Mietrecht Endrenovierung
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Überputze Struckturtapete/Rauputz durch Mieter bei Auszug
von sunnyboy171981 | am 15.1.2023
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich des Überputzens von einer Rauputzschicht bzw. einer Strukturtapete. Situation: Eine ältere Dame, die 40 Jahre wohnhaft in der Wohnung war muss nun leider ins Heim umziehen. Während der Mietzeit wurde auf Veranlassung der Mieterin entweder eine Tapete ...
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Vermieter will streichen nach Auszug
von MrsMalou | am 20.1.2023
hotHallo, Nach 7 Jahren ziehen wir aus unserer Wohnung aus. Unser Vermieter war letzte Woche kurz in der Wohnung und meinte „So könne man die nicht weiter vermieten,das wäre peinlich" Es ist sauber,der Echtholzboden nicht zerkratzt,die Wände weiß. Bohrlöcher etc. wurden bereits zugespac ...
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Gültigkeit Endrenovierungsklausel
von sunnyboy171981 | am 6.12.2022
hotHallo alle zusammen und einen schöne Adventszeit. Ich habe eine Frage bezüglich der Wirksamkeit einer Endrenovierungsklausel, die ich gerne für eine Wohnungsvermietung nutzen möchte. Die Wohnung ist frisch renoviert und in teilen saniert und soll nun das erste mal vermietet werden. Ich habe nach les ...
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Renovierung: Gültige Klauseln?
von Elisa17 | am 30.10.2022
Hallo, ich habe mich schon gut eingelesen zu dem Thema, wann die Klauseln im Mietvertrag zulässig sind und wann nicht. Wie sieht es denn eurer Meinung nach in diesem fiktiven Fall aus: Müsste man beim Auszug hier renovieren? „ Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere der Anstric ...
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Chemische Teppichreinigung gültig?
von Wanze321 | am 19.7.2022
hotIm Mietvertrag steht unter der Definition, was alles Schönheitsreparaturen sind, unter anderem die chemische Reinigung des Teppichbodens. Darf dies so verlangt werden oder geht es über das von BGB bestimmte Maß der Grundreinigung hinaus bzw ist wegen der starren Vorraussetzung ungültig?
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Welche Rechte habe ich bei früheren Auszug
von Serial123 | am 2.2.2022
Hallo, ich habe meine Wohnung gekündigt, ganz normal mit 3 monatiger Kündigungsfrist. am 01.03. beginnt mein neuer Vertrag für die neue Wohnung... Der Vertrag für die alte läuft ende April aus. Doppelbelastung ist schon ok, hab ich mit einberechnet, nur die Frage, da ich vor Ablauf der Frist ausz ...
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Vereinbarung im Übergabeprotokoll rechtens?
von Tidbit | am 5.1.2022
hotHallo, meine Frage bezieht sich auf eine Vereinbarung im Übergabeprotokoll hier wurde unter Punkt Mietzustand "Wände und Decken" geschrieben dass Wände und Decken der Wohnung vor Einzug frisch weiß gestrichen wurde. Darunter wurde handschriftlich "Unbenommen von sonstigen mietvertrag ...
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Renovierungspflicht und Schönheitsreparaturen
von Lmeyr | am 27.12.2021
hotGuten Tag, Wir ziehen im Frühjahr aus unserer Wohnung aus und die Hausverwaltung teilte uns mit, dass die gesamte Wohnung renoviert, Mängel beseitigt und weiß gestrichen werden muss. Vor lauter Urteilen bezüglich der Renovierungspflicht verliere ich so langsam den Überblick. Im Mietvertrag i ...
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Vermieter verlang Übergabe gewerbl. Räume aufgrund Betriebsferien 17 Tage vor Mietende
von auge1 | am 28.11.2021
Hallo. Frage für einen Bekannten. Dieser wurde ohne Begründung aus seinem gewerblichen Mietvertrag entlassen. Die Kündigung zum 31.12.21 wurde von ihm akzeptiert. Er bittet den Vermieter, die Übergabe zwischen dem 25.12. und 28.12.21 durchzuführen, da er ab dem 30.12.21 im Urlaub ist. Der Vermieter ...
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Gewerbemietvertrag Renovierung etc die zweite :)
von WRedAlertS | am 19.11.2021
Hallo, vielleicht kann mir ja jemand helfen und ein wenige klarer sehen. Auszug aus dem Mietvertrag § 3 Der Mietraum wird wie besichtigt vermietet und wird nach Beendigung des Mietverhältnissee im gleichen Zustand besenrein verlassen. Es gab kein Übergabeprotokoll oder ähnliches. E ...
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Vermieter zieht Kaution ab - Nachmieter bekommt keine Mietminderung
von drnaxyz | am 9.9.2021
hotHallo Zusammen! Ich habe eine etwas spezielle Frage: Ich bin vor einem halben Jahr ausgezogen und habe mich selbstständig um einen Nachmieter gekümmert. In meinem Mietvertrag steht zwar drin, dass ich die Wohnung frisch geweißt abgeben muss - nach Absprache mit dem Nachmieter habe ich das al ...
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Parkett stark beschädigt und Unkraut auf dem Balkon bei Auszug nach 1,5 Jahren aus Erstbezug(Neubau)
von go549118-39 | am 20.11.2020
Hallo zusammen, ich vermiete seit April 2019 eine Wohnung in einem Neubau mit gehobener Qualität. Der Mieter zieht nun, nach 21 Monaten wieder aus. Dabei wurde festgestellt, dass der Parkett an mehreren Stellen beschädigt und auch ein Wasserschaden vorhanden ist. Nach Rücksprache mit dem damalige ...
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Gültigkeit Schönheitsreparaturen Klausel
von Mampfred123 | am 26.9.2020
Hallo, wie beurteilt ihr folgenden theoretischen Sachverhalt: Im Formular / Einheitsmietvertrag wäre folgende Regelung zum Thema Schönheitsreparaturen festgehalten: "Die Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen regelmäß ...
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Renovierungspflicht beim Auszug, obwohl selbst unrenoviert übernommen?
von vsx | am 26.8.2020
hotHallo zusammen, ich habe eine (mehr oder weniger) hypothetische Frage. Ende September steht der Auszug aus meiner Wohnung an. Laut Mietvertrag muss ich diese renoviert verlassen. Jetzt ist es so, dass ich die Wohnung selbst unrenoviert übernommen habe und mich hierfür mit meinen Vormietern geeini ...
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Muss ich streichen bei Auszug?
von go450378-31 | am 8.6.2020
hotHallo, habe ein kleines Problem. Die Wohnung ist 85qm. Haben sie vom Vormieter mehr schlecht als recht aber "renoviert" übernommen. Es waren die ehemaligen Dübellöcher noch zu sehen, da zu wenig spachtel drin, die üblichen Dellen halt, aber gespachtelt, teilweise aber noch Dübellöcher u ...