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Ggf. komplexer Fall zu Kündigung und Mietkaution... Fragen
von Unik | am 13.4.2024
hot1. A zieht in eine WG und bekommt im Laufe der Zeit Konflikte mit 2 von 5 Mitbewohnern. Es wurde sich gegenseitig beleidigt. 2. A bittet den Vermieter um eine Kündigung, die er für das Jobcenter zwecks "wichtigen Grund" benötigt, um somit die Kosten für Umzug und Miete einer neuen Wohnung ...
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BK-Abrechnungswerte falsch
von jankala | am 5.4.2024
hotIch hab folgendes Problem und brauche einen Rat. Ich bin im November 2022 in eine Wohnung gezogen. Bei der Übergabe wurden keine Heizwerte notiert im Übergabeprotokoll, da die Vermietung da einen Fehler gemacht hatte und fälschlicherweise die Memory-Werte von 2021 notiert hatte. Nun habe ich die Bet ...
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Mietrecht_Teilweise einbehaltene Kaution
von Elma89 | am 29.3.2024
hotLiebe Community, ich habe folgende Fragen und hoffe, ihr könnt mir bei meinem Problem helfen: Wir haben eine Wohnung über eine Agentur gemietet, Der Mietvertrag wurde über https://wunderflats.com/de vermittelt. Die Miete betrug 2000 Euro pro Monat und die Kaution betrug 2000 Euro. Die ...
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Stromanbieter und Vertrag über Mieter
von TheRealRock | am 21.3.2024
hotHallo zusammen. Hier habe ich einen Fall wie folgt : Person X (Erstes Mal in Deutschland aufgrund Krieg) ist 2022 in eine Wohnung gezogen. Der Vermieter hat bei dieser Person den Stromtarif für Hausstrom und der Stromheizung (Nachtspeicherheizungen) über sich laufen lassen. Dem Mieter wurde ni ...
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Strom Betrug durch Vermieter
von Erika Gulyasova | am 1.2.2024
Hallo Ich habe eine sehr hohe Schlussrechnung auf meine alte Wohnung bekommen. Mein damaliger Vermieter hatte den Stromzähler manipuliert. Die Energieversorgung kann dies auch bestätigen, da sie gegen ihn ein Verfahren laufen hatten deshalb. Nun da es aber auf meinen Namen lief, muss ich trotzdem ...
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Eine Monatsmiete als Vorrauszahlung?
von Michael32 | am 18.1.2024
hotGuten Abend, Sohnemann will umziehen und hat sich eine Wohnung angesehen..... Der Vermieter hat nun das hier geschrieben: https://ibb.co/Q8PPpsc Kommt mir komisch vor, Euch auch? Kenne ja die Thematik Kaution zum Abschluss des Mietvertrages, aber ohne überhaupt den MV gesehen zu haben e ...
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Kaution einbehalten - über 6 Monate, in welcher Höhe?
von dramat | am 22.12.2023
hotLiebes Forum, mein Mieter ist im August ausgezogen. Ich habe seine Kaution in voller Höhe einbehalten, da es in den letzten Jahren massive Nachzahlungen gab und auch für letztes und dieses Jahr höhere Zahlungen von der Verwaltung angekündigt wurden. Die Kaution beträgt 1000 Euro. Die Nachza ...
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Heizkostenabrechung Hausverwaltung
von go652435-94 | am 10.12.2023
Meine Mutter ist dieses Jahr verstorben. Sie hatte eine zwei- Zimmerwohnung mit Gasheizung mit 56 qm. In einem grossen Wohnblock.Der Anteil an den Betriebskosten an Heizkosten betrug bisher nicht ganz 600 Euro. Nun soll sie 1932 Euro verheizt haben. Auffällig ist das die Einheiten von ca. 4 - 5 Tau ...
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Heizung/Warmwasserkostenaufteilung
von Reinhard123 | am 29.11.2023
hotGuten Morgen, ich habe für 2022 meine Nebenkostenabrechnung erhalten. Ich wohne in einer grösseren, neuen Anlage(Bj.2021) mit ca. 50 Wohnungen. Die Energiekosten betrugen in 2021 418.755 kwh Erdgas. Die Kosten beliefen sich incl. Nebenkosten auf insgesamt 32.222,96 €. Wie die Gesellschaft m ...
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Eigentümerwechsel der Wohnung.
von G.4l | am 3.11.2023
Hallo Community, ich habe vor ein paar Tagen eine Mail von meinem Vermieter bekommen, dass er die Wohnung verkaufen möchte an Kapitalanleger. Auf die Frage ob ich ausziehen muss hieß es , dass es nicht der Fall wäre. Dennoch bin ich verunsichert, dass ich aus der Wohnung ausziehen muss. Soweit ic ...
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Anwaltskosten bei aufghobener fristloser Kündigung
von Babsi09 | am 27.10.2023
Hallo zusammen, wir sind vor Kurzem umgezogen und unser Vermieter hat uns im Mietvertrag eine falsche IBAN angegeben. Entsprechend wurde die Miete+Kaution nicht gezahlt und wir haben die fristlose Kündigung und hilfweise fristgerechte Kündigung durch einen Anwalt erhalten. In der Zwischenzeit hat ...
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Ist die überhöhte Miete ein strafrechtlich zu ahndender Betrug ?
von Chakameh | am 17.8.2023
Der ehemalige Untermieter einer an einen Hauptmieter vermieten Wohnung bittet mich um Rat, weil er sich von seinem Vermieter betrogen fühlt, nachdem der sich für das an ihn vermietet gewesene Zimmer € 550,- hat bezahlen lassen, obwohl er selber für seine ganze Wohnung nur € 437,55 Miete ...
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Fake-Mietvertrag
von eguzkilore | am 11.8.2023
Ich habe meine frühere Wohnung in der Stadt F. zum 31.12.2020 wirksam gekündigt, habe zum 14.12.2020 den früheren Wohnsitz komplett abgemeldet und den neuen in der Stadt D. als alleinigen Hauptwohnsitz angemeldet (so nun auch nochmal vom Meldeamt der Stadt F. bestätigt). Meine frühere Vermieterin ha ...
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Ex Mieter will mich anzeigen wenn ich nicht zahle.
von Eden_07100 | am 30.6.2023
Hallo liebe Leute ich Versuche das ganze Mal zu erklären. 2020 bin ich aus meiner alten WG ausgezogen und hatte überall Schimmel an den Wänden. Aus Angst habe ich dem Vermieter nichts gesagt und als es dann zu der Wohnungsübergabe kam hat er dies natürlich gemerkt. Dazu waren knapp 2 Monatsmiete ...
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Vermieter verweigert Guthaben zu zahlen
von go593116-90 | am 17.6.2023
Hallo Wir haben eine Problem wir sind seit Juli 2021 aus unserer Wohnung ausgezogen Es wurden 2 Mängel festgestellt die unserer Versicherung bezahlt hat, unsere Vermieter Firma Derag hat von unsere Kaution 1390€ dafür einbehalten und es war alles okay Nach 6 Monaten haben wir eine Brief b ...