Auszug verlang ...
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Absicherung bei Genehmigung Untervermietung
von Location1808 | am 1.8.2020
hotHallo, eine Firma würde gerne eine Wohnung mieten und diese dann ihrem Arbeitnehmer zur Verfügung stellen. Ich als Hauptvermieter gehe ja erstmal nur ein Mietverhältnis mit der Firma ein. Diese wiederum muss doch einen MV mit dem Untermieter (also dem Arbeitnehmer/Angestellten) machen, o ...
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Mietvertrag nicht schriftlich gekündigt
von Morcheeba | am 31.7.2020
Hallo, ein Mieter kündigt den Mietvertrag, aber nicht schriftlich, sondern via Fax. Der Vermieter erklärt ihm, dass dies keine wirksame Kündigung ist. Der Mieter bleibt bei seiner Auffassung, kündigt aber hilfsweise - nun schriftlich - zum nächstmöglichen Termin einige Monate später nochmal. In ...
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Entlassung aus Mietvertrag nach Scheidung
von guest-12301.... | am 31.7.2020
hotKurz bevor ich mit meinem Ex-Mann in ein neues Mietshaus gezogen bin (wir haben damals gemeinsam den Mietvertrag unterschrieben), haben wir uns getrennt. Ich war weder bei der Schlüsselübergabe anwesend, noch habe ich das entsprechende Übergabeprotokoll gesehen oder unterschrieben. Sowohl die Ver ...
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Untermietvertrag mit Freundin
von Harpa | am 29.7.2020
Hallo, ich will mit meiner Freundin zusammenziehen, sie zieht in meine Wohnung, in der ich bereits seit Längerem wohne. Erlaubnis vom Vermieter habe ich, allerdings sind mir einige Formulierungen unklar: - wie gebe ich die Räume an? Ich vermiete ja keinen speziellen Raum an sie, sondern w ...
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Mitbewohnerin will nicht ausziehen
von Feuerbote92 | am 26.7.2020
hotHallo Ich habe mal eine Frage. Ich bin alleiniger Hauptmieter der Wohnung und habe mir Ende des letzten Jahres eine Mitbewohnerin gesucht weil ich fast nie zuhause war. Vereinbart wurde eine Miete mit allem inklusive von 400 e eine Kaution von 500e. Wir haben einen Untermietvertrag geschlossen inde ...
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Rechte und Pflichten nach Eigentümerwechsel?
von guest-12309.... | am 26.7.2020
hotHallo, der aktuelle Vermieter eines Hauses hat den aktuellen Mietern mitgeteilt, dass dieser das Haus verkaufen will. Er wäre wohl dazu rechtlich nicht verpflichtet, da die aktuellen Mieter kein Vorkaufsrecht hätten, er hat diese dennoch als Erstes gefragt, ob sie das Haus kaufen möchten. Leid ...
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Mieterhöhung nach Eigentümerwechsel, wie hoch zulässig ?
von Berliner Göre | am 23.7.2020
Hallo , folgender fiktiver Fall in NRW: Mieter wohnen seit 10 Jahren im Wohnhaus. Seit dem keine Mieterhöhung erfolgt . Eigenbedarfskündigung mit 9monatiger Kündigungsfrist läuft ab nächsten Monat. Eigentümer möchte den Mieter mit einer Mieterhöhung dazu bewegen vorzeitig auszuziehen, da er ...
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Mietvertrag mit Kündigungsausschluss und ordentliche Fristen?
von Gentzmann089 | am 21.7.2020
Hallo zusammen, folgendes Fallbeispiel: Vermieter X und Mieter Y haben zum 01.09.2018 ein Mietvertrag geschlossen, in dem folgende Bedingungen unter §2 Mietzeit und Kündigung vereinbart wurden: 1 Mietverhältnis beginnt am 01.09.2018 und läuft auf unbestimmte Zeit 2 Die ordentliche Kündig ...
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Fristlose Kündigung wegen unangekündigten Bauarbeiten am Haus
von kaspinaspi | am 16.7.2020
hotHallo Freunde, Ich hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen. Seit 1 Woche wird an dem Hochhaus in dem Ich in einer WG zur Miete in einer Eigentumswohnung wohne eine Baustelle aufgebaut. Sowohl vor meinem Zimmerfenster als auch vor dem Bad und dem Küchenfenster sind gerüste und Bauarbeiter lauf ...
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Mieter in Nacht und Nebel verschwunden
von guest-12314.... | am 14.7.2020
zuHallo zusammen , meine Frage geht an alle Experten für Mietrecht etc. Zur Situation : Ich bin vermieter eines Mietshauses . In einer Wohnung lebt ein junger man der seine Kosten vom zuständigen Jobcenter bezahlt würd . Die ersten zwei Monate überwies der man problemlos seine Miete , die z ...
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Kündigungsfrist für mich(Untermieter): + Renovierungspflicht für mich(Untermieter):
von go532485-26 | am 13.7.2020
Hallo Zusammen, ich möchte gerne meine Pflichten und Rechte zu folgenden Themen wissen. Hier Grundlegende Informationen: Ich habe eine befristeten Untermietvertrag für ein unmöblierte Zimmer(2 Zimmer Wohnung) für 5 Jahre. Der Untermietvertrag läuft in ca. zwei Jahren laut Vertrag aus. Ich hab ...