Mietrecht Kündigungsfrist
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Rücknahme von Mietvertrag
von franzius1234 | am 28.8.2021
hotHallo, ich habe am 03.07.2021 meine Wohnung ordnungsgemäß zum 30.09.2021 gekündigt, per Post gekündigt. Da einige Woche nach dem Ausspruch der Kündigungen gewisse Umstände veränderten, habe ich am 14.07.2021 eine Rücknahme der Kündigung via Mail erfragt. Diese wurde mir per Mail unter Vorbehalt z ...
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Eigenbedarfskündigung - darf der Mieter stillschweigend ausziehen
von Deutschland | am 21.8.2021
zu hotGuten Morgen, vielleicht könnt ihr mir hier einige Ratschläge oder Tipps geben... Wir haben unserer Mieterin nach 16 Jahren ordnungsgemäß und fristgerecht mit 9 Monaten Kündigungsfrist gekündigt, da unsere Tochter mit 23 Jahren nun in die Einliegerwohnung einziehen möchte. Der Kündigungstermi ...
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Übergabetermin - wann genau?
von Morcheeba | am 17.8.2021
hotHallo, ich habe eine allgemeine Frage zum Übergabetermin. Soweit ich weiß, muss die Wohnung bis 13 Uhr am letzten Tag der Mietdauer geräumt sein, richtig? Wie ist dies bitte mit dem Übergabetermin geregelt? Kann der Mieter darauf bestehen, am letzten Tag um 12.55 h die Übergabe zu machen? ...
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Vermieter auf Kündigung verurteilt
von ClassHut | am 11.8.2021
Hallo, aufgrund eines störenden Mieters haben wir Klage gegen den Vermieter eingereicht, da dieser nicht auf seinen Mieter einwirken wollte und sich nicht in der Verantwortung sah, die Störungen (massive Bedrohung, trotz einstweiliger Verfügung Verstöße gegen Gewaltschutzgesetz, Sachbeschädigung) ...
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Fristlose Kündigung durch Mieter bei Verweigerung Untervermietung
von dxbtc | am 12.8.2021
Guten Tag, gesetzt den Fall, ein Mieter will aufgrund verändernder Lebensumstände in eine neue Wohnung ziehen und kündigt seinen alten Mietvertrag fristgerecht, der neue Mietvertrag beginnt jedoch schon zwei Monate vor Mietende. Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, ...
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Sonderkündigung Mieterhöhung
von Domi0815 | am 9.8.2021
Guten Tag, am 22.06.21 habe ich einen Brief bekommen indem eine Mieterhöhung aufgrund §558 BGB angekündigt wird. Ich habe jetzt am 09.08.2021 aufgrund meines Sonderkündigungsrechtes §561 BGB zum 30.09.2021 gekündigt. Ich würde gerne wissen ob von meiner Seite aus alles korrekt abgelauf ...
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Zeitmietvertrag mit Kündigungsklausel
von TheWire | am 9.8.2021
zuHallo zusammen, ich habe einen Zeitmietvertrag seit einem Jahr und würde ihn gerne verlängern. Wie lang ist für mich eigentlich offen. Der Vertrag hat von Beginn eine Kündigungsklausel. So wie ich es gelesen habe ist das gar kein Bestandteil eines befristeten Zeitmietvertrags. Wörtlich steht ...
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Eigenbedarf wegen Rückzug
von Roosie | am 8.8.2021
hotHallo zusammen, ich habe mein Haus zum 1.9. vermietet (unbefristet) und bin mit meiner Familie aus verschiedenen Gründen weggezogen in eine andere Stadt. Falls es so käme, ab wann und wie wäre es möglich, die Mieter zu kündigen, wenn wir zurückgehen würden/müssten? Vielen Dank für Eure Antwor ...
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Kaution auf einmal?
von Vanii94 | am 31.7.2021
Guten Tag, Ich habe eine Frage zur Kaution. Morgen am 1.8. gilt unser Mietvertrag nun macht unser Vermieter Theater aufgrund der Kaution. Wir sollen die Kaution bis zum 1.8 vollständig zahlen,ansonsten dürfen wir das Haus nicht betreten. Wegen unserem Auto kamen unerwartete Kosten auf uns zu, ...
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Keine Schlüssel durch Vermieter
von Anj.kel | am 4.8.2021
hotHallo, ich habe folgendes Problem. Ich habe im März ein WG zimmer angemietet. Ich bin allerdings nie eingezogen & es kam nie zu einer wohnungsübergabe. Hab das auch nie vom Vermieter eingefordert. Habe immer Miete gezahlt, weil es ja mein verschulden war. Ende Juni habe ich dir Wohnung gekündigt ...
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Kündigung Wohnung per Email. Bestätigung durch Vermieter. Rechtswirksam?
von MichaelFragt | am 31.7.2021
hotHallo zusammen, Wie im Betreff bereits angegeben ist. Vermieter war nicht vor Ort und hat per WhatsApp gebeten die Kündigung per Email zu schicken. Habe ich gemacht. Vermieter hat per Email bestätigt. Ist das Rechtswirksam? Würde ansonsten noch zur Sicherheit eine weitere Kündigung in schriftl ...
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Nachmieterin einigt sich mit Vermieter hinterrücks auf anderes Datum.
von Pittiplatsch94 | am 19.7.2021
hotHallo, mich würden eure Meinungen zu folgendem Sachverhalt interessieren. Aus beruflichen Gründen steht uns ein großer Umzug bevor. Dementsprechend mussten wir auch unsere Mietwohnung kündigen (31.10). Mit dem Vermieter einigten wir uns darauf, dass wir eigenhändig einen Nachmieter zum 01.10. ...
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Gartenpflege und Straßenreinigung
von go562009-75 | am 18.7.2021
hotHallo zusammen, Da ich meinen vorherigen Thread versehentlich geschlossen habe und jetzt etwas Zeit hatte den Mietvertrag etwas zu studieren, folgende Situation: - Wohnung mit dem Makler besichtigt und es wurde versichert, dass ich mit der Pflege der Außenanlage nichts zu tun habe - wäre das ander ...
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Kauf einer vermieteten Immobilie
von Bronkoliaü | am 16.7.2021
Hallo, nach langer Suche haben mein Mann und ich endlich eine passende Immobilie gefunden. Es ist ein Zweifamilienhaus inmitten der Natur und von der Größe ideal für uns. Das Problem ist, dass beide Wohnungen vermietet sind. Eine Mietpartei wohnt seit knapp 30 Jahren dort, die anderen sind ...
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Hausmeistervereinbarung mit Mieter: wie kann ich ihm diese Vereinbarung kündigen?
von acsacs | am 12.7.2021
hotIn unserem Mehrfamilienhaus erhält ein Mieter einen Betrag für die Erledigung von bestimmten Hausmeistertätigkeiten. Diese Vereinbarung haben wir recht formlos in einem Schreiben festgehalten, welches zu Beginn des Mietverhältnisses mit unterzeichnet wurde. Das Schreiben trägt den Titel "Verein ...