Mietrecht Grundsteuer
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Einmalige Sperrmüllbeseitigung - Nebenkostenabrechnung
von Numenor | am 20.3.2024
hotHallo zusammen, ich bitte um unverbindliche Meinungen zu dem nachfolgend geschilderten Sachverhalt: Unser Vermieter führt in der Nebenkostenabrechnung des Jahres 2023 erstmalig die Position "Sperrmüll" auf, welche mit ca. 1500 € zu Buche schlägt und im gleichen Verhältnis auf d ...
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Nebenkosten seit 8 Jahren zu hoch
von Marry | am 11.3.2024
Hallo, in der jährlich Nebenkostenabrechnung wurde bei der Grundsteuer und beim Wasser Zuviel berechnet, allerdings erst jetzt bemerkt. bekomme ich die kompletten 8 Jahre zurück oder nur eine Rückzahlung von 3 Jahren ? -- Editiert von User am 11. März 2024 07:23
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Nebenkostenabrechnung - kein Zähler vorhanden
von KeinZähler | am 14.2.2024
hotHallo zusammen, da ich nun bald aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen will, habe ich mal im Mietvertrag die Regularien zur Kündigung angesehen. Dabei bin ich aber auf ein pikantes Detail gestoßen: Das Kreuz bei der Nebenkostenabrechnung ist nicht, wie bisher immer angenommen, bei einer pauschalen ...
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Wird die Nebenkostenabrechnung ab Tag des Einzugs berechnen oder doch andere Reglung?
von Susanne123456 | am 14.1.2024
hotGuten Abend, wenn man im März 2022 eingezogen ist und die Nebenkostenabrechnung kommt in 2023, dann müsste doch eigentlich von März 2022 bis Dezember 2022 abgerechnet werden, richtig? Weil die ganzen Rechnungen der Vermieter sind von Januar 2022 bis Dezember 2022 Aber man rechnet doch nic ...
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Nebenkostenabrechnung Nachzahlung 2022
von 2471 | am 16.1.2024
hotHallo zusammen, ich wohne seit April 2022 in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Zum Oktober 2023 wurde das Haus verkauft. Bislang hatte wir nie eine NK-Abrechnung erhalten. Zum 15.01.2024 haben wir nun vom neuen Eigentümer die NK-Abrechnung für 2022 (bis 31.12.2022) mit der Aufforderung zu e ...
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Nebenkosten: Zwischenabrechnung und Schlussrechnung
von scotch4 | am 17.1.2024
Guten Tag! Wir haben für das Jahr 2022 nur eine Zwischenabrechnung der Nebenkosten erhalten und zwar am 19.12.2023. Daraus ergibt sich ein Guthaben. Mehrere Positionen (z.B. Gartenpflege, Wartungen, etc.) fehlen, nur Heizkosten- und Warmwasserkosten sind enthalten. Im Schreiben des Vermieters hei ...
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Fragen zu Nebenkostenabrechnung bei Wohnrecht?
von Justitia444 | am 17.12.2023
Hallo Forum, folgende Situation eines Wohnrechteinhabers: Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. Es gibt keine weiteren Absprachen oder Vereinbarungen zum Wohnrecht. Der Wohnrechteinhaber wohnt in einer Etage eines Zweifamilienhauses. Die Hauseigentümerin wohnt im selben Haus in ein ...
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Als Mieter Gemeinschaftseigentum kaufen
von Fritz90 | am 22.11.2023
hotHallo, wir wohnen zur Miete in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Neben unserem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der nie genutzt wird. Er hat eine Fläche von ca. 350qm. Laut Bauamt dürfen noch ca. 65qm ans Mehrfamilienhaus angebaut werden. Wir überlegen unseren Vermie ...
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Fragen zur Nebenkostenabrechnung in einem gemischt genutzten Gebäude
von go616230-31 | am 23.11.2023
Liebe Forenmitglieder, ich stehe vor einer unklaren Situation bei unserer Nebenkostenabrechnung und würde gerne eure Meinungen dazu hören: - In unserem Gebäude beträgt die Wohnfläche 947qm (20,076%) und die Gewerbefläche 3770qm (79,924%), insgesamt also 4717qm. Unsere Wohnung umfasst 101qm. ...
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Wohnung unentgeltlich verleihen
von go607031-27 | am 1.11.2023
hotHey Leute Ich habe Mal eine Frage und zwar wie sieht es aus wenn ich ein paar Räume von meinem Selbstbewohnten Haus mit meinem Kollegen teilen möchte ? Also das er nur sein verbrauchten Nebenkosten Teil dazuschießt ohne das ich Gewinn mache und ohne das ich etwas angeben muss in der Steuererklär ...
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Betriebskosten Umlageschlüssel so korrekt?
von Wondiix1 | am 23.10.2023
Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...
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Werde ich in meiner NK-Abrechnung doppelt zur Kasse gebeten?
von gasfisher | am 18.9.2023
hotHallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...
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Mietfläche - Balkon?
von Snowweit | am 21.9.2023
hotHallo zusammen, kann jemand konkret sagen ob in einer Mietwohnung der Balkon mit eingerechnet wird bei der Wohnfläche. Das was ich im Netz finde besagt zwischen 25 und 50%. Dann wiederum habe ich etwas gefunden wo 100% angesetzt werden kann, nach DIN-Norm 277. Was ist nun richtig? Danke schön.
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Winterdienst vom Vermieter in selbstbewohntem Mehrfamilienhaus auf Mieter umgelegt
von Maddinprof | am 17.8.2023
Ich war kürzlich mit der folgenden interessanten Situation konfrontiert. Ich möchte dazusagen, dass die geschilderte Situation für mich nicht mehr aktuell ist (bereits verzogen) und ich außerdem keinen Bedarf hatte, gegen die vom Vermieter getroffene Regelung vorzugehen, sondern lediglich mein " ...
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Nebenkosten an Hausverwalter
von Andreas.sch | am 12.8.2023
hotHallo zusammen, ich brauche eure Hilfe und Rat. Darf der Mieter direkt an den Hausverwalter nur die Nebenkosten von seinem Konto überweisen? Die Kaltmiete wird an den Vermieter bezahlt. Der Hausverwalter sagt, die Nebenkosten müssen nur vom Konto des Vermieters überwiesen werden? Braucht ma ...