Topthemen im Forum Mietrecht Fristlos
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  • hot 12 Antworten | letzte am 8.3.2024 von hiphappy

    Guten Abend, Ich bin Eigentümer eines Gewerberaums, welches ich zum 01.02.2023 für 5 Jahre fest an einen Mieter vermietet habe. Kurz zum Hintergrund, damit meine Frage besser verstanden wird: Ein früherer langjähriger Mieter (über 20 Jahre) aus der selben Branche hat fristgerecht zum 31.12 ...

  • 3 Antworten | letzte am 2.3.2024 von Anami

    Hallo,liebe Mitglieder des Forums!Ich weiß ganz genau dass meine Frage ein Anwalt beantworten muss,aber so schnell habe ich leider keinen Termin bekommen,deswegen wende ich mich an Euch.Also,ich bin am 1.12.23 in die Wohnung voller Hoffnung eingezogen und noch am selben Tag festgestellt,dass die Hei ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 1.3.2024 von Harry van Sell

    Hallo, ich bin heute in eine neute Wohnung umgezogen. Leider ist mir erst jetzt aufgefallen, dass die Wohnung extrem nach Zigaretten stinkt. Bei der Besichtigung ist mir das komischerweise nicht aufgefallen, aber es ist so stark, dass es extrem unangenehm ist. Was kann ich denn jetzt tun? Bleibt nu ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 1.3.2024 von Solan196

    Hallo zusammen, neulich hat es in meiner 1 Raum Wohnung mit offener Küche gebrannt und mein Vermieter verlangt nun nach der Kündigung die ich noch schreiben muss, 3 Monate weiterhin die vollste Miete. Zum Sachverhalt: Ich wollte mir nach dem Einkaufen etwas in meiner Backroehre zu essen machen, ...

  • 5 Antworten | letzte am 22.2.2024 von GefährlichesHalbwissen

    Hallo Forum-Mitglieder, ein Mieter hat eine fristlose Kündigung vorgelegt mit der Begründung erhebliche Gesundheitsgefährdung für den Mieter. Gleichzeitig steht in der Kündigung, wird widererwartend als nicht gerechtfertigt gewertet, dann soll die Kündigung ersatzweise ordentlich zum XX.XX.XXXX. ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 19.2.2024 von Solan196

    Derzeit werden Kabel-Gebühren an den Vermieter verrichtet. Im Sommer kann der Mieter sich selbst darum kümmern, ob er diese überhaupt haben will. Will man das nicht über den Vermieter, muss man das explizit als Mieter kündigen? Da sonst Kabel-TV automatisch weiter über den Vermieter läuft?

  • 6 Antworten | letzte am 16.2.2024 von cauchy

    Hallo miteinander, würde mich interessieren, wie ihr das rechtlich seht: Ich bzw die Hausverwaltung hatte die Kündigung der Wohnung am 31.7.2023 fristlos hilfsweise fristgerecht (damit auf Ende Oktober 2023) aufgrund Zahlungsverzuges oberhalb 2 Warmmieten ausgesprochen. Einzug war übrigens im N ...

  • 8 Antworten | letzte am 5.2.2024 von Harry van Sell

    Ich habe eine Räumungsklage vom Vermieter erhalten wegen meiner Katzenhaltung die Freigang nach draußen haben. Die Wohnung hat 80m2 Gründe werden genannt, Störung der Nachbarn, Gestank, Gefahrbringung und Zerstörung der Mietsubstanz, Die Vorwürfe der Katzenhaltung trifftfast zu, es sind 9 Katz ...

  • 4 Antworten | letzte am 24.1.2024 von Harry van Sell

    Guten Tag. Dies ist meine erste Frage, und ich hoffe auf etwas Klarheit. Ich bin Untermieter einer möblierten 1-Zimmer-Wohnung. Der Vermieter hat die Untermiete für den Zeitraum vom 01.10.2023 bis 31.01.2024 genehmigt.Ich habe mit dem Hauptmieter ohne das Wissen des Vermieters einen privaten Vertrag ...

  • Wg Mitbewohner akzeptiert Kündigung nicht

    von Jack28 | am 23.1.2024

    hot 14 Antworten | letzte am 24.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo, Ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Und zwar geht es um meine wg in der ich lebe, in der ich der Hauptmieter bin. Ich habe einen Mitbewohner, arbeitslos und werdender vater. 2,5 Zimmer Wohnung, wovon er ein Zimmer mit ca 15 qm gemietet hat. Nun einmal zur Situation. Es wurd ...

  • zu hot 15 Antworten | letzte am 20.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo, eine Ergänzung zu meinem alten Beitrag, weil wir jetzt mehr wissen. Ein Mieter im Haus hat seine Wohnung unberechtigt "weitervermietet" bzw. er lässt dort einfach andere Leute wohnen. Es handelt sich meistens um Sinti und Roma aus Osteuropa, die nachts ankommen. Immer wieder v ...

  • zu hot 10 Antworten | letzte am 13.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo an alle, vor kurzem wohnt in unserem Haus eine Familie bzw. eine Gruppe Menschen aus Ungarn (/Sinti und Roma). In ihrer Wohnung finden ständig irgendwelche Versammlungen oder Gruppensitzungen statt. Die Polizei war 1-2 mal da. Gespräche bzw. Schreiben an die Nachbarn haben nichts gen ...

  • zu 9 Antworten | letzte am 8.12.2023 von Solan196

    Hallo folgendes Szenario: Mieter M entdeckt Schimmel hinterm Sofa. Er meldet es einer Verwandten des Vermieters V. Ein paar Tage später drückt M der Verwandten vom V die fristlose Kündigung aufgrund des Schimmelbefalls in die Hand. Außerdem möchte M das Sofa ersetzt haben und eine gesamte Monats ...

  • 2 Antworten | letzte am 21.11.2023 von Anami

    Hallo zusammen, mir ist etwas echt schräges passiert. Ich bewohne mit der Hauptmieterin und einem anderen Untermieter eine 5-Zimmer Wohnung. Der Partner der Hauptmieterin war auch die meiste Zeit hier. Der andere Untermieter empfängt hier die Post, schläft aber nicht hier. Mein Zimmer ist mö ...

  • 4 Antworten | letzte am 15.11.2023 von Anami

    Hallo Zusammen, Ich habe heute einen Brief von der Tochter meiner verstorbenen Vermieterin gekriegt. Sie sind gerade dabei sich einen Überblick über die Immobilien ihrer Mutter zu machen und dabei fiel ihr auf, dass ich seit Februar 2022 80 Euro weniger im Monat zahle als ich sollte. Nach dem er ...

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