Mietrecht Gartenpflege
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Betriebskosten bei gemischt genutzten Grundstücken umlegen
von Wolle9 | am 8.4.2024
hot neuHallo, Ich habe ein Geundstpck gekauft. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit 4 Wohnungen, Dachboden, Keller. Die allgemeinen Räumlichkeiten sind durch die Wohnungsmieter betretbar. Im Haus unten ist noch eine Werkstatt und ein Stall welche extra vermietet werden. Diese beiden Mieter können das Hau ...
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Wer muss den Zaun bezahlen?
von Ypsierra | am 10.3.2024
Hallo, wir wohnen in einer Doppelhaushälfte zur Miete und haben einen Hof, welcher nicht eingezäunt ist. Da wir ein kleines Kind haben, welches gerade anfängt zu gehen, haben wir den Vermieter gefragt, ob es möglich wäre einen Zaun aufzustellen. Er hat zugestimmt und auch schon Vorschläge er ...
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Vermieter will, dass wir die neue Hecke zahlen.
von norrington | am 17.2.2024
hotHallo zusammen, Wie hatten bei unseren Garten eigentlich einen Zaun. Der ist nun kaputt gegangen. Nun will der Vermieter aber da eine Hecke haben. Der Vermieter verlangt, dass wir die Hecke bezahlen. Er meint es steht ja im Mietvertrag, dass wir Gartenarbeit bezahlen müssen über die Nebenkost ...
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Sachbeschädigung durch Vermieter-Schadensersatz wie geltend machen
von Lev2022 | am 12.2.2024
hotHallo Zusammen, wir bewohnen eine Mietwohnung mit eigenem Gartenanteil. Mietvertraglich ist geregelt, dass wir die Bepflanzungen nach eigenen Wünschen vornehmen dürfen. Zusätzlich ist im Mietvertrag enthalten, dass wir berechtigt sind unsere Anpflanzungen nach Auszug mitzunehmen. Wir haben gep ...
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Anrecht auf Schuppen/Gartenhütte
von panamah | am 9.2.2024
hotHallo zusammen! Ich unterschreibe bald einen Mietvertrag für eine Haushälfte mit Garten. Erst nach der Besichtigung fiel mir auf, dass auf dem Grundstück kein Schuppen steht und ich auch sonst keine Möglichkeit hätte, den Rasenmäher zu verstauen. Lt. Mietvertrag bin ich für die Gartenpfle ...
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Nebenkosten: Zwischenabrechnung und Schlussrechnung
von scotch4 | am 17.1.2024
Guten Tag! Wir haben für das Jahr 2022 nur eine Zwischenabrechnung der Nebenkosten erhalten und zwar am 19.12.2023. Daraus ergibt sich ein Guthaben. Mehrere Positionen (z.B. Gartenpflege, Wartungen, etc.) fehlen, nur Heizkosten- und Warmwasserkosten sind enthalten. Im Schreiben des Vermieters hei ...
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Nebenkostenabrechnung Gartenarbeiten umlegen
von Jey2604 | am 14.12.2023
hotGuten Tag zusammen, Leider diskutieren wir mit unserer Vermieterin momentan die Umlage der Gartenpflege. Wir wohnen in einem 2 Parteienhaus. Wir haben einen Mietvertrag vom Grundbesitzerverein. Leider wurde uns jetzt erstmalig die Gartenpflege in Höhe von 976,40€ anteilig ungeleg ...
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Gartenpflege Nebenkostenabrechnung
von cpy | am 14.11.2023
Hallo erstmal, ich bin Mieter einer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten, welchen insgesamt 4 Parteien, inklusive dem Vermieter, nutzen können. Der Garten ist im Mietvertrag mitvermietet. Bzgl Pflege ist festgelegt, dass wir diese gemeinschaftlich durch Mieter und Vermieter durchführen. Dazu steht ...
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NK- Abrechnung: Schwarzarbeit
von Opilio | am 13.11.2023
Liebe Community, Primär geht es um meine Nebenkostenabrechnungen für 2021/2022 , die ich nach monatelangen Anfragen endlich, nach Androhung rechtlicher Konsequenzen, im August erhalten habe. Seitdem gibt ed aber weitere Knackpunkte. Für die Warmwasser- und Heizkosten gibt es auch entsprechende B ...
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Unstimmigkeiten bei Nebenkosten (Hausreinigung etc)
von go648769-41 | am 2.11.2023
Moin, ich habe beim Vermieter Akteneinsicht wg. unserer Nebenkostenabrechnung bekommen. Dabei habe ich einige Merkwürdigkeiten festfestelt: So existieren für Hausreinigung, Hausmeister und Gartenpflege Rechnungen, die vom Vermieter (bzw seiner Firma) ausgestellt wurden. Dabei werden diese Tät ...
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Nebenkostenabrechnung Hausmeisterrechnungen falsch, was tun?
von guest-12329.... | am 29.10.2023
Ich versuche mich kurz zu halten: nachdem die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung für 20 22 sehr hoch sind, Mitten 6000 € im Jahr, somit 500 € pro Monat, wurde die Belegeinsicht gefordert. Was jedoch in den Hausmeister Rechnungen dann ersichtlich wurde, hat sämtliche Mieter sc ...
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Baumpflege Grundstücksgrenze/mehrjährige Gewächse
von paranoid68 | am 21.10.2023
Guten Morgen, wir bewohnen seit ca. 8 Jahren eine Mietwohnung mit alleiniger Gartennutzung. Im Rahmen der nachfolgenden Vereinbarung im Mietvertrag haben wir die üblichen Gartenarbeiten bislang eigenständig durchgeführt. "Soweit dem Mieter Gartenfläche gemäß § 1 dieses Vertrages zur ...
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Beendigung Mietverhältnis - Gartenübergabe
von bripfa | am 14.10.2023
zu hotHallo zusammen, folgende Situation: Das Mietverhältnis bestand 5 Jahre. Es handelt sich um ein Haus mit Garten. Der Garten wurde von Kindern genutzt, im Sommer wurde nach vorheriger Absprache mit den Vermietern ein Pool aufgestellt. Gleich neben dem Grundstück befindet sich eine stinkt normale lan ...
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Wie geht man bei einem "akuten" Schaden vor, und Frage zu Heizkörpern
von go426468-47 | am 26.9.2023
hotGuten Tag, Das Wohnhaus in dem ich wohne wurde letztes Jahr an eine Immobiliengesellschaft (macht auf Schickimicki, macht aber an unserem Objekt gar nichts) verkauft. Problem: telefonisch erreicht man da nur ganz selten jemand, per Mail bekommt man mal nach 1-2 Wochen eine Antwort. Meine Frage ...
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Werde ich in meiner NK-Abrechnung doppelt zur Kasse gebeten?
von gasfisher | am 18.9.2023
hotHallo zusammen, ich habe eine Frage zur Nebenkosten-Abrechnung einer Wohnung in der ich letztes Jahr im Zeitraum April bis Ende Oktober gewohnt habe. Im Deckblatt der Nebenkosten-Abrechnung (12 Seiten!!) werden die drei folgenden Posten zusammen gerechnet (Beträge hier gerundet): A. Betrieb ...