Mietrecht Heizkosten

Familie A hatte einst in einem Mehrfamilienhaus 3 separate Wohnungen gemietet. Wohnung 1 und 2 schon längere Zeit, Wohnung 3 nur ein halbes Jahr (Wohnung wurde nie auch nur ansatzweise genutzt - außer etwas Frostschutz-Heizkosten), da die Familie dann komplett auszog im November 2019. Von den Kau ...

Situation: Mieter (älterer Herr, im Rollstuhl sitzend) einer Wohnung in einem Hochhaus, 80 qm, Vermieter ist eine kirchl. Einrichtung. Jedes Jahr wurden die Nebenkosten erheblich teurer, Nachzahlungen von ca. 400,-- erforderlich. Nun hat ein Bekannter alles einmal detailliert aufgerechnet. Heiz ...

Liebes Schwarmwissen, Ich bewohne eine 3-Raumwohnung. Im Wohnzimmer ist die Fensterdichtung defekt, sowie die Fugen im Badezimmerboden. Am 14.09.20 habe ich die Hausverwaltung darüber informiert. Man verwies mich an den Hausmeister. Dieser schaute sich den Schaden an, sprach von einem Fensterbaue ...

Hallo Zusammen, ich habe mich hier angemeldet, da mir meine momentane Wohnungssituation Bauchschmerzen bereitet. Zur Vorgeschichte: Im Juni diesen Jahres sind wir in ein altes Fachwerkhaus aus dem 14. Jahrhundert gezogen. Das Häuschen entspricht genau unseren Vorstellungen und ist meine abso ...

Allgemeinstrom Heizung Wasser Abwasser Hausmeister Hausreinigung Gartenarbeiten Oberflächenentwässerung Winterdienst Wartung (Tiefgarage, Tiefgaragentor, Aufzug, Aufzugsnotruf, Wartung Feuerlöscher) Grundsteuer Versicherung Wohngebäuderversicherung Sperrmüll Müllabfuhr

Hallo, unsere Mietwohnung wurde wegen Eigenbedarf zum 1. März 2018 gekündigt. Beim Auszug hat der Vermieter sich geweigert ein Übergabeprotokoll zu unterschreiben, da er dieses an eine unnötig weitreichende Vollmacht gekoppelt hat, dass wir für sämtliche Reparaturkosten haften werden. Da der (Groß) ...

Guten Tag, ich habe ein Zweifamilienhaus mit einer zentralen Ölheizung im Haus. Ich möchte beide Wohnungen vermieten. Das Problem dabei ist, dass es nicht möglich ist den direkten Öl Verbrauch von Etage 1 und 2 zu messen. Man kann nur den Gesamtverbrauch messen. Es gebe Ausnahmen, wann eine Pa ...

Guten Tag zusammen, da der Text etwas länger geworden ist als gedacht, hier eine kurze Zusammenfassung: - Vermieter hält Abrechnungsfrist nicht ein. - Vermieter versucht mir Nebenkostenabrechnung von Vormietern unterzujubeln. - Ich mache nach mehrmaliger Aufforderung von meinem Zurückbehaltung ...

Hallo, ich würde gerne wissen, wer für den Austausch defekter Zähler verantwortlich ist. Mieter, Vermieter, Hausverwaltung oder der Betreiber (zB B****ta oder Metrona). Es hat sich bei mir nun herausgestellt, dass auf der Abrechnung für Heizung+Wasser der Mietwohnung die Heizkosten auf den let ...

Hallo liebe Mitglieder, Wer kann mir hier weiterhelfen. Ein Mieter hat seine Nebenkostenabrechnung bekommen und war darüber schockiert. Bisher, wurde der Heizverbrauch über die Verbrauchserfasser an den Heizkörpern ermittelt und versendet. Dieses Jahr wurde der Verbrauch plötzlich au ...

Hallo, ich werde ab Dezember zwei Wohnungen vermieten. In diesen Wohnungen gibt es eine Zentralheizung die mit Öl funktioniert. Das will ich im nächsten Jahr nach der Heizsaison auf normale Gasheizung mit mehreren Heizkörpern ändern. Aktuell ist mein Plan eine Pauschale fürs Heizen zu nehmen. ...

Hallo zusammen, nachdem wir hier so einige Probleme mit dem Vermieter haben, wird es wohl auf eine fristlose Kündigung hinauslaufen, da hier immer noch keine Heizung angestellt wurde und wohl auch nicht mehr angestellt wird. Kündigung waere dann wohl zum Ende des Monats November, es liegt ja ein tri ...

Hallo, Ich kaufe gerade ein Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen sind vermietet. In einer Wohnung wohnt ein 85 jähriger Ausländer der immer im März kommt und im September wieder in die Heimat zurück fährt. Die Wohnung hat noch keine Heizung obwohl alles vorbereitet ist. Da er nur im Sommer da ist will ...

Hallo , Ich wohnen seit 2 und halb Jahren in mein wohnung mit noch 3 personen ( Familie ) , die frage ist : Was soll ich machen wenn mein Vermieter nehmen Gas von mir ? Am anfang hat er mir ein Zähler gezeigt und hat gesagt das ist dein , ich habe über Eon angemeldet und alles ok , mein Heizung T ...

Angenommen ein Mieter hat einen Mietvertrag, der unter den sonstigen Vereinbarungen schriftlich folgende Passage enthält: "Dem Mieter ist bekannt, dass Raum X vor einigen Jahren Schimmel gebildet hatte, der dann fachmännisch entfernt wurde. Aus diesem Grund wird das Zimmer nicht mitvermietet ...