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Sollte man über diesen Mietervtrag diskutieren?
von Nrwbasti | am 8.3.2024
Hallo zusammen, eine Bekannte meinerseits benötigt für den Start in München eine temporäre Unterkunft. Nun wissen wir alle, dass in München der Wohnungsmarkt hart ist. 100%ig einwandfreie Mietverträge hat wohl niemand, da sich dei Vermieter einiges erlauben können. Die Bekannte sucht daher für ...
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Kündigung wirksam oder nicht
von MarkusDD0407 | am 12.3.2024
Hallo Community, ich habe eine Frage bzgl. eine Garagenstellplatzes. Ausgangssitutation: - Ich bin Mieter seit knapp über einem Jahr - Die Garage ist einzeln gemietet, d.h. ohne zugehörige Wohnung. - Eingang des Briefes: 22.02.2024 Nun habe ich von den Vermietern einen Brief bekommen, der ...
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Fragen zu Wohnrechten. Rechten und Pflichten
von schydhei | am 10.3.2024
Hallo, hier einige Fragen zum Wohnrecht. Wohnrecht ist seit 1999 vorhanden. Vater mit Wohnrecht heiratet nach 2010 wieder. Darf die neue Frau genau wie der Vater ohne kosten (Miete) dort wohnen? Wenn nein wie würde man das berechnen? Welche Umbaumassnahmen innerhalb der Wohnung sind ohne Zustimmung ...
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Frage zu Pachtgarage kaufen
von max1123 | am 13.2.2024
Hallo Zusammen, ich bin momentan auf der Suche nach einer Garage zum Kauf, bei uns gibt es in der Stadt nur Garagen auf Pachtland. Dazu hätte ich ein paar Fragen. 1. Wenn in einem Pachtvertrag keine Laufzeit steht, heißt das dann automatisch das der Vertrag unbefristet ist? 2. Ein unbefrist ...
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Eigenbedarf für ein Zimmer
von dcjsaun | am 12.2.2024
Guten Tag, in meiner Wohnung gibt es einen Raum, der im Mietvertrag als Abstellraum definiert ist, aber als Wohnfläche mitgezählt wurde. Das Zimmer ist grundsätzlich bewohnbar, aber nicht hergerichtet. Heizung und Strom sind vorhanden. Ich wohne dort seit 5 Jahren und jetzt hat der Vermieter Inte ...
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Schädlingsbekämpfer unnötig trotzdem Kostenfalle
von Marie47228 | am 26.1.2024
hotDer Garagenhof hinter unserem Haus grenzt an das Nachbargrundstück. Im Jahr 2022 hatte ich in meiner Garage ein Loch von Ø15cm bis 20cm und dies dem Vermieter gemeldet. Ich hatte vorher bereits eine Rattenfalle aufgestellt, die aber unangetastet blieb. Vor dem verschließen hatte der VM eine ...
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Nutzung gemeinsamer Durchgang durch Garage
von Nata G | am 12.1.2024
Liebe Forumsmitglieder, ich habe folgende Frage: wir wohnen bereits seit sieben Jahren in unserer Wohnung zur Miete. Seit viereinhalb Jahren Jahren wohnen unter uns Mieter, die uns das Leben zur Hölle machen (mit den Mietern davor hatten wir überhaupt keine Probleme). Sie beschweren sich mindestens ...
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Neuer Vermieter: Mieterhöhung Garage
von Mietgarage123 | am 9.12.2023
Hallo zusammen, ich wohne seit 15 Jahren in einer Mietswohnung und habe vor zwei jahren eine Garage dazu gemietet, als ein Nachbar mit Garage ausgezogen ist und diese frei wurde. Der damalige Vermieter hat sich zu dem Zeitpunkt nur noch um doch Nötigste gekümmert, weil er seine Immobilien verka ...
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Räumungsklage, was kann mir passieren?
von falke_1998 | am 22.9.2023
Hallo zusammen, ich hätte eine Frage und zwar ob wir eine Räumungsklage riskieren oder nicht. Wir sind Mieter und wurden auf Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter möchte selbst einziehen, das stimmt auch, da er das Haus erst gekauft hat und schon mit den Hufen scharrt. So eine junge Familie, die ...
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Beendigung Mietverhältnis - Gartenübergabe
von bripfa | am 14.10.2023
zu hotHallo zusammen, folgende Situation: Das Mietverhältnis bestand 5 Jahre. Es handelt sich um ein Haus mit Garten. Der Garten wurde von Kindern genutzt, im Sommer wurde nach vorheriger Absprache mit den Vermietern ein Pool aufgestellt. Gleich neben dem Grundstück befindet sich eine stinkt normale lan ...
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Hausverbot von dem Vermieter
von go646808-52 | am 13.10.2023
hotGuten Tag, Ich erkläre mal eben die Situation. Ich wohne in einem Zweifamilienhaus, einer der Bewohner ist der Besitzer. Es gab schon immer komische Vorschriften wie zum Beispiel über Tag nicht die Jalousien zu öffnen weil die Sonne das Laminat ververbt, oder Abends die Jalousien schnell nach Son ...
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Vorzeitige Kündigung wegen Verweigerung einer Wallbox
von Michi2904 | am 27.8.2023
hotHallo, wir möchten gerne schnellstmöglich in eine neue Wohnung, da unser Vermieter uns eine Wallbox verweigert hat, aber auch aus anderen Gründen. Wir haben leider nur mündlich einen Stellplatz vereinbart. Ich dachte vielleicht gibt es über die Verweigerung zur Installation der Wallbox die Mögli ...
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Schuldrechtsanpassungsgesetz Anspruch auf Entschädigung?
von SusiSchmidt77 | am 1.9.2023
Welche Voraussetzungen für den Anspruch auf Entschädigung im Sinne der Erhöhung des Verkehrswertes müssen erfüllt sein? Ich möchte gerne eine Entschädigungsforderung an meine Gemeinde schreiben und versuche herauszufinden ob das Sinn macht. Der Pachtvertrag über die Garage wurde durch die Gemeinde g ...
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Papiertonne rausstellen, obwohl ich diese nicht nutze
von PasS123mitgl... | am 29.8.2023
Guten Tag, wie im Betreff stehend ist meine Frage, ob ich eine Papiertonne rausstellen muss auch wenn ich diese nicht nutze? Der Hintergrund für die Frage ist nämlich mein Nachbar, welcher die letzten Jahre die Papiertonne immer selber rausstellte. Dies tat er, da er einen direkten Zugang vom Hi ...
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Vermieter hat Miete falsch berechnet
von Stefan_1983 | am 31.7.2023
hotHallo zusammen, im Dezember 2021 haben wir eine Mieterhöhung bekommen. Jetzt ist aufgefallen, dass beim Zusammenrechnen von Kaltmiete, Nebenkosten und Garagenmiete ein Fehler passiert ist. Ich bezahle seit Dezember 2021 quasi 27,-€/Monat zu wenig. Darf er das jetzt korrigieren und ...