Mietrecht Heizkosten
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Vermieterfrage: Schimmel bei Mieter, Schuldfrage etwa 50/50. Wie verhalten?
von sunnyboy171981 | am 15.3.2018
Vor einigen Tagen stellte eine Mieterin Schimmelpilzbefall an den Fenstern als auch an einer Küchenaußenwand fest. Ich war heute in der Wohnung, mit einem Messgerät zur Feuchtebestimmung der Wände. Der Schimmel ist an zwei Fenstern (Küche, Schlafzimmer) in den unteren Ecken bis etwa halben Höhe des ...
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Nebenkostenabrechnung einklagen - was passiert?
von Katja89 | am 21.2.2018
Hallo zusammen Habe extra ein neues Thema begonnen da es hier um die Nebenkostenabrechnung geht. Wir (4 köpfige Familie) leben seit 1.06.2014 in einer 3 Zimmer Wohnung und zahlen 180€ NK Heizung+Wasser, Strom ist extra. In der gesamten zeit wurde nur 1x die Heizung abgelesen. Uns kommen die ...
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Schimmelbefall obwohl regelmäßig und gut gelüftet wird
von peterretep99 | am 2.3.2018
Hallo zusammen, ich habe ein Schimmelproblem in meiner Mietwohnung. Obwohl ich regelmäßig und gut lüfte (jeden Raum ca. 4 x am Tag, Stoßlüften, 5-10 Minuten) bildet sich oben an der Decke zur Aussenwand und in den Ecken immer wieder Schimmel. Das Problem liegt schon seit dem Einzug vor ca. 5 Jahr ...
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Mieterhöhung abgelehnt
von ptah | am 25.3.2018
hotHallo zusammen! Wir haben vor kurzem eine Wohnung gekauft. Dort wohnen seit 1996 gleiche Mieter die das lebenslange Mietrecht haben. Die momentan zu zahlende Kaltmiete ist um etwa 25% niedriger als ortsübliche Vergleichsmiete. (als Referenz diente Mietspiegel Stadt Essen 2018) Als wir die ...
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Heizkostenforderung korrekt?
von guest-12323.... | am 23.3.2018
Hallo zusammen, folgendes Problem: Im Oktober 2017 wurde mir die Abrechnung für meine alte Wohnung für 2016 zugesandt. Ich war nur im Januar 2016 Mieter der Wohnung, ausgezogen bin ich aber bereits zum ersten Dezember 2015. Die Übergabe erfolge am letzten Januartag 2016, dort wurden auch Zählers ...
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Heizkörper im Keller ohne Zähler
von ernst999 | am 22.3.2018
Hallo, in unserem 4-Parteien-Mietshaus gibt es zwei Kellerräume mit Heizkörpern, die ununterbrochen durchlaufen und die keine Zähler haben. (ein Heizkörper ohne jedes Ventil, einer mit Ventil, läuft aber trotzdem immer, weils im Keller so kalt ist). Ich glaube, es gibt Feuchtigkeit im Keller und d ...
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Können Heizkosten ohne Ablesung berechnet werden?
von Julia26123 | am 10.3.2018
zuGuten Tag! Habe gestern meine Abrechnung für die Betriebskosten bekommen. Leider konnte der Verbrauch nicht abgelesen werden, da festgestellt wurde, dass vom Zähler die Batterie alle ist. War halt einfach ein leeres Display. Meine Vermieterin sagte mir,dass sie mir den restlichen Verbrauch des Haus ...
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Geplanter Verkauf des Mietobjektes verschwiegen
von chiron0815 | am 9.3.2018
zu hotGuten Tag, Mein Vater verstarb nach schwerer Krankheit. Meine Mutter und ich kümmerten sich um Pflege und Betreuung. Btw, nur wer ähnliches durchleben musste, kann sich die Belastung, der sich kümmernden Angehörigen, vorstellen, wenn ein geliebter Mensch krankheitsbedingt nicht nur körperlich zerf ...
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Kann ich nach Beendigung des Mietvertrages Geld für Heizkosten zurückverlangen?
von Funfun | am 8.3.2018
Ich hoffe, dass mir hier jemand bei meiner Frage helfen kann. Aktuell wohne ich gemeinsam mit meiner Freundin in einer Mietwohnung (EG in einem Einfamilienhaus) die über eine Ölheizung beheizt wird. Monatlich bezahlen wir 100€ Heizkosten. Zuletzt wurde Anfang Dezember ca 1000 Liter für das ...
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Seit fast 6 Jahren keine Nebenkostenabrechnung erhalten - jetzt Whg. gekündigt = was tun?
von defliese | am 5.3.2018
zuHallo, Habe mal eine Frage, wohne in einem 3 Familienhaus, die Vermieterin wohnt nicht hier, im Mai werden es 6 Jahre das wir hier wohnen. Am 2ten Februar haben wir die zum 30ten April gekündigt. Bisher haben wir 90€ monatlich an Nebekosten bezahlt (60qm wohnung). Die ersten 4 Jahre wurden ...
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Muss der Eigentümer der gleichzeitig der Vermieter ist für die Gewerbe Kunden, Gewerbe Tarife nur fü
von peter84fran | am 1.3.2018
Hallo, die Person ist Eigentümer eines Hauses, wo viele Gewerbe Mieter sind durch die Heizungen usw.. fließt das Gas in einer Leitung und deswegen haben die Gewerbe Mieter keine eigenen Zähler. Darf der Eigentümer Privatkunde Tarife nehmen, weil die beim Abschluss viel einfacher sind als Gewe ...
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Heizkosten Fussbodenheizung
von Dacek | am 1.3.2018
Hallo liebe Forumsgemeinde, hoffe Ihr könnt mir evtl. zu folgendem Sachverhalt etwas sagen: Im Februar 2015 war ich in eine 23,5m² Wohnung mit Fussbodenheizung eigezogen. Die Heizung wird über einen Regler im Raum gesteuert, wobei sich hinter einer Metallplatte daneben die Heizungsrohre ...
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VM trennt nicht zwischen Wärme und Warmwasser
von tilegee | am 23.2.2018
hotHallo zusammen! Mein VM liest den Verbrauch an den Heizkörpern mittels elektrischer Wärmemengenzähler an den Heizkörpern ab. In den Wohnungen und an der Verbundheizungsanlage im Keller befindet sich allerdings weder ein Warmwasserzähler noch ein Wärmemengenzähler. In der Betriebskostenabrechnung ...
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Hohe Heizkosten durch Leerstand
von fb483511-52 | am 4.2.2018
Hallo, Ich habe zur Zeit folgende Situation: ich wohne in einer 47m2 Mietwohnung. Diese liegt im Erdgeschoss eines ansonsten unbewohnten Hauses. Ich habe meine Eigene Heiztherme (Gas) und für den Rest des Hauses gibt es eine zweite. In meiner Wohnung muss ich selbstverständlich heizen, der Rest ...
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Hallo zusammen. Ich habe meine Nebenkosten Abrechnung bekommen und bis auf die Heizungskosten ist auch alles in Ordnung, finde ich. Ich soll über 500 Euro nach zahlen. Bei den heizkosten (hab eine Kopie von der Rechnung vom Vermieter) steht drauf das er ein Guthaben von 2000 Euro hat und es ausgezah ...