Mietrecht Heizkosten

Mahlzeit zusammen, folgender Sachverhalt, es handelt sich um ein 4 Parteien Haus, Baujahr irgendwann aus den 50er Jahren, irgendwann mal saniert worden, allerdings ist eine Schallisolierung, sagen wir mal, nur marginal vorhanden. Alle Wohnungen sind per WBS an Berechtigte vermietet, die Vermiete ...

Hallo Zusammen, (editiert) Nun habe ich eine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich habe die Wohnung zu Anfang November 2022 angemietet, bin aber erst im Januar 2023 eingezogen. Dementsprechend auch keine Heizung/Wasser/ verwendet. In meiner Nebenkostenabrechnung ist nun aber ausgewiesen, da ...

Guten Tag, vielleicht kann mir jemand hier helfen. Ich habe zwei Mietverträge abgeschlossen, einmal für Wohnraum und einmal für ein Ladengeschäft. Die Mietverträge enthalten einen Kündigungsauschluss für zwei Jahre! Bereits vor dem Einzug gab es Mängel, der Fahrstuhl wurde über Wochen nicht inst ...

Hallo zusammen, A und B waren zusammen in einer WG als Hauptmieter. B sein Mietvertrag begann aber schon am 01.01.2023 A zieht zum 01.04.2023 ein und zum 01.09.2023 aus. Der Vermieter sagt: Ja kein Ding wir machen eine Vertragsaddition in der wir alle zustimmen das B alleiniger Mieter ist. ...

Hey Leute Ich habe Mal eine Frage und zwar wie sieht es aus wenn ich ein paar Räume von meinem Selbstbewohnten Haus mit meinem Kollegen teilen möchte ? Also das er nur sein verbrauchten Nebenkosten Teil dazuschießt ohne das ich Gewinn mache und ohne das ich etwas angeben muss in der Steuererklär ...

Liebe Community, Primär geht es um meine Nebenkostenabrechnungen für 2021/2022 , die ich nach monatelangen Anfragen endlich, nach Androhung rechtlicher Konsequenzen, im August erhalten habe. Seitdem gibt ed aber weitere Knackpunkte. Für die Warmwasser- und Heizkosten gibt es auch entsprechende B ...

. Hallo Ich wohne in einer Dachgeschoßwohnung ,in den Dachspitzen gibt,s 2 kleine Türen ,durch die man in die Dachkonstruktion gelangen kann. Jetzt habe ich gesehen ,dass die Dämmwolle aus der Dachsparrenzwischendämmung ,an vielen Stellen einfach herausgefallen ist! Man kann auf die blanken Dac ...

Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...

Hallo zusammen, seit kurzem bin ich Besitzer einer Eigentumswohnung. Die Wohnung habe ich Anfang 2023 im vermieteten Zustand gekauft. Die Eigenbedarfskündigung ist nun durch und die Wohnung seit Mitte Oktober leer. Die Mieterin fragte mich nun nach der Rückzahlung der Kaution, da nach Überg ...

Hallo, Habe keine ruhige Nächte mehr. In unserem Mietshaus wohnten 8 Parteien. Jetzt haben viele gekündigt und sind umgezogen. Der Vermieter macht aus jeder gekündigten Wohnung ein Hotelzimmer. Eine weitervermietung folgt nicht mehr. Nun sind nur noch 4 Parteien im.Miethaus. Laut Vermiete ...

Guten Morgen zusammen :) ich habe eine recht komplexe Frage zu einer fiktiven Nebenkostenabrechnung. 2021 wurde aufgrund fehlender bzw nicht geeichter Warmwasser, Kaltwasser und Heizungszählern, die NKA auf basis der qm abgerechnet. In diesem Fall haben wir uns mit dem VM geeinigt einen groß ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...

Hallo zusammen, kann jemand konkret sagen ob in einer Mietwohnung der Balkon mit eingerechnet wird bei der Wohnfläche. Das was ich im Netz finde besagt zwischen 25 und 50%. Dann wiederum habe ich etwas gefunden wo 100% angesetzt werden kann, nach DIN-Norm 277. Was ist nun richtig? Danke schön.

Hallo liebes Forum! Folgende Situation: 16 Parteien-Haus mit Gemeinschaftskeller (Nutzung v.a. als Wäschekeller). Im Frühjahr letzten Jahres wurde die Heizung in jenem Keller von den Mietern auf Null gestellt und blieb dann für viele Monate kühl. Etwa um die Jahreswende gab es Reparaturen an ei ...

Hallo, ich habe im Jahr 2022 meine Wohnung zum 28.2. gekündigt. Damals war kein Ukraine Krieg oder sonstige Preisexlposionen. Nun bekomme ich eine Nebenkostenabrechnung für diese Zeit mit den total erhöhten Einkaufspreisen zu Mitte bis Ende 2022. Darf der Vermieter für mich auch die hohen Energiek ...