Mietrecht Durchlauferhitzer

Hallo, aller Voraussicht nach wird es in naher Zukunft ein Problem mit der Heizkostenabrechnung geben. Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt. Es gibt in den Wohnungen keine eigenständige Verbrauchszähler. Die Heizkosten werden pauschal abgegolten (Warmwasser dezentral über Durchlauferhitz ...

Hallo, ich habe eine Frage. Wenn mein Freund (wohnt im Nicht-EU-Ausland) im Rahmen eines 3Monats-Visums Beispiel A: für 4 Wochen Beispiel B: für 8 Wochen Beispiel C: für 12 Wochen zu mir in die Wohnung kommt, ist er dann Gast oder Bewohner im Hinblick auf z. B. die Nebenkosten und and ...

Moin Moin, ich wünsche euch erstmal ein schönes Wochenende und hoffe dass ich mit meiner Frage hier bei euch richtig bin. Ich wohne seit kurzem zum ersten Mal alleine in einer Wohung (Wolfsburg) und anders als es wohl üblich ist, laufen meine Strom/Wasser/Heizkosten nicht über meinen Vermieter. S ...

Hallo zusammen, ich wohne seit April 2022 in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Zum Oktober 2023 wurde das Haus verkauft. Bislang hatte wir nie eine NK-Abrechnung erhalten. Zum 15.01.2024 haben wir nun vom neuen Eigentümer die NK-Abrechnung für 2022 (bis 31.12.2022) mit der Aufforderung zu e ...

Guten Tag, vielleicht kann mir jemand hier helfen. Ich habe zwei Mietverträge abgeschlossen, einmal für Wohnraum und einmal für ein Ladengeschäft. Die Mietverträge enthalten einen Kündigungsauschluss für zwei Jahre! Bereits vor dem Einzug gab es Mängel, der Fahrstuhl wurde über Wochen nicht inst ...

Hallo zusammen, ich wohne in einer Mietwohnung die von einer privaten Person vermietet wird, das gesamte Mehrfamilienhaus wird aber von einer Hausverwaltung betreut. Ich habe in meiner Wohnung kein warmes Wasser mehr. Der Durchlauferhitzer war bereits beim Einzug in die Wohnung vorhanden und v ...

Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...

Guten Abend liebe Mitleser, wir sind Ende März - Anfang April in ein Neubau gezogen. Es sind mit uns lediglich zwei Mietswohnungen. Ich weiß nicht ob es von Bundesland zu Bundesland Unterschiede gibt, aber müssen zur verbrauchsabhängigen bzw. Verbrauchsgenauen Abrechnung Warmwasser bzw. Wärm ...

Guten Tag seit Wochen fällt ständig das Warmwasser über den ganzen Tag weg aus. Ich habe das auch der Hausverwaltung gemeldet aber die antwortet nicht und macht auch nichts dagegen und vom Vermieter habe ich keine Kontaktdaten. Das Warmwasser ist z.B. letzte Woche 2x ausgefallen und heute auch sc ...

Hallo. Ich bin Mieterin einer Wohnung mit Elektrogerät für Warmwasser für Dusche und Küche, im Mietvertrag steht Warmwasser zum Nulltarif, daher zahle ich viel für Strom, wenn das Warmwasser kommen müsste vom Gaskessel Wo kann ich das melden? Danke

Guten Tag! Ich bin alleiniger Besitzer eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Eine der Wohnungen bewohne ich selber. Es gibt momentan massiven Streit um die Wohnungstemperaturen der Mieter. Es wohnen fast ausschließlich Rentner in dem Haus. Ich bin 34 Jahre alt. Ich habe in dem Haus einen hyd ...

Hallo, ich benötige mal Rat zu folgenden Sachverhalt: Ein älteres Ehepaar wohnt seit Jahrzehnten in der Wohnung und ist mit dem Vermieter befreudet. Das Ehepaar hat keine Verwandten mehr und wird vor ca. 2 Jahren hilfsbedürftig. Der Vermieter schaltet mehrfach und regelmäßig daraufhin die ents ...

Hallo, wenn ein Warmwasserspeicher defekt ist und er repariert wird, gilt das dann als Modernisierungsmaßnahme? Und wenn man den defekten Warmwasserspeicher gegen einen Durchlauferhitzer tauscht, gilt es dann als Modernisierungsmaßnahme?

Ich habe mein Studentenapartment für drei Monate untervermietet, wir haben eine Pauschalmiete vereinbart. Da es jetzt zu explosionsartigen Preisen kam, haben Untermieter und ich unseren Mietvertrag durch einen Individualvertrag ergänzt, indem steht, der Untermieter zahlt auch die Stromrechnung bzw. ...

Meine Ausgangslage meiner Eigentumswohnung: kein Warmwasser (alles über Durchlauferhitzer,Boiler) zudem besteht nur ein Nachtspeicherofen das bedeutet das der Mieter Strom und Heizstrom beim Versorger selbst abrechnet. Jetzt zu meiner Frage wo soll ich dies in den vorgegebenen Mietvertrag einpflegen ...