Bei der aktuellen Nebenkostenabrechnung wird die Grundsteuer durch die Mietparteien geteilt und nicht anteilig nach Wohnungsgröße, ist das korrekt?
Hallo, ich habe vor zwei Monaten meine Nebenkostenabrechnung bekommen. ... Es soll vorkommen das die Grundsteuer erhöht wird. ... Bei ETWs zahlt jeder Eigentümer separat nur für seine Wohnung die Grundsteuer.
Leider ist mir Anfangs durch meine Unerfahrenheit mit der Nebenkostenabrechnung ein Fehler unterlaufen. Die Abrechnungen mit der Unterschrift der Vermieterin habe ich noch hier als Beweis Ich habe hier vergessen die Grundsteuer für das Object auf die Mieterin umzulegen.
Guten Tag zusammen, wir haben heute unsere Nebenkostenabrechnung bekommen.Seit Anfang des Jahres haben wir einen neuen Vermieter der uns jetzt nach 10 Jahren die Grundsteuer für das Haus unter uns aufgeteilt hat. ... und Warum darf der Vermieter uns die Grundsteuer aufdrücken?? Vielen Dank für rege Antworten. ----------------- "" Am 3.6.2011 von dem User always known as Mortinghale Vermutlich, weil es in Eurem Mietvertrag steht. ----------------- "" Am 3.6.2011 von Violette456 nein es steht nicht drinnen zahlen seit 10 Jahren ohne Grundsteuer.
Hallo unser Vermieter legt die Grundsteuer (Grundstück gesamt ca. 800qm) komplett nach der jeweiligen Wohnungsgröße der 3 Mieteinheiten in der Nebenkostenabrechnung um. ... Am 27.7.2009 von guest-12324.08.2009 16:50:38 --- editiert vom Admin Am 27.7.2009 von mfmayer Danke für Eure Antworten. d.h. die Grundsteuer (Grundstück 800qm mit 3Familienhaus) wird in der Nebenkostenabrechnung umgelegt anhand der zugewiesenen qm-Werte der 3 Wohnungen. ... Daneben unterscheidet die Grundsteuer zwischen landwirtschaftlich genutzen Grundstücken (Grundsteuer A) und Baugrundstücken (Grundsteuer B).
Ich bin Mieter ein 80m2 großen Wohnung die Tage ist die Nebenkostenabrechnung reingeflattert. ... Ich muß ca 250 Euro Grundsteuer zahlen (es handelt sich um ein 8 Parteien Miethaus) Auf Anfrage an meinen Vermieter warum die Grundsteuer so hoch ist sagte er das es sich hier um Eigentumswohnungen handelt(so dem Amt angegeben hat) und dadurcu die Grundsteuer so hoch ist. ... Vielen Dank für eure Auskunft Lisa Am 22.1.2008 von hh Die Grundsteuer für Eigentumswohnungen ist höher als die anteilige Grundsteuer, die bei Mietshäusern auf eine vergleichbare Wohnung entfällt.
Hallo , ich hätte mal bezüglich der Grundsteuer eine Frage ! ... Am 25.7.2007 von robert2006 Hallo , es handelt sich um eine größere Wohnanlage mit mehreren Häusern.In der Nebenkostenabrechnung ist diese qm-zahl von 10000 angegeben für die Grundsteuer ! ... Ohne das Vorliegen dieser Nebenkostenabrechnung fällt es mir daher schwer, zu beurteilen, was tatsächlich abgerechnet wurde und ob das korrekt ist oder nicht.
In der BetrKV steht die Grundsteuer gleich an erster Stelle. ... Die Nebenkostenabrechnung kann selbstverständlich korrigiert werden, wenn Sie Fehler enthält. Nachzahlungen muss der Mieter aber nur leisten, wenn ihm die (korrigierte) Nebenkostenabrechnung bis zum Ende des 12.
Hallo habe eine Frage zwecks Grundsteuer. ... Am 3.5.2010 von tasmania der Vermieter hat zwischen 2005-2008 die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung nicht geltend gemacht. Quassi bei der Nebenkostenabrechnung für 2009 erstmalig. ----------------- "" Am 3.5.2010 von guest-12323.06.2010 10:27:41 --- editiert vom Admin Am 3.5.2010 von tasmania Ja vermietete Eigentumswohnung ----------------- "" Am 3.5.2010 von hh Da die Umlage der Grundsteuer im Mietvertrag vereinbart ist, ist die Umlage auch zulässig.
Falls Grundsteuer sich ändert, kann der Vermieter die Miete anpassen. 2) Widersprüchliche Aussage: Grundsteuer gehört in die Nebenkosten. ... Am 2.9.2018 von Anitari Zitat (von axt-im-walde):Widersprüchliche Aussage: Grundsteuer gehört in die Nebenkosten. ... Dann gelten alle 16 der insgesamt 17 Betriebskostenarten, u. a. die Grundsteuer, als vertraglich vereinbart und somit umlagefähig.
Hallo an alle Forumsmitglieder, ich komme aus Hamburg, bin neu hier und habe mich aufgrund der gerade eingetrudelten Nebenkostenabrechnung hier registriert. ... ein Problem mit der in der Nebenkostenabrechnung meines Vermieters abgerechneten Grundsteuer: In dem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) in dem ich seit Jahren wohne war bis Ende 2008 eine "Einheit" durch den Vermieter selbst gewerblich belegt. ... Im Rahmen der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung erfolgt die Umlage grundsätzlich wohnungsgrößenbezogen.
Mieter A hat letztes Jahr keine Grundsteuer zahlen müssen, da diese nicht in der Betriebskostenabrechnung stand. Darf Vermieter B nun die Grundsteuer nachfordern und muss Mieter A diese zahlen? ... Wenn der VM es nur vergessen hat in die letzte Nebenkostenabrechnung aufzunehmen ist ein wohl sein Pech. ----------------- "MfG Susanne Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6.
Hallo Zusammen, ich habe kürzlich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 von meinem Vermieter erhalten. Jetzt schreibt er allerdings, dass er es für die Jahre 2019 (in diesem Jahr hatte er die Wohnung gekauft und war somit mein neuer Vermieter) und 2020 übersehen hat die Grundsteuer in die Nebenkostenabrechnung einfließen zu lassen und möchte diese ebenfalls noch rückwirkend von mir bekommen, zusammen mit der eh schon recht hohen Nachzahlung (inkl. diesmal berücksichtigter Grundsteuer für das Jahr 2021). Die Frage meinerseits wäre, ob ich für die Jahre 2019 und 2020 die Grundsteuer nachzahlen muss?
Ich habe eine Mietkostenabrechnung und da steht seperat die Grundsteuer von 153€ drauf. ... Wenn im Mietvertrag vereinbart wurde, dass diese umgelegt werden darf, dann ist es doch logisch, dass die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung auftaucht. Am 16.5.2008 von guest-12321.12.2010 11:06:01 'dann ist es doch logisch, dass die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung auftaucht' Setzt glatt voraus, dass alles was im Vertrag steht gleichzeitig gültig bzw. wirksam ist.
Er fordert jetzt 200 Euro nach, weil er die Grundsteuer vergessen hat. ... Das er die Grundsteuer vergessen hat ist sein Problem. Ausnahme die Grundsteuer wurde jetzt nachträglich erhöht.
Allerdings kannst du eine verständliche Nebenkostenabrechnung verlangen. ... Also: Der Eigentümer einer Immobilie darf grundsätzlich die Grundsteuer vollständig als Betriebskosten im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf die Miete umlegen, wenn im Mietvertrag eine entsprechende Regelung getroffen wurde. und das wurde mit dem Satz ..auch wenn eine besondere Kennzeichnung der Umlage nicht erfolgt. getroffen ?? ... Wir haben in unsere Nebenkostenabrechnung also bis jetzt nur für Wasser,Straßenreinigung und Müllabfuhr gezahlt.
Ist hier die - bislang in der Nebenkostenabrechnung praktizierte - Umlage der Grundsteuer "pro Kopf" auf alle Mieter zulässig ? Ist diese Form der Umlage der Grundsteuer anfechtbar obwohl im Mietvertrag vereinbart ?
Dieses Jahr war plötzlich wie bei den Hausmeister Kosten ein hoher Betrag an Grundsteuer in unserer Nebenkostenabrechnung als Nachzahlung. ... Dort steht ja nichts von Grundsteuer. Wir wurden darüber auch nie informiert, dass wir das zahlen sollen, es war das erste mal als fette Nachzahlung auf unserer Jahres Nebenkostenabrechnung.
Habe letzte Woche meine Nebenkostenabrechnung vom Vermieter bekommen, und soll für eine 97 qm² Wohnung 327 Euro Grundsteuer bezahlen (Wohnort Nähe Stuttgart). ... Sie können Einsicht in die Unterlagen verlangen - oder sich gegen Gebühr Kopien anfertigen zu lassen. ----------------- "" Am 7.5.2012 von kaffeetante Steht die Grundsteuer im Mietvertrag drin? ... Wenn Fehler gefunden werden, korrigieren lassen und erst dann bezahlen. ----------------- " " Am 7.5.2012 von Liane46 quote:Steht die Grundsteuer im Mietvertrag drin?
Hallo zusammen, meine ehemalige Hausverwaltung fordert eine Nachzahlung in Höhe von mehr als 200 Euro *nach* erfolgter Nebenkostenabrechnung wegen eines Grundsteuer-Änderungsbescheides der Stadt. ... Meines Erachtens hätte mein Vermieter damit rechnen müssen, dass es noch eine Anpassung der Grundsteuer durch die Stadt gibt, da der Nebenkostenabrechnung anscheinend der abgerissene Altbau zu Grunde liegt. ... Ich vermute dies deshalb, da nun die Grundsteuer mehr als 11x (ELF Mal) so hoch ist, wie ursprünglich angesetzt.