Mietrecht Heizkosten
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Heizungsabrechnung fehlerhaft, Kosten einer anderen Wohneinheit bezahlt
von Franz333 | am 27.2.2022
hotGuten Tag an alle, ich habe eine Frage und hoffe dass mir diese jemand beantworten kann. Es handelt sich um einen fiktiven Fall. Mieter A ist heute Morgen mal seine Heizkostenabrechnungen seit 2017 durchgegangen. Dabei ist Ihm aufgefallen, dass die Gerätenummern der Metrona Verbrauchsables ...
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Antennenanschluss Nebenkostenabrechnung
von Cwlina | am 23.2.2022
Hallo ihr Lieben, das ist mein erster Beitrag. Ich habe zum ersten Mal eine Nebenkostenabrechnung bekommen. Dementsprechend war das Interesse diese nachvollziehen zu können, relativ hoch. Es geht um eine Pauschale von 10,00 Euro monatlich für einen Antennenanschluss. Im Internet finde ich dazu e ...
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Pauschalmiete oder doch nicht?
von Wurstsemmel | am 20.2.2022
hotHallo zusammen, das Thema wird etwas länger, bitte um Entschuldigung... Ein Kollege bewohnt mit seiner Lebensgefährtin seit Anfang 2018 eine gemietete Wohnung. Diese liegt in einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen, dessen Betrieb seit Jahren eingestellt ist. Die Vermieter haben damals w ...
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Korrigierte Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2020 möglich?
von kalm persoon | am 12.2.2022
Einen schönen guten Tag, es geht um folgendes: Wir bekamen am 31.12.21, also ganz knapp, noch die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2020. Es war lediglich ein Blatt, auf denen die Posten der Liegendschaft aufgeführt waren. Die einzelnen Posten, der Gesamtverbrauch,der Schlüssel und eben unser ...
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Unterjährige Verbrauchsinformation (Heizkostenverordnung), monatliche Gebühr. Widerspruch möglich?
von Mark72 | am 10.2.2022
Hallo, mein Vermieter (Wohnbaugesellschaft) hat mich informiert, dass Sie uns aufgrund einer neuen Heizkostenverordnung den Zählerstand der Funkzähler jetzt monatlich mitteilen müssen. Allerdings wollen die dafür zukünftig 60 EUR p.a. bei Postzustellung bzw. 15 EUR bei Emailzustellung haben. D ...
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Nebenkostenabrechnung Unterschiedliche Heizarten
von EinfachKannJ... | am 3.2.2022
Hallo, ich habe mal eine Frage wie es sich mit der Aufschlüsselung unterschiedlicher Heizarten in einem Mehrfamilienhaus handhabt. Folgender Sachverhalt: - Mehrfamilienhaus 5 Wohneinheiten - 4 Wohneinheiten an Gaszentralheizung - 1 Wohneinheit wird mit Infrarot modern geheizt (ohne Anschlus ...
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Plötzliche Erhöhung der Betriebskoten Vorrauszahlung
von kalakke | am 14.1.2022
hotHallo Forum, ich bewohne eine kleine Wohnung zur Miete. Nun bekam ich die Jahres-Nebenkostenabrechnung. Ich muss etwas nachzahlen, ca. 70 Euro. Das ist ok. Bislang zahle ich pro Monst eine Vorrauszahlung von 40 Euro für Betriebskosten und nochmal 40 Euro für die Heizkosten. Nun erhöht der Vermiet ...
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Mietvertrag oder Nutzungsentschädigung
von Hennes005 | am 25.1.2022
hotGuten Tag Forum, Folgende Situation. ich bin bei meinem Freund (Eigentumswohnung) eingezogen. Einen Mietvertrag haben wir nicht gemacht auch nicht angedacht ! Ich zahle jedoch etwas für die Wohnung und die Nebenkosten werden auch entsprechend aufgeteilt. Ich nutze ein Eigenes Badezimmer u ...
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Nachmieter unterschreibt Vertrag und springt ab - Sind wir weiterhin die Mieter?
von Filterkaffee17 | am 19.1.2022
hotGuten Tag, wir haben derzeit ein Zeitmietvertrag mit unserem Vermieter, den wir früher beenden wollten. Uns wurde angeboten, dass wir einen Nachmieter vorstellen dürfen, der unsere Laufzeit + ggf. ein paar Monate, übernimmt. Die Bedingung war, dass bis zum Jahresende der Vertrag unterschrieben un ...
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Erhöhung Betriebskostenpauschale / Höhere Heizkosten
von Oli2712 | am 19.1.2022
Der Vermieter (V) und der Mieter (M) haben Anfang 2021 einen Wohnraummietvertrag über eine Einliegerwohnung geschlossen, wobei eine Netto-Kaltmiete von 650 Euro und eine Betriebs- und Heizkostenpauschale von 200 Euro vereinbart war. Geheizt wird mit Heizöl mittels einer in die Jahre gekommenen Ölzen ...
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Mietvertrag | Nebenkostenvorauszahlung
von Benisto | am 19.1.2022
Liebe Forenmitglieder, ich möchte meine Eigentumswohnung an eine ältere Dame vermieten, welche neben Rente noch Grundsicherung bekommt. Bin grade dabei den Mietvertrag zu erstellen. Ich hänge nun etwas bei den (umlagefähigen) Nebenkosten. Die gehen zwar aus dem aktuellen Wirtschaftsplan hervor, ...
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Nebenkostenabrechnung falsch abgerechnet + verspäteter Zugang?
von LeonVer | am 18.1.2022
Hallo zusammen, ich würde gerne wissen, wie mein Handlungsspielraum bei folgendem Sachverhalt aussieht. Ich habe am 17. Januar 2022 die NKA für 2020 bekommen und soll laut dieser 391€ nachzahlen. Die NKA Abrechnung ist für mein Zimmer in einem Studentenwohnheim, in welchem ich 2018 - S ...
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Mietvertrag - Mieterauskunft - fristlose Kündigung
von please_help | am 12.1.2022
hotHallo liebe Leser ... Ein Vermieter inseriert eine Wohnung im ZFH in der er nach einem Mieter sucht der die Hausmeistertätigkeiten übernimmt, also Hausordnung, Strassenreinigung u.s.w dadurch erhält der Mieter einen günstigeren Mietpreis Auch in der Mieterselbstauskunft steht diese Vertragsbedi ...
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Ablesungspflicht für Verdunstungsröhrchen durch den Vermieter bei Leerstand oder nicht?
von seb112233 | am 14.1.2022
Hallo, ich bin mir bei einem Sachverhalt unsicher. Angenommen eine Wohnung in einem Wohnhaus mit 3 Einheiten stünde ein ganzes Jahr leer. Im gesamten Gebäude wird die Verteilung der Heizkosten über klassische Verdunstungsröhrchen durchgeführt, welche von einer Firma abgelesen werden. Die leersteh ...
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Falsche Betriebkostenabrechnung?!
von kingpin1985 | am 12.1.2022
hotHallo Leute, Ich bin mit meiner Freundin am 01.06.2020 in eine Neubauwohnung (Erstbezug) im Erdgeschoss eingezogen. Es handelt sich dabei um eine Zweizimmerwohnng mit 51m². Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer sind jeweils mit einer Bodenheizung ausgestattet, welche durch einen Regl ...