Mietrecht Einbauküche
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Sachbeschädigung durch Vermieter-Schadensersatz wie geltend machen
von Lev2022 | am 12.2.2024
hotHallo Zusammen, wir bewohnen eine Mietwohnung mit eigenem Gartenanteil. Mietvertraglich ist geregelt, dass wir die Bepflanzungen nach eigenen Wünschen vornehmen dürfen. Zusätzlich ist im Mietvertrag enthalten, dass wir berechtigt sind unsere Anpflanzungen nach Auszug mitzunehmen. Wir haben gep ...
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Nach 6 Monaten noch Ansprüche?
von Ypsierra | am 3.2.2024
Guten Abend! Folgendes Szenario besteht zurzeit bei einer Bekannten: M bewohnte eine Souterrain-Wohnung. Durch ein Unwetter kam es zum Wasserschaden und M konnte die gesamte Wohnung nicht bewohnen. Hat jedoch einen Monat lang weiterhin die Miete gezahlt. Plötzlich erhielt M eine fristlose Künd ...
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Neues Gebäudeenergiegesetz vs Einfachverglasung UND Mieteinschätzung
von BorderlezZ | am 30.11.2023
Hallo werte Forengemeinde, in meinem zweiten Beitrag habe ich eine Frage zum Thema Sanierung von Fenstern vor dem Hintergrund des neuen Gebäudeenergiengesetzes. So wie ich das gelesen habe, besteht leider keine Pflicht, Fenster energetisch zu sanieren. Nun ist es aber bei uns so, dass wir s ...
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Einbauküche als Leihgabe
von ph_ntm | am 13.11.2023
Moin zusammen, mal ein aktueller Fall eines Freundes: Er wohnt zur Miete in einem MFH, Vermieter ist eine Privatperson. In der Wohnung befand sich bereits bei Anmietung eine EBK, die vertraglichen Eigentums- und Besitzverhältnisse im Kontext Mietrecht sind für mich jedoch nicht ganz koscher. ...
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Möblierte Wohnung wird verkauft, Vermieter will seine Möbel haben
von go644559-74 | am 18.9.2023
hotHallo liebe 123Recht Gemeinde. Vor nicht mal einem Jahr bin ich in eine, mehr als, teilmöblierte Wohnung gezogen. Der Vermieter will diese Wohnung verkaufen und meinte, dass wenn diese verkauft ist, er die Möbel zurück haben möchte, bzw. ich für diese eine absurde Ablösesumme zahlen könnte um die ...
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Verkauf von eigenen Möbeln an den Nachmieter. Muss der Vermieter Bescheid wissen?
von mauro79 | am 5.9.2023
hotIch frage für eine bekannte! Sie möchte die Wohnung kündigen und hat eine Nachmieterin gefunden die auch ihre Möbel per Ratenzahlung kaufen möchte. Ist das Problemlos möglich und muss hier der Vermieter davon Bescheid wissen, wenn die Vermieterin das mit dem Nachmieter vereinbaren möchte? Gi ...
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Backofen u. Ceranfeld in Einbauküche erneuern?
von guest-12329.... | am 20.8.2023
hotDarf grundsätzlich ein Mieter ohne den Vermieter zu fragen Elektrogeräte in der Einbauküche austauschen?Hier geht es um einen alten Backofen und Herd,der noch richtige Platten hat und über 35 Jahre alt IST.Der Backofen hat auch keinerlei Funktionen wie ober und Unterhitze ,Umlauft etc. Die alten ...
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EBK nicht vertragl. erwähnt = Eigentum des Mieters?
von Abwehrchef | am 17.8.2023
Grüße in die Runde, bin zum ersten Mal hier, toll dass es so viele hilfsbereite Experten gibt :smile: Zur Lage: Mietvertrag unterschrieben 2018, (damals schon marode) EBK nicht im Vertrag erwähnt, aber vorhanden. "Beweise" dass EBK vorhanden war: Übergabeprotokoll listet ua. " ...
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Mieterspiegel - Ist eine Miniküche eine Einbauküche?
von Kalinka5 | am 9.8.2023
Hallo in die Runde, ich habe eine Mietererhöhung erhalten u. a. um 0,54 €/qm wegen der Ausstattung in meiner 3 qm großen Küche. Sie hat eine Miniküche/Pantryküche (zwei Kochplatten, Kühlschrank und Spüle) sowie einem Hängeschrank und einer Küchenplatte. Im Mietspiegel meiner Stadt steht, d ...
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Küche ersetzen in der Kündigungsfrist
von er007 | am 1.8.2023
hotHallo, folgendes Beispiel: Mieter Kündigt fristgerecht die Wohnung, daraufhin Meldet sich der Vermieter und möchte die 30 Jahre alte Küche tauschen. Muss der Mieter das Dulden? Und Falls Ja, kann der Mieter dem Vermieter einen Termin in einem Monat oder länger vorschlagen?
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Vermietung eines EFH bei Formularmietvertrag (nur) über Wohnraum
von nicht Ihren ... | am 23.7.2023
hotHallo! Mieter und Vermieter sind sich einig, dass ein EFH mitsamt Nebengebäuden und Grundstück die Mietsache ist. Allerdings hat man einen Formularmietvertrag genutzt, in dem die Nebengebäude, das Grundstück und die Einbauküche nicht als Mietgegenstand aufgeführt werden. Gibt es nicht einen Grun ...
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Mietkaution einbehalten - ist das rechtens?
von go373031-68 | am 12.7.2023
hotHallo liebes Forum Wir hatten vor einer Woche die Übergabe unserer Mietwohnung ( Auszug wegen Eigenbedarf) Anwesend zur Übergabe waren die Hausverwaltung und Eigentümer. Laut Mietvertrag Übergabe Besenrein- Fotos die damals auch an die Verwaltung gingen belegen stark beschädigtes Parkett und Or ...
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Nebenkostenabrechnung: Pauschale pro Monat für Kabelfernsehen vereinbaren, ohne Umlageschlüssel ?
von meier19 | am 2.7.2023
Ist es möglich im Mietvertrag für die Nebenkostenabrechnung eine Pauschale von 9 Euro pro Monat für Kabelfernsehen zu vereinbaren? Also ganz ohne Umlageschlüssel? Der Vermieter berechnet dem Mieter dann einfach 9 x 12 Euro = 108 Euro pro Jahr für Kabelfernsehen. Ohne dass irgendwie nach Wohnflä ...
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Vermieter möchte unrenovierte Wohnung als renoviert im Übergabeprotokoll bei Einzug aufnehmen
von *darling* | am 21.6.2023
Dübellöcher und Beschädigungen an den Wänden wurden (vermutlich vom Vormieter) nicht fachgerecht beseitig. Der Anstrich sämtlicher Wände ist fleckig/schattig/uneinheitlich. Muss ich das Übergabeprotokoll ohne Auflistung der Mängel (Vermieter sieht keine) unterschreiben? Wie kann ich bei Auszug be ...
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Wieviel Zeitwert bzw. Neu- für Alt Schadensersatz für entfernte Einbauküche nach Wasserschaden
von go635911-13 | am 7.6.2023
Hallo, ich wohne zur Miete, im Mietvertrag von 1995 wurden sämtliche Einbauschränke bedingungslos Eigentum des Mieters. Es handelt sich um ehemalige US-Housings, die Einbauküche war komplett aus Vollholz, sehr geräumig und von Schreinern eingepasst, halt schon im Jahr 1954.......Nun gab es einen Ro ...