Mietrecht Heizkosten

Hey, ich erstelle "ehrenamtlich" für ein Haus mit 4 Wohnungen die Nebenkostenabrechnung bzw. Heizkostenabrechnung. Einige Punkte sind mir ja auch durchaus klar, wie die Heizkosten mit Gradtagszahlen zu berechnen, aufgrund des Wechsels eines Eigentümers, aber wie berechne ich bspw. die Warm ...

Hallo zusammen, wenn in einem Zwei-Parteien-Haus gegen Mitte des Jahres eine Partei verstirbt (kündigt), wie werden die Nebenkosten für dieses Jahr umgelegt? Muss die verbliebene Partei für den Rest des Jahres die Nebenkosten alleine tragen (auch wenn die leerstehende Wohnung z.B. weiter geheizt ...

Wir leben zur Miete in einem Vier-Parteienhaus. Wir haben als einzige Wohnung Doppel-Verglasung (die restlichen drei Wohnungen Einfachverglasung). Wir bezahlen dafür auch mehr Miete. So der Deal mit dem Vermieter. Der Abrechnungsschlüssel ist 50% der ölkosten auf Verbrauch. 50% auf Quadratmetern. ...

Beispiel : Eine Familie übernimmt ein Gebäude mit Nebengelass, um Steuern zu sparen wird ein sogen. Mietkauf vereinbart zu einer weitaus höheren Miete/Rate Das Objekt sollte nun im Januar spätestens überschrieben werden, leider ist jedoch 3 Monate zuvor der Verkäufer verstorben. Nun tätigt d ...

Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir bei dem folgenden Thema helfen: Nach Auszug aus meiner Mietwohnung erwartet mein Vermieter, dass ich die Kosten für die Wiederbefüllung des Heizöltanks trage. Bei Einzug sei der Tank zu 100% voll gewesen, bei Auszug sei dieser zu 40% voll gewesen. Daher soll ...

Hallo, damit ich schon mal gerüstet bin, wenn mir die Betriebskostenabrechnung ins Haus flattert. Habe bis 15.01.2023 in der Wohnung gewohnt (letztes Jahr komplett). Darf/muss der Vermieter die Abrechnung bis 31.12.2022 oder 15.01.2023 machen? Danke

Hallo Leute, in unserem Haus, sozialer Wohnungsbau, bebefinden sich in jedem Stockwerk Heizkörper. Tatsächlich wird aber nur der in unserem Stockwerk heiß. Vor allem in der Nacht. Gibt es eine Möglichkeit für Mieter, diese Energieverschwendung zu unterbinden. Letzten Herbst rief ich unseren ...

Hallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...

Hallo, - hab vor 4 Jahren eine 2-Zimmerwohnung gemietet. - Monatliche Miethöhe die ich überweise sind 500€. - Im Mietvertrag steht nichts von Nebenkosten und Kaltmiete, also nur die 500€ - Nebenkosten (incl. Wasser u. Heizung) wurden bislang vom Vermieter getragen - Höhe is ...

Guten Tag zusammen :) Folgendes Problem: Der Vermieter weigert sich mehrere Beträge zurück zu zahlen. Einmal geht es um ca 180 € von 2018. Rückzahlung über Heizkosten. Vom Jobcenter bestätigt wurden (schriftlich) das es mir zu steht. Neben Frage ist das schon Verjährt? Und 3 ...

Die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 habe ich am 31.12.2022 erhalten, also gerade noch rechtzeitig. Es wird eine hohe Nachzahlung gefordert, die sich vor allem auf den Heizkosten begründet. Der Verteilerschlüssel für die Heizkosten ist: 30% nach Fläche, 70% nach Verbrauch. Bei den Angaben ...

Hallo, ich vermiete seit einem Jahr eine ETW und kenne mich nicht so aus (habe nur diese Wohnung): Bisher betrugen die Nebenkostenvorauszahlungen durch mich für meinen Mieter rund 150 EUR an die Hausverwaltung. Ab Januar sind es rund 175 Euro. Ich würde nun "gerne" die Warmmiete anp ...

Guten Tag! Ich bin alleiniger Besitzer eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Eine der Wohnungen bewohne ich selber. Es gibt momentan massiven Streit um die Wohnungstemperaturen der Mieter. Es wohnen fast ausschließlich Rentner in dem Haus. Ich bin 34 Jahre alt. Ich habe in dem Haus einen hyd ...

Wir wohnen in einem "Straßenzug", d.h. die Häuser sind "aneinander gereiht. Hier ist es so, dass zwei "Häuser" einem Vermieter gehören und durch die Wohnungsverwaltung verwaltet werden. Nun haben wir die Betriebskostenabrechnung erhalten und sollen nun die Heiz u. Wasserkost ...

Hallo an alle Hoffentlich kann mir hier jemand eine Antwort geben… Wir sind am 1.9.21 in unsere Wohnung eingezogen. Wir haben Wasseruhren …2Stück für Kaltwasser und 2 Stück für Warmwasser, sowie 2 Mess/Ableseuhren für die Heizung. Diese Messen im Durchlaufprinzip… wenn also Heiz ...