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Unzumutbar Trittschall wegen Pfusch - Wie Nachbesserung erwirken?
von Miriamx | am 5.1.2022
Liebes Forum, in dem Altbau-Mietshaus, in der ich seit 2003 wohne, wurde wenige Jahre davor in allen Wohnungen Laminat verlegt, dies aber augenscheinlich nicht fachmännisch (falsche Richtung, viele Klebespuren, ohne Abstand zu Heizungsrohren, partiell federnde / nachgebende Bereiche). Als ich da ...
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Vermieterin will mich kündigen
von Andre70 | am 11.1.2022
hotIch bin im letzten Oktober 2021 nach dem meine Frau sich von mir getrennt hat, in eine Keller Wohnung gezogen. Meine Vermieterin wohnt in dem Einfamilienhaus. Wir haben uns auf eine Miete inklusive aller Nebenkosten, also Strom, Gas und Wasser geeinigt. Das ist auch die einzige Summe die im Mietve ...
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Ungleiche Zeiträume umgelegter Kosten und der Betriebskostenabrechnung
von seb112233 | am 10.1.2022
hotIch habe eine Betriebskostenabrechnung für meine knapp 60qm Wohnung erhalten. Die resultierenden Nebenkosten von ca. 2.800€ sorgen für eine Nachzahlung über knapp 1200€. Im Vorjahr waren die Nebenkosten mit ca. 1800€ wesentlich geringer. Es liegen dabei einige Fehler vor, die ich a ...
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Abmahnung versuchter Hausverkauf und Mieterkündigung
von Gingerbread123 | am 8.1.2022
hotNachdem mein Ehemann nach 10 Jahren häuslicher Intensivpflege (ALS, 90% gelähmt, 24 Std. maschinell beatmet, künstlich ernährt usw.) verstarb ,versucht unser Vermieter mich und 2 Kinder zu entledigen. Wenige Tage nach Männes Beerdigung sagte Vermieterehepaar, sie wollen EFH verkaufen - ich könne es ...
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Mietvertrag ohne Schriftform als Paar - Fallstricke?
von go564287-78 | am 9.1.2022
Hallo zusammen, der Onkel meiner Freundin lässt uns zu Miete in sein Haus einziehen. Allerdings werde ich nicht im Mietvertrag stehen. Es wurde vereinbart, dass meine Freunding einen Mietvertrag mit ihrem Onkel schließen wird. Ich werde aber die Hälfte der Miete zahlen, so wie sie auch. Was wär ...
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Mietminderung Abstellraum
von kxshtn | am 7.1.2022
hotGuten Tag, ich hoffe wirklich sehr das diese Frage so noch nicht woanders gestellt wurde. In meinem Mietvertrag wurde ein Abstellraum als Mietgegenstand genannt. Nach meinem Einzug habe ich Festgestellt das der Abstellraum im Haus nicht vorhanden ist. Also habe ich die Hausverwaltung gefragt ...
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Vermieter ergänzt viele Details im Mietvertrag nach beidseitiger Unterschrift
von go599120-95 | am 6.1.2022
hotHallo. Als wir damals in die Wohnung eingezogen sind, haben meine frau und ich den Mietvertrag zusammen mit der Vermieterin unterschrieben. Ein paar Monate später hat unsere Vermieterin eine Kopie dessen Vertrages an uns geschickt und uns auf Verstöße gegen die Tierhaltung im Haus verwiesen. In d ...
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Partner in Mietvertrag aufnehmen
von Hannah2605 | am 6.1.2022
Hallo! Ich miete eine Wohnung, die ich nicht untervermieten darf. Mein Freund ist seit Beginn der Pandemie bei mir eingezogen, obwohl er noch in seiner früheren Wohnung Angemeldet ist und sein Name nicht auf dem Briefkasten steht. Außerdem muss ich von Zeit zu Zeit für längere Zeit verreisen, so ...
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Schadenersatzforderung gerechtfertigt?
von ughs | am 7.1.2022
Guten Tag zusammen, folgende Situation: Mieter hat Vermieter darauf hingewiesen dass Handwerker welche im MFH tätig sind den Hausflur verschmutzen und es damit zu Mehraufwand für den Mieter kommt. Vermieter hat Mietminderung dafür akzeptiert (und wegen Baulärm, obwohl beides sehr moderat) ...
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BK-Abrechnung bei unterjährigem Einzug
von Morcheeba | am 3.1.2022
hotHallo, wenn Mieter nicht zum 01.01. einziehen, sondern im Laufe des Jahres, wann sind denn dann die Betriebskosten abzurechnen? Eine Partei zog zum 01.07. ein, eine zum 01.10.2021. Verwendet wurden Standardmietverträge von Haus und Grund. Vielen Dank! Grüße Morcheeba
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Neue Duschabtrennung - Mieter oder Vermieter?
von Grinsekatze247 | am 2.1.2022
Wir wohnen in einem Einfamilienhaus zur Miete. Das Haus verfügt über 2 Bäder, eins mit Dusche und eins mit Badewanne und einer faltbaren Abtrennung. Da das Bad mit der Dusche sehr klein ist und die Dusche selber auch, duschen wir immer in der Badewanne. Nun ist die Abtrennung, die schon einige Jah ...
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Kehrwoche geändert von Vermieter
von Sandy1962 | am 27.12.2021
Hallo ich frage hier für meine Freundin die wohnt in einen Mehrfamilienhaus mit 12 Mietparteien auf 2 Etagen nun kam ein Brief vom Vermieter das die Kehrwoche geändert wird ,sie soll nun vom Dachboden bis zum Keller putzen die Frau wohnt im Erdgeschoss ,geht nie in die obere Etage , Bisher mus ...
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betriebskostenabrechnung 2021
von go598803-78 | am 2.1.2022
Hallo und frohes neues Jahr Familie M. Bezieht im Juli 2008 eine privat vermietete Wohnung. Im Mietvertrag sind ganz normal Nebenkosten vereinbart. Bis 2020 wurde nie eine Betriebskostenrechnung seitens des Vermieters erstellt. Nunmehr erstmalig für den Zeitraum 01.01.2021 bis 31.12.202 ...
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Wasserkosten bei Defekt des Heizungskessels
von Manuela 1312 | am 30.12.2021
Hallo zusammen Wir haben gerade die BK Abrechnung bekommen. Da sind nun sehr hohe Wasserkosten aufgeführt, die wir als Mieter tragen sollen. Wir hatten einen riesigen Wasserschaden im Haus, weil der Kessel defekt war und das Wasser permanent auslief. Müssen wir diese Kosten wirklich zahlen oder ...
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Nebenkostenabrechnung geschätzt??
von Schote78 | am 29.12.2021
Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: wir sind im Mai 2020 aus der alten Wohnung ausgezogen dabei wurden sämtliche Zählerstände ( Heizung/ Wasser) im Protokoll bei der Übergabe schriftlich festgehalten. Nun wurde uns die Nebekostenabrechnung für 2020 zugestellt und alle Zählerstände sind nicht ide ...