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Mieterhöhung wegen höherem Mietspiegel
von Maxel55 | am 28.5.2021
hotGuten Tag! Es gibt seit heute im Haus ein Mieterhöhungsverlangen mit der Begründung "der Mietspiegel für eine vergleichbare Wohnung, ist höher, als der derzeitige berechnete für die Wohnung". Hierzu muss gesagt werden, dass es für die Stadt (ca. 24.000 Einwohner) keinen generellen Mietspi ...
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Mündlicher Vertrag, Hausverkauf, Chaos
von Benji1988 | am 24.5.2021
Hallöchen, folgende Situation: Ich habe eine Beamtenausbildung im Jahr 2018 begonnen, und bin, nach der Trennung von meiner damaligen Freundin, in eine Wohnung, die sich im Haus der Mutter meines Stiefvaters, nennen wir ihn K, (Mutter hatte ihn Jahre zuvor geheiratet) auf Basis einer mündliche ...
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Rasenpflege wieder selbst übernehmen
von Nils1981 | am 28.5.2021
Hallo, ich habe eine Frage zur Rasenpflege. Als wir in unsere Wohnung eingezogen sind, wurde vereinbart, dass wir den Rasen mähen. Das ging die ersten zwei Jahre auch gut, dann allerdings wurde der Vermieter immer penetranter. Als ich einmal den Rasen zwei Wochen nicht gemäht habe, ist er aus ...
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Mietvertrag kündigen - Vermieter im Ausland nimmt Einschreiben nicht an
von fb513386-85 | am 26.5.2021
hotHallo! Wir haben folgende Situation: Unsere Vermieterin wohnt im Ausland und nimmt unsere Kündigung nicht an. Wir haben die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein verschickt (Einwurf war nicht möglich). Den Rückschein haben wir nicht erhalten und die Vermieterin behauptet das Einschreiben n ...
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Massenunterkunft Zeit-/Leiharbeiter
von Zitronenkuch... | am 26.5.2021
Hallo zusammen, vor ca. 2 Jahren ist unsere Nachbarin verstorben. Die Erben hatten kein Interesse an ihrem alten Haus und haben es gutgläubig verkauft. Der Käufer hat damals behauptet, dass das Haus in guten Händen ist .... Fakten: Baujahr ca 1900 Wohnfläche ca 100 qm Bad, Küche, Heizraum, W ...
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Elektro Auto vor dem Haus laden
von go582318-41 | am 27.5.2021
Hallo ich hab da mal eine frage darf mein Nachbar sein Auto vor dem Haus laden er zieht jeden Sonntag von seinem Keller aus sein Kabel über den Gehweg und Parkt sein Auto auf einen befahren Straße ist das Rechtsmäsig Und zweiten muss ich den Strom mit bezahlen wenn der Strom aus dem Keller kommt ...
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Streit über abgehängte Decke
von richardpon | am 26.5.2021
Hallo Zusammen, der Vermieter streitet mit dem Mieter über das Vorhandensein einer abgehöngten Decke in allen Räumen. Mieter mietete vor ca. 10 Jahren ein EFH an. Zwei Jahre danach verstarb der ursprüngliche Vermieter in einem Verkehrsunfall. Das EFH überging an den Sohn. Dann ergaben sich ...
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Vorläufige Vollstreckbarkeit Räumungsklage und Sicherheitsleistung
von arminwitt | am 24.5.2021
Hallo, nach den letzten Mietrechtsreformen ist mir unklar, was zur Zeit Geltung hat. Nehmen wir mal an, dass ein Mieter vom Vermieter fristlos gekündigt wird. Der Grund ist nicht Zahlungsrückstand, sondern zum Beispiel zerrüttetes Verhältnis. Nachdem der Mieter abgemahnt wurde, erfolgt die ...
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Stellplatz im Makler-Expose, aber nicht explizit im Mietvertrag erwähnt
von michael_digeser | am 21.5.2021
hotHallo, ist ein im Makler-Expose angegebener Stellplatz als ein Bestandteil des darauf hin abgeschlossenen Mietvertrags anzusehen, wenn der Stellplatz nicht explizit im Mietvertrag erwähnt wurde? Hintergrund wäre folgender: Ein Mieter meldet sich auf ein Makler-Expose, in dem ein Haus beworb ...
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Vermieter begehrt Zutritt zur Wohnung ohne Grundangabe
von peter-gross | am 22.5.2021
Hallo, ich habe eine Frage zum Besichtigungsrecht des Vermieters. Es geht um ein zerrüttetes Mietverhältnis, Vermieter beseitigt gemeldete Mängel nach diversen Aufforderungen nicht. Es zieht sich schon seit Jahren. Es geht um sicher iinzwischen 10-20 Mängel - alles keine Kleinigkeiten. Der ...
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Verpflichtung zum Flur putzen?
von go498533-45 | am 22.5.2021
ist man als Mieter einer Mietwohnung generell verpflichtet, den Hausflur zu wischen? was kann man als Mieter tun, wenn man definitiv nicht den Flur putzen will?
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Definiere StGB Übergriffig
von Brit2 | am 20.5.2021
hotIch hole das Thema nochmal hoch. Einheitlicher Mietvertrag Wohnraum und Stellplatz (darüber muss nicht diskutiert werden! derselbe Vermieter, dasselbe Grundstück, derselbe Tag Unterschrift Mietvertrag und - in der Offerte der Wohnung in örtlicher Zeitung und HP des Vermieter selbst bei Erstvermietun ...
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Mietwohnung untervermieten an Prostituierte
von Tom0815 | am 20.5.2021
hotGuten Tag, ich möchte gerne meine Mietwohnung untervermieten an eine Prostituiere. Nun frage ich mich was gibt hierfür für Strafen wenn man dies nicht mit seinem Vermieter abklärt. Natürlich versteuern man dann daraus auch die Einkünfte. Ich habe bis jetzt nur gelesen das einem im schlimmsten ...
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Mietervertrag Gültigkeit nach Todesfall
von Maannster | am 18.5.2021
hotHallo, folgenden Sachverhalt: Ich und meine Familie haben mit einer älteren alleinstehenden Dame über ein Mietvertrag von Ihrem Haus gesprochen. Die Dame hatte uns mündlich gesagt, dass Sie mit uns ein Mietvertrag eingehen will, für Ihr Haus. Leider ist Sie am den Tag, wo Sie sich mit uns tref ...
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Befristeter Mietvertrag was tuen
von dego1994 | am 16.5.2021
hotSehr geehrte Damen und Herren, ich habe seit Ende 2020 ein Eigentum (Zweifamilienhaus) und vermiete die Wohnung im Obergeschoss. Außerdem vermiete ich noch die Räumlichkeiten im Dachboden, allerdings nicht für Wohnzwecke. Der Dachboden ist nämlich nicht ausgebaut. Ich selbst woh ...