• hot 18 Antworten | letzte am 22.3.2024 von cauchy

    Hallo zusammen, ich bitte um unverbindliche Meinungen zu dem nachfolgend geschilderten Sachverhalt: Unser Vermieter führt in der Nebenkostenabrechnung des Jahres 2023 erstmalig die Position "Sperrmüll" auf, welche mit ca. 1500 € zu Buche schlägt und im gleichen Verhältnis auf d ...

  • Nebenkosten seit 8 Jahren zu hoch

    von Marry | am 11.3.2024

    3 Antworten | letzte am 11.3.2024 von cauchy

    Hallo, in der jährlich Nebenkostenabrechnung wurde bei der Grundsteuer und beim Wasser Zuviel berechnet, allerdings erst jetzt bemerkt. bekomme ich die kompletten 8 Jahre zurück oder nur eine Rückzahlung von 3 Jahren ? -- Editiert von User am 11. März 2024 07:23

  • hot 20 Antworten | letzte am 16.2.2024 von Anami

    Hallo zusammen, da ich nun bald aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen will, habe ich mal im Mietvertrag die Regularien zur Kündigung angesehen. Dabei bin ich aber auf ein pikantes Detail gestoßen: Das Kreuz bei der Nebenkostenabrechnung ist nicht, wie bisher immer angenommen, bei einer pauschalen ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 20.1.2024 von Susanne123456

    Guten Abend, wenn man im März 2022 eingezogen ist und die Nebenkostenabrechnung kommt in 2023, dann müsste doch eigentlich von März 2022 bis Dezember 2022 abgerechnet werden, richtig? Weil die ganzen Rechnungen der Vermieter sind von Januar 2022 bis Dezember 2022 Aber man rechnet doch nic ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 19.1.2024 von 2471

    Hallo zusammen, ich wohne seit April 2022 in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Zum Oktober 2023 wurde das Haus verkauft. Bislang hatte wir nie eine NK-Abrechnung erhalten. Zum 15.01.2024 haben wir nun vom neuen Eigentümer die NK-Abrechnung für 2022 (bis 31.12.2022) mit der Aufforderung zu e ...

  • 4 Antworten | letzte am 17.1.2024 von Anami

    Guten Tag! Wir haben für das Jahr 2022 nur eine Zwischenabrechnung der Nebenkosten erhalten und zwar am 19.12.2023. Daraus ergibt sich ein Guthaben. Mehrere Positionen (z.B. Gartenpflege, Wartungen, etc.) fehlen, nur Heizkosten- und Warmwasserkosten sind enthalten. Im Schreiben des Vermieters hei ...

  • 5 Antworten | letzte am 18.12.2023 von Anami

    Hallo Forum, folgende Situation eines Wohnrechteinhabers: Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. Es gibt keine weiteren Absprachen oder Vereinbarungen zum Wohnrecht. Der Wohnrechteinhaber wohnt in einer Etage eines Zweifamilienhauses. Die Hauseigentümerin wohnt im selben Haus in ein ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 24.11.2023 von Fritz90

    Hallo, wir wohnen zur Miete in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Neben unserem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der nie genutzt wird. Er hat eine Fläche von ca. 350qm. Laut Bauamt dürfen noch ca. 65qm ans Mehrfamilienhaus angebaut werden. Wir überlegen unseren Vermie ...

  • 1 Antwort | letzte am 23.11.2023 von Solan196

    Liebe Forenmitglieder, ich stehe vor einer unklaren Situation bei unserer Nebenkostenabrechnung und würde gerne eure Meinungen dazu hören: - In unserem Gebäude beträgt die Wohnfläche 947qm (20,076%) und die Gewerbefläche 3770qm (79,924%), insgesamt also 4717qm. Unsere Wohnung umfasst 101qm. ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 21.11.2023 von go607031-27

    Hey Leute Ich habe Mal eine Frage und zwar wie sieht es aus wenn ich ein paar Räume von meinem Selbstbewohnten Haus mit meinem Kollegen teilen möchte ? Also das er nur sein verbrauchten Nebenkosten Teil dazuschießt ohne das ich Gewinn mache und ohne das ich etwas angeben muss in der Steuererklär ...

  • 6 Antworten | letzte am 24.10.2023 von Kalanndok

    Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 26.9.2023 von gasfisher

    Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...

  • Mietfläche - Balkon?

    von Snowweit | am 21.9.2023

    hot 10 Antworten | letzte am 25.9.2023 von Anami

    Hallo zusammen, kann jemand konkret sagen ob in einer Mietwohnung der Balkon mit eingerechnet wird bei der Wohnfläche. Das was ich im Netz finde besagt zwischen 25 und 50%. Dann wiederum habe ich etwas gefunden wo 100% angesetzt werden kann, nach DIN-Norm 277. Was ist nun richtig? Danke schön.

  • 6 Antworten | letzte am 18.8.2023 von cauchy

    Ich war kürzlich mit der folgenden interessanten Situation konfrontiert. Ich möchte dazusagen, dass die geschilderte Situation für mich nicht mehr aktuell ist (bereits verzogen) und ich außerdem keinen Bedarf hatte, gegen die vom Vermieter getroffene Regelung vorzugehen, sondern lediglich mein " ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 12.8.2023 von Solan196

    Hallo zusammen, ich brauche eure Hilfe und Rat. Darf der Mieter direkt an den Hausverwalter nur die Nebenkosten von seinem Konto überweisen? Die Kaltmiete wird an den Vermieter bezahlt. Der Hausverwalter sagt, die Nebenkosten müssen nur vom Konto des Vermieters überwiesen werden? Braucht ma ...

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