-- Editiert von DNAofDeath am 29.03.2008 21:01:55 -- Editiert von DNAofDeath am 29.03.2008 21:02:40 Am 29.3.2008 von guest123-2125 --- editiert vom Admin Am 29.3.2008 von sika0304 Die Rechtslage ist ganz einfach - wenn du in die Wohnung ziehst, kannst du darin fast alles einbauen was du möchtest - nur wenn du ausziehst musst du den Ursprungszustand wieder herstellen und ggf. ... Am 29.3.2008 von guest-12321.12.2010 11:06:01 ... -- Editiert von ah_xy am 29.03.2008 21:10:22 Am 29.3.2008 von DNAofDeath Hmmm es gibt leute die in eine Wohnung ziehen müssen weil sie einfach keine andere wahl haben, ja sowas gibts, und die wohnung ist nicht zu klein, wie gesagt der raum ist riesengroß, und wenn man trennwände einbaut verstehe ich auch nicht was der vermieter (wenn alles so ist wie sika0304 gesagt hat) in irgendwelchen MV-klauseln suchen will , wände raus - träger u. dübel raus - löcher zuspachteln - drüberstreichen/tapezieren - fertig, und kein mensch auf der welt wird sehen das da vorher mal trennwände drin waren, Familie A hat ausserdem vor die gesamte wohnung im ursprungszustand zu fotografieren, selbstverständlich nicht mit einer digitalkamera sondern auf echtem film, damit von vornherein manipulationsverdacht ausgeschlossen ist.
Ist eine solche Kündigung einfach durchsetzbar? ... Mit dieser Begründung wird das wohl eher nichts, außer ihr wohnt momentan in Miete und wollt jetzt in euer Eigenheim ziehen. ----------------- "" Am 8.5.2013 von fragesteller69 Warum? ... Definiere "einfach durchsetzbar".
So wie der jetzige Eigentümer die Mieter aber einschätzt, werden sie nicht freiwillig ausziehen und ein Rauswurf dürfte nich allzu einfach sein (kriegen Arbeitslosenhilfe und haben ein Kleinkind). ... Fristlose kündigung.... interessiert sie nicht. deshalb möchte ich wissen, was kann mir rechtlich passieren, wenn ich sie in einer nacht und nebenaktion einfach vor die türe setze?????? ... Das Ganze ist einfach nur eine Aufzählung, was theoretisch passieren kann.
Letzendlich können wir nichts dafür: wir haben alles fristgerecht bezahlt und ich traue unserem Vermieter gut zu, dass er die ganze Sache nicht einfach regelt, sondern sich das ganze (wie offensichtlich schon öfter) in einem langwierigen Prozess endet. ... Darf einem Mieter denn einfach der Saft abgedreht werden? ... Oder soll ich etwa ins Hotel ziehen und meinem Vermieter die Rechnung schicken lassen?!?
Lebe ich wirklich zur Untermiete, kann ich nicht einfach beitreten, als naher Verwandter (Sohn) ?. ... Ich war davor (was natürlich eine andere Situation dargestellt hat) von Anfang an einfach dabei und kein Untermieter damals.
Wird der Widerstand des Vermieters zu groß zieht die Karawane einfach weiter, die Arge zahlt ja. ... Ich kann es einfach nicht begreifen, dass diese Leute sich einfach ummelden dürfen und die ARGE dann die neue Miete übernimmt, es völlig egal ist, ob der bisherige Vermieter auf den Kosten sitzen bleibt. ... Solange diesen Leute es so einfach gemacht wird und der Gesetzgeber hier nicht den VM besser schützt muss der Gesetzgeber sich auch nicht wundern wenn VM zur Selbstjustiz greifen.
Jedenfalls hat sie reingeschrieben dass sie selbst in die Wohnung ziehen möchte. ... Kann man uns denn einfach rausschmeißen obwohl wir noch keine Wohnung haben?
Eine schnelle gerichtliche Lösung scheint nicht in Sicht, die Anwälte ziehen alles nur in die Länge ...
Geht das denn so einfach wie er das gemacht hat? ... Das ich hier vorher frage ist einfach meine Ungeduld da mich das Thema seitdem sehr beschäftigt. ... Aber wenn er sich damit rechtswidrig verhalten hat dann möchte ich ihn, ungeachtet meiner Zahlungsverpflichtung, der ich dennoch nachkommen werde, dafür zur Rechenschaft ziehen. -- Editiert von SaKleSa am 09.08.2020 13:34 Am 9.8.2020 von pk2019 @SaKleSa Und was kostet der Anwalt?
Wie geht man vor wenn Interessenten das Handy zücken und einfach Fotos machen? ... Und muss ich Fragen der Interessenten oder des Maklers beantworten oder kann ich die einfach nur rein lassen? ... Zitat:Wie geht man vor wenn Interessenten das Handy zücken und einfach Fotos machen?
Kann ich dadurch irgendeinen Nutzen ziehen?
Als Vermieter sollte man sich trotzdem gemeldete Mängel anschauen und diese nicht einfach damit abtun, dass "man den Mieter nicht ernst nehmen kann". ----------------- "" Am 4.5.2013 von Liane46 quote:Ich schrieb ihr, dass es sich dabei höchstwahrscheinlich um eine kaputte Dichtung handelt und sie laut Mietvertrag selber dafür Aufkommen muss. Das ist ganz einfach gesagt, falsch! ... Und dann solltest du eine Mitgliedschaft z.B. in Haus & Grund ernsthaft in Erwägung ziehen, denn das Vermieten scheint nicht dein Ding, oder?
Wir haben mittlerweile eine neue Wohnung, es gibt noch 1000 weitere Mängel die ich aufzählen könnte , jedoch wollten wir einfach mit der Familie abschließen und sind daher so schnell wie möglich da weg. ... Jede Partei möchte mittlerweile ebenfalls ausziehen und nun überlegen wir zusammen, dem ganzen irgendwie ein Ende zu setzen und für Gerechtigkeit zu sorgen, damit das Vermieterpaar nicht einfach unbehelligt Leuten weiter vom Himmel erzählt aber in Wahrheit eine Schrott Immobilie vermietet.
Können wir sonst einfach das Laminat entfernen und nen ganz billigen hässlichen Teppich reinlegen? ... Er einfach mal fragen... ohne direkt Drohungen auszusprechen.
guten tag, ich muss unbedingt wissen, was ich da tun kann.. folgendes ist vorgefallen: ich bin am 1.1.2008 mit einer freundin in eine wg gezogen, wir stehen beide auf dem selben mietvertrag. laut des mietvertrags sind wir 2 jahre an diesen gebunden. nun ist es so, dass sie insgesamt 3 monate ihre miete nicht gezahlt hat und dazu auch nichtmal ihre kaution abgezahlt hat. ich habe meine hälfte IMMER bezahlt und auch meine kaution abgezahlt. fakt ist, dass ich mein geld momentan vom arbeitsamt beziehe und folglich lediglich die hälfte des gesamtvertrags an miete bewilligt bekam (logisch). nun hat sie mir vor einigen tagen eröffnet, dass sie zum 1.8. ausziehen wird. nicht, will, sondern WIRD. ergo: die frau haut einfach ab und ich sitz da mit ihren mietschulden (insgesamt 612,50) in einer wohnung, dessen haltungskosten insgesamt mein monatliches budget um gut 30 euro übertreffen. ich kann die wohnung logischerweise nicht alleine halten... ich war bereits beim arbeitsamt, wo man mir sagte, dass sie nicht dafür zuständig seien, da meine mitbewohnerin ja keine "kundin" des jobcenters ist (sie bekommt bafög). dann war ich bei einem beratungsgespräch, wo mir empfohlen wurde, ein schreiben an die mitbewohnerin zu machen, welches eine zahlungsaufforderung der schulden beinhaltet, sowie eine frist. und dass es wichtig sei, dass sie den erhalt dieses anschreibens unterschreibt. da die gute frau momentan selten da ist, legte ich ihr den entsprechenden brief hin, dass sie ihn las erkannte ich daran, dass er woanders lag als ich ihn hinlegte. doch unterschrieben hat sie ihn nicht... fakt ist wohl, dass ich mit meinem hartz4-gehalt wohl kaum in der lage bin ihre kosten zu übernehmen, zumal ich auch keineswegs dazu gewillt bin. das problem ist, ich werde es MÜSSEN, wenn die am 1.8. verschwunden ist...eine ungerechtigkeit dieses ausmaßes ertrüge ich jedoch absolut nicht. also meine verzweifelte frage: was kann ich tun? ... mit dem vermieter hatte ich vor 3 tagen gesprochen. er wusste bis dahin nichtmal, dass sie vorhat, aus zu ziehen. ich erzählte ihm die ganze story, er fragte auch, ob ich einen nachmieter hätte (hä? ... ICH kündigte ja sogar für sie. sie hätte sich wahrscheinlich gar nicht beim vermieter gemeldet sondern wäre einfach "abgehauen". ich habe den starken verdacht, dass sie gar nicht begreift, was sie da tut.. dadurch, dass ich entsprechend reagiere (ihre art, zu unterschreiben zeigt ja, dass sie offenbar nicht wirklich vor hat, diese schulden zu begleichen), nämlich indem ich mir einen rechtsanwalt nehme, wird sie ganz schön in der tinte sitzen. tät ichs nicht, säße ich letztlich in ihrer tinte, doch auch das versteht sie nicht. sie ist jetzt "bockig", weil ich mich rechtlich absichere... ich werd mit dem nachmieter mal besprechen (ist ein guter freund von mir, "wohnt" hier auch fast schon ), dass er sich bei dem vermieter meldet. ich denke, dass der vermieter ihn als nachmieter annimmt, da diese wohnung eh eher das ist, was man als "sozialwohnung" betitelt (altbau, dreckig, schäden ohne ende) und der VM wahrscheinlich glücklich ist, wenn er alle wohnungen los ist (wobei die wohnung an sich intarkt ist, das treppenhaus vermittelt allerdings nicht grad diesen eindruck..deswegen zieht da ungern jemand ein für gewöhnlich) jedenfalls ist der vermieter an sich ziemlich "locker", von mir u mitbewohnerin wollte er (leider) weder ausweis noch einkommensnachweis noch sonstiges haben. also man hätte blöd gesagt auch als "uschi meier" einziehen können... ich schätze, er wird aus dem fall nun lernen. ich habe auch gelernt, nämlich dass ich bei der nächsten wg darauf bestehe, dass jeder einen eigenen MV erhält. gruß, klara ps. kann sein, dass ich mich wiederholt habe, tschuldigung dann..
Darf er das denn so einfach; das wären dann 600 Euro Kaltmiete für 100 m²; wir wohnen ländlich, und hielten die veranschlagten 500 Euro für o.k., aber 600 Euro? ... Sprich, wenn die ortsübliche Vergleichsmiete tatsächlich bei 4,31/m² liegen sollte, müsstet ihr nächstes Jahr auch nicht zustimmen, wenn die Mieten bei euch nicht plötzlich extremst nach oben schiessen, aber das passiert idR nicht. ----------------- "" Am 4.5.2010 von guest-12323.05.2010 17:25:14 Ich hoffe mal, dass das so alles sein wird; wir haben uns nach vielem rechnen für diese unglaublich tolle Wohnung entschieden, wir sind beide Berufstätig und haben ein Kind, dass wir versorgen müssen.Die kaltmiete beträgt ja jetzt schon 500 €, liegt ja schon über dem "normal" dann einfach mal 100 € mehr, weil ihm das Geld fehlt ist happig; ich kann ja verstehen, dass er sein Geld irgendwie wieder bekommen will, aber doch nicht so? ... Wir sind eine junge Familie, die hart für ihr Geld arbeitet, und wir können nicht einfach mal 100 Euro mehr Miete zahlen.Das würde ei
hallo hab mal eine frage und zwar haben wir ein gründstück mit haus vor ca 3 jahren angemietet unsere vermieter schon etwas älter gehen hier ständug ein und aus kommen und gehen wann sie wollen heute früh der gipfel des eisberges unser grundstück beträgt ca 1200qm heute früh standen sie mit hänger und allem auf unseren rasen und wollen das grundstück teilen aber sollen weiterhin volle miete zahlen haben doch aber nur noch die hälfte im mietvertrag steht aber das wir volle 1200 qm angemietet haben wie verhalte ich mich da jetzt ----------------- "" Am 8.10.2011 von guest-12314.03.2012 12:05:24 quote:im mietvertrag steht aber das wir volle 1200 qm angemietet haben Diese Grenze wird er vermutlich gerade ziehen, damit ihr nicht zu viel bewirtschaften müßt. ----------------- "" Am 8.10.2011 von gaga92 Wollt ihr denn die kompletten 1200 qm behalten?
Hallo, folgender Fall benötigt Hinweise zur Lösung-- ich muss leider ein wenig ausholen: Nach 12 Jahren ohne Vorkommnisse, pünktlicher & korrekter Mietzahlung, kündigen die Mieter (Nichtraucher) fristgemäss und ziehen zu Ende März aus der Wohnung aus. ... Aber die Vermieterin beschimpfte sie, sie hätte –wörtlich –einen Saustall hinterlassen und die defekte Putzstelle könnte nicht repariert werden, sondern nur das ganze Zimmer neu verputz werden, die Paneledecken müsste eine Fachfirma säubern und sie würde uns die Rechnungen schicken ,sie hätten auch alles fotografiert und legte einfach auf. ... Aber an deiner Stelle würde ich wie gesagt einfach abwarten und erst im Oktober aktiv werden.
Wir als Mieter wurden gar nicht gefragt, sondern er hat es einfach gemacht. ... Dies ist einfach ein feiges Argument, denn im Zweifel haben die Vermieter immer den stärkeren Hebel. ... Dies ist einfach ein feiges Argument, denn im Zweifel haben die Vermieter immer den stärkeren Hebel.
Mieter will einfach nicht aus dem Haus ausziehen!
5 von 5 Sterne
Der Hintergrund war/ist Mietrückstand und einfach nur nervig.