Mietrecht Hausverwaltung
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Ständige Toilettenverstopfung. VM reagiert unangemessen
von JustGolden | am 5.2.2024
hotSeit Jahren hat M das Problem, das die Toilette mindestens einmal im Jahr verstopft ist. VM bzw. Hausverwaltung hat dann immer eine hauseigene Firma kommen lassen, um das Problem zu beheben. Nach der letzten Beseitigung wurde VM, bzw. die Hausverwaltung unsachlich und beanstandete zu Flaschen, die i ...
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Widerspruch Nebenkostenabenrechung/ Eigentümerversammlung
von Homer74 | am 30.1.2024
Moin, ich habe im Dezember einen sehr umfangreichen Widerspruch gegen die letzte Nebenkostenabrechnung an die Hausverwaltung geschickt. Heute kam per Email folgende Nachricht: "Sehr geehrter Herr XYZ, zu Ihrem Widerspruch zur obigen Nebenkostenabrechnung teilen wir Ihnen mit, dass wi ...
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erste NK 2022 formel falsch - 2 NK 2022 kam 2024
von isd71 | am 27.1.2024
Problem: Ich bin 04/2022 aus meiner alten Whg. ausgezogen. Die NK 2022 kamen Ende 10/2023. Diese ware lt. Rücksprache mit dem Mieterschutzbund nicht anzuerkennen, "da de facto kein Verteilerschlüssel, sondern nur ein Verweis auf die zugrunde liegende Rechnung aufgeführt wurde. Dementsprechend ...
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NK-Abrechnung 2022 fehlerhaft - Korrektur kann erst 2024 erstellt werden
von guest-12330.... | am 28.1.2024
zu hotHallo zusammen! Meine Frage vorab: Inwiefern ist ein Widerspruch überhaupt noch notwendig bei diesem Sachverhalt? Sachlage: Mieter erhält am 30.12.2023 die NK-Abrechnung für 2022. Soweit so gut, wenn die Abrechnung denn korrekt wäre. Leider ist an mehreren Stellen Fehler, die Abrechnung ist ...
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Abrechnung Mietkonto/Betriebskostenabrechnung nach Auszug
von A Hizle Gisinga | am 28.1.2024
Hallo in die Runde, wir befinden uns in folgender Situation: Wir sind zum 31.10.2022 aus unserer. Mietwohnung ausgezogen und bekamen dann im Januar 2023 die Abrechnung unseres Mietkontos und Mietkautionskontos. Hierbei wurden 200€ für die anstehende Betriebskostenabrechnung 2022 einbehalten ...
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Hausverwaltung kommt finanzieller Abmachung nicht nach
von Caprisonne | am 24.1.2024
Hallo zusammen, ich hoffe ich bin nun beim richtigen Thema gelandet und halte mich auch sonst an alle Regeln, ansonsten gerne einen kurzen Hinweis, ich bin neu hier. Zur Situation: Ich bin letztes Jahr zu meinem Mann in die Wohnung gezogen. Da er bei dem Grundanbieter Strom bezogen hat, habe ic ...
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Eine Wohnung fremdbesetzt -Hausverwaltung reagiert nicht -welche §§ anwendbar?
von guest-12322.... | am 19.1.2024
zu hotHallo, eine Ergänzung zu meinem alten Beitrag, weil wir jetzt mehr wissen. Ein Mieter im Haus hat seine Wohnung unberechtigt "weitervermietet" bzw. er lässt dort einfach andere Leute wohnen. Es handelt sich meistens um Sinti und Roma aus Osteuropa, die nachts ankommen. Immer wieder v ...
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Muss ich diese Rechnung so akzeptieren? Nein ich denke nicht...
von go630459-26 | am 15.1.2024
hotIch habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...
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Energiekostenabrechnung 2022
von ECB11 | am 17.1.2024
Hallo zusammen, ich habe folgendes Anliegen, und zwar sind wir eine 3er WG. Meine Mitbewohnerin wohnt seit November 22, mein Mitbewohner seit April 23 und ich seit September 22 in der Wohnung. Davor haben vier andere Personen in der Wohnung gelebt. Nun haben wir im November 2023 für das Jahr 202 ...
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Schimmelvermutung im Badezimmer - Erste Einschätzung erwünscht
von Pseudonyn | am 15.1.2024
hotHallo liebe 123recht Gemeinde, ich wende mich an euch, nachdem ich mich hier registriert habe, da ich momentan einfach nicht weiter weiß. In unserem Badezimmer hege ich den Verdacht, dass sich Schimmel an der Decke gebildet hat. Ich habe dies auch meiner Hausverwaltung gemeldet, diese mein aber & ...
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Handwerker Nachbesserung / Urlaub
von reddit1 | am 13.1.2024
Hallo zusammen, bitte um Rat. Ich wohne in einem Mehrparteienhaus zur Miete. Vor ein paar Monaten wurden in jeder Wohnung die Heizkostenverteiler ausgetauscht. Jetzt kam die Tage ein Schreiben von der Hausverwaltung, dass eben diese Verteiler falsch programmiert wurden und die Firma am Tag X nach ...
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Mietwohnung - Austausch des Bodenbelags durch Vermieter
von JokerXP | am 9.1.2024
zuHi, ich wohne seit 13 Jahren in einer Wohnung, was bis vor kurzem eine Wohngemeinschaft gewesen ist und ich nun alleiniger Hauptmieter bin. Da wir noch einen sehr alten Mietvertrag haben, welcher immer nur namentlich umgeschrieben wurde und die Wohnung in vielen Bereichen einen nicht mehr ganz ...
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Untermietvertrag kurzfristig gecancelled
von Jahahana | am 7.1.2024
hotHallo zusammen, ich war im Dezember einen Monat lang im Ausland und hatte für diese Zeit eigentlich meine Wohnung vermietet. Die Erlaubnis des Eigentümers lag vor, ein Untermietvertrag ebenfalls. Der Untermieter hatte mir dann als ich schon in Indien war, kurzfristig geschrieben und meinte, er müss ...
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Treppenhausreinigung durch Fachfirma rechtens?
von guest-12305.... | am 3.1.2024
Hallöle, folgender Sachverhalt: Mieter X wohnt seit 7 jahren in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien. Mietvertrag von X beinhaltet keine eindeutige Klausel zur Putzpflicht, jedoch sieht die Hausordnung vor, das Mieter im wöchentlicher Rotation Reinigungsaufgaben zu tätigen haben. Daneben best ...
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Kostenaufteilung für Bewässerung durch Außenwasserhahn
von Destimona | am 4.1.2024
zuHallo zusammen, ich wohne in einer Mietwohnung und es befindet sich am Nachbarhaus ein Aussenwasserhahn, der von der Mieterin dieses Hauses sowie von den Mietern zweier benachbarter Häuser unserer Wohnanlage zur Bewässerung ihres (kleinen) Gartens benutzt wird. (Einen weiteren Aussenwasserhahn gibt ...