Mietrecht Hausverwaltung

Moin! in unserer Wohnung war ein Wasserschaden (Wasser unter den Fliesen, welche dadurch beschädigt wurden sowie eine Wand, an der der Putz/Farb abbröselte). Die Ursache ist laut Vermieter wohl ein loser Schlauch der Gastherme, die sich in dem Raum befindet, in dem der Schaden war. Nun möchte ...

Ich hab folgendes Problem und brauche einen Rat. Ich bin im November 2022 in eine Wohnung gezogen. Bei der Übergabe wurden keine Heizwerte notiert im Übergabeprotokoll, da die Vermietung da einen Fehler gemacht hatte und fälschlicherweise die Memory-Werte von 2021 notiert hatte. Nun habe ich die Bet ...

Bei uns im Hausflur wurde im Dezember 2023 ein Schreiben des Vermieters bezgl. der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2022 aufgehängt: "Liebe Mieter, mit der Bitte um Kentnissnahme, dass die Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2022 aus zeitlichen Aspekten der Verorgergesellschaften vor ...

Hallo Ich und meine Frau wohnen über 10 Jahren in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, wo ein wäschkeller zu Verfügung steht , aufgrund von viele Probleme mit ein Nachbar und nach Überprüfung von unsere Mietvertrag wo stand kein klauste das ist in der Wohnung ein waschmaschine zu haben verbot is ...

Vergangene Woche wurde in unserer Wohnung eins der beiden Hänge-WC getauscht. Dazu wurde u.a. auch das Kaltwasser am betreffenden Strang abgestellt. Nach der Montage sah man "tröpfelndes Wasser" im neuen Becken. Am Abend dann hatte sich aus den Tropfen zwei kleine Rinnsale gebildet. Ich h ...

Einen schönen guten Abend. Anfang des Jahres wurde ein Gerichtsvollzieher seitens meiner Hausverwaltung beauftragt, sich Zugang zu meiner Wohnung zu verschaffen. Diese Situation konnte sich lösen lassen und da die Hausverwaltung ihn nicht erreichen konnte, hatten wir uns zu dem von ihn angesetzt ...

Hallo Guten Tag, Wenn es wichtig für den Auftrag ist dürfen Privatdetektive ins Mehrfamilien - Gebäude rein ( nicht in die Wohnung). Dann dürfte es doch kein Problem sein oder? Und man muss den Privatdetektiv erst hinterher zahlen richtig? Das heißt da der Verursacher indem Fall die Nachbarn es übe ...

Hallo alle zusammen, bei mir besteht das Problem, dass sehr oft morgens zwischen 04-05:00 Uhr die Internetverbindung "verloren geht". Nachdem ich dann den Router neu gestartet habe, funktioniert es wieder perfekt. Das ganze geht jetzt seit etwa einem halben Jahr so - erst ein-zwei Ma ...

Hallo! Es handelt sich um ein 6 Parteien Haus. Jeweils drei Wohnungen im rechten und linken Strang. Der linke Strang stand über 10 Jahre leer, rechter Strang durchgehend bewohnt. Vor 3 Jahren wurden die leeren Wohnungen kernsaniert und eine Zentralheizung im Keller eingebaut, an die wurden ...

Hallo, Ich bin gerade ausgezogen und habe ein paar feuchte Stellen entdeckt in meiner alten Wohnung. Vorallem hinterm Bett (eigentliche gute Luftzufuhr aufgrund der Bauweise des Bettes). Die feuchten Stellen sind hauptsächlich zur Außenwand des Gebäudes oder an den Wänden zum Flur. Wie soll ...

Hallo zusammen, mitte Dezember bemängelten wir eine undichte Lichtkuppel mit der Bitte um Reparatur bis Ende Januar. Da nichts passierte, mindern wir ab 01.03.24 die Miete. Heute erhielten wir einen Brief vom Vermieter das wir unsere Mitwirkungspflicht verletzt haben, da uns der Dachdecker ...

Hi, ich wohne seit 13 Jahren in einer Wohnung, was bis vor kurzem eine Wohngemeinschaft gewesen ist und ich nun alleiniger Hauptmieter bin. Da wir noch einen sehr alten Mietvertrag haben, welcher immer nur namentlich umgeschrieben wurde und die Wohnung in vielen Bereichen einen nicht mehr ganz ...

Hallo zusammen, Ich habe mal eine Frage zum Thema Schadensersatz bei nicht gereinigter Wohnung bei der Wohnungsübergabe. Folgende Situation: Ich bin die Hauptmieterin einer 3 Zimmer Wohnung und habe mit Zustimmung der Hausverwaltung 2 der Zimmer für ein halbes Jahr möbliert untervermietet. Nun war ...

Hallo, Forumteilnehmer, ich hoffe, dass ich mit dieser Frage hier richtig bin. Das Wasserrohr im Bad ist nicht mehr dicht. Wir haben uns an die Hausverwaltung gewandt, doch leider unternimmt sie nichts, beantwortet nicht mal unsere Mails. Im Mietvertrag steht nichts dazu (Reparaturen bis.. wer ...

Hallo miteinander, würde mich interessieren, wie ihr das rechtlich seht: Ich bzw die Hausverwaltung hatte die Kündigung der Wohnung am 31.7.2023 fristlos hilfsweise fristgerecht (damit auf Ende Oktober 2023) aufgrund Zahlungsverzuges oberhalb 2 Warmmieten ausgesprochen. Einzug war übrigens im N ...