• 4 Antworten | letzte am 19.3.2024 von Knudknud

    Hallo, die Hausverwaltung hat den gesamten Wasserverbrauch des Hauses (10 Wohnungen) geteilt nach Quadratmeter, obwohl in jeder Wohnung eine Wasseruhr vorhanden ist. Da ich alleine in einer Wohnung lebe, komme ich natürlich schlechter weg, als eine WG zu dritt/viert. Die Hausverwaltung teil ...

  • zu 2 Antworten | letzte am 25.10.2023 von sucht1

    Guten Abend, ich bin Mieter einer Eigentumswohnung. Seit 6 Tagen macht unsere Heizung was sie will. Ich habe seitdem täglich ein Protokoll geführt (Bin z.Zt. Zuhause). Die Heizung läuft im Durchschnitt für 30 Min. und geht dann für 30 Min wieder aus. Soeben läuft die Heizung seit 1 Stunde nicht. ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 24.10.2023 von Gerd61

    Hallo zusammen, seit kurzem bin ich Besitzer einer Eigentumswohnung. Die Wohnung habe ich Anfang 2023 im vermieteten Zustand gekauft. Die Eigenbedarfskündigung ist nun durch und die Wohnung seit Mitte Oktober leer. Die Mieterin fragte mich nun nach der Rückzahlung der Kaution, da nach Überg ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 20.10.2023 von quiddje

    Hallo, mich würde die rechtliche korrekte Vorgehensweise interessieren. Im Mietvertrag steht, dass beim "Verlust des Schlüssels" Meldung zu machen ist. Streng genommen handelt es sich ja dann aber nicht um ein Verlust, denn der Schlüssel ist noch da, nur eben nicht ganz. Im Mietvertrag ...

  • Eigenbedarf, Weiterungen

    von Solan196 | am 14.10.2023

    4 Antworten | letzte am 14.10.2023 von Harry van Sell

    Moin, A ist Elternteil von B. A hat Immobilien in Deutschland. B lebt im Ausland. B möchte nun seinen Lebensmittelpunkt wieder nach Deutschland zurückverlegen. A spricht eine Eigenbedarfskündigung in einer Immobilie aus. M zieht aus. A fängt an zu sanieren. Nun hat B auf einmal Stress mit der ...

  • Gewerblich trifft Mietwohnung

    von Wasserpfütze | am 9.10.2023

    9 Antworten | letzte am 12.10.2023 von Anami

    Moin, Mischung aus Mietrecht und WEG, daher keine Ahnung wo es besser reinpasst. Schreibe daher einfach mal hier rein und hoffe dass es passt. Wie läuft das mit Gewerblichkeit und Mietwohnung? Ich denke die meisten Mietwohnung haben in der Nutzungsart im Teilungsvertrag reine Wohnzwecke als Nutzu ...

  • 5 Antworten | letzte am 10.10.2023 von hh

    Guten Tag, Zu folgendem Sachverhalt habe ich zwar schon einen Beitrag verfasst. Es hat sich aber etwas neues ergeben. Ich habe meine 2021er Nebenkostenabrechnung erst im Juni diesen Jahres erhalten. Daraufhin habe ich Widerspruch wegen Verfristung eingelegt. Es wäre eine Nachzahlung in Höhe vo ...

  • zu 4 Antworten | letzte am 7.10.2023 von Harry van Sell

    Hallo liebe Community, seit einigen Jahren streite ich mich leider regelmäßig mit der Hausverwaltung meiner Mietwohnung über die verschiedensten Dinge. Zum aktuellen Thema würde ich gerne einmal eure Meinung wissen wollen: Zum 1.1.2024 ist die Anbringung von Rauchmeldern in Bestandsobjekten für ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 4.10.2023 von Kalanndok

    Guten Tag, vor einigen Monaten habe ich zu der Thematik schon mal einen Beitrag verfasst. Siehe hier: https://www.123recht.de/forum_topic.asp?topic_id=611737 Kurz zusammengefasst der Vermieter hat die 2021er NK Abrechnung erst Mitte 2023 zugestellt und wir haben Widerspruch wegen Verfristu ...

  • Hausverwaltung will Zeugenaussage unterbinden

    von bachmann42 | am 27.9.2023

    8 Antworten | letzte am 28.9.2023 von spatenklopper

    Im Haus läuft eine Räumungsklage gegen einen anderen Bewohner. Der Hauptstreitpunkt ist, ob das Haus ein Studentenwohnheim ist. Unter anderem sind dafür mein Mietvertrag und meine Auseinandersetzung mit der Hausverwaltung relevant. Der andere Bewohner bzw. dessen Anwalt hat nun wohl mich als Zeugen ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 27.9.2023 von go426468-47

    Guten Tag, Das Wohnhaus in dem ich wohne wurde letztes Jahr an eine Immobiliengesellschaft (macht auf Schickimicki, macht aber an unserem Objekt gar nichts) verkauft. Problem: telefonisch erreicht man da nur ganz selten jemand, per Mail bekommt man mal nach 1-2 Wochen eine Antwort. Meine Frage ...

  • 5 Antworten | letzte am 24.9.2023 von Spezi-2

    Hallo allerseits, hier mal der Sachverhalt: Der Mieter hat 1 Jahr wegen Praktikum in einer Wohngemeinschaft gewohnt. Da das Praktikum endet, muss der Mieter eine Woche vor Vertragsende ausziehen und nach einer anderen Stadt ziehen. Die Kündigung ist schon 4 Monate vor Auszugstermin beim Vermieter ...

  • hot 23 Antworten | letzte am 23.9.2023 von Anami

    Liebe Community, ich möchte eure Einschätzung zu folgender Situation: In einem Mehrfamilienhaus ist die Heizung seit zwei vollen Monaten ausgefallen, und die Bewohner informieren die Hausverwaltung regelmäßig per Fax über die eisigen Umstände. Trotz wiederholter Meldungen hat es der beauftragte ...

  • 3 Antworten | letzte am 21.9.2023 von Illus

    Hallo liebes Forum! Folgende Situation: 16 Parteien-Haus mit Gemeinschaftskeller (Nutzung v.a. als Wäschekeller). Im Frühjahr letzten Jahres wurde die Heizung in jenem Keller von den Mietern auf Null gestellt und blieb dann für viele Monate kühl. Etwa um die Jahreswende gab es Reparaturen an ei ...

  • 1 Antwort | letzte am 15.9.2023 von Spezi-2

    Hallo, ich frage mich ob meine Kündigungsbestätigung von meiner alten Hausverwaltung trotzdem wirksam ist auch wenn es zwischenzeitlich einen Wechsel der Hausverwaltung gegeben hat? Ich habe zum 30.09 gekündigt und die neue Hausverwaltung hat mir vor einer Woche eine email geschrieben, dass sie an ...

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