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Mieterhöhung Zustimmungsfrist nur 2 Wochen
von Latif123 | am 29.2.2024
Hallo, habe einen Mieterhöhungsvorschlag von 10% (28 Euro) auf die Nettomiete vom Vermieter bekommen, als Grund wird angegeben, "meine Miete hat sich in den letzten Jahren trotz gestiegener Kosten und Mietpreissteigerungen nicht geändert", und"vergleichbare Wohnungen sind teurer, so d ...
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Viele Probleme nach Hauverkauf mit neuem Vermieter
von Lenana | am 12.12.2023
Hallo in die Runde , ich freue mich hier sein zu dürfen. Ich habe mich hier angemeldet, da ich einige Fragen habe. Das Mehrfamilienhaus in dem ich wohne wurde Verkauft, und wir haben jetzt neue Vermieter. Die gar nicht glücklich darüber sind, das wir noch hier Wohnen. Von 6 Wohnungen waren je ...
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Mietminderungsqoute bei Balkonabriss
von Lev2022 | am 27.10.2023
Hallo Forum, bei uns werden die Balkone abgerissen und durch neue vorstellbalkone ersetzt. Zum Schutz der Balkontür und der Wohnzimmerfenster wurden außenseitig OSB Platten angeschraubt. Bedeutet, dass unser Wohnzimmer nun verdunkelt ist. Auch das lüften ist jetzt nur noch über die Fenster de ...
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Mietminderung Internet und Telefon
von nopro | am 8.8.2023
hotHallo, wir sind zum 01.08. in eine Neubauwohnung gezogen. Diese soll Glasfaser bis in die Wohnung besitzen. Allerdings wurde uns von der Telekom mitgeteilt, dass derzeit Probleme bestehen und kein Anschluss möglich ist. Wir sind alle ANbieter durchgegangen, niemand kann uns Glasfaser anb ...
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Änderung größe vom Podest am Hausflur / im Treppenhaus in Mietshaus
von Egonimo | am 14.6.2023
Hallo Zusammen, kurz vorweg: Es ist kein Rechtstreit akut und wir beabsichtigen noch viele Jahre in dieser Wohnung zu wohnen, dennoch ist es aus Interesse und ggf. Vorsorge wichtig für uns, eine grobe Richtung der Möglichkeiten zu erhalten, ohne gleich zu einem echten Anwalt zu gehen. Wir sind ...
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Baulärm Mietminderung, städtische Baustelle, wer zahlt?
von gasfisher | am 26.4.2023
hotHallo zusammen, vor unserem Haus wird ein Abwasserrohr mit einem Durchmesser von ca. 2m verlegt. Dafür wird die Straße über die gesamte Breite aufgebrochen und weg gebaggert. Die Baumaschinen sind sehr groß und der Pressluftmeißel am Bagger lässt das ganze Haus wackeln. Die Fensterscheiben unsere ...
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Dachsanierung - Was darf der Vermieter, was sind meine Rechte?
von Seerose2010 | am 16.4.2023
hotHallo zusammen! Sachverhalt: Der Vermieter hat mitgeteilt, dass er Ende Mai / Anfang Juni (genauer Termin steht wegen Schwierigkeiten mit den Handwerkern noch nicht fest) beabsichtigt eine Dachsanierung durchzuführen. Er weist auch darauf hin, dass es witterungsbedingt sowie krankheitsbedingt ...
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kein Recht zur Mietminderung, weil Vermieter nicht untätig geblieben ist?
von ratsucher65 | am 3.3.2023
Hallo, folgendes: In einem Mehrparteienhaus kommt es durch einen Mieter zu massiven Störungen des Hausfriedens. Der (kranke) Mieter, von dem dies ausgeht, feiert nachts Parties, knallt Türen in seiner Wohnung zu, beleidigt und bedroht Mitmieter etc. Ruhe herrscht im Haus fast nur noch, wenn gerad ...
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Wasserrohrbruch führt zu Unbewohnbarkeit und Hausratsversicherung zahlt nicht
von cureter | am 21.9.2022
hotHallo allerseits, Bei einem Zweifamilienhaus richtet ein Leck an den Rohren vom OG (Wohnung des Mieters) einen Wasserschaden im EG (Wohnung des Vermieters und Eigentümers). Beide Bewohner besitzen die Hausratsversicherung. Die Hausratsversicherung und die Gebäudeversicherung des Vermieters überne ...
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Vermieter fordert Miete trotz fehlender Nutzungserlaubnis bei Neubauobjekt
von ppa123 | am 7.11.2022
hotIn einem Neubauobjekt habe ich eine Mietwohnung zum Erstbezug im Staffelgeschoss 3. OG gemietet und darf aufgrund der fehlenden Nutzungserlaubnis durch die Stadt (Fehlende Fluchttreppe + fehlende Abnahme des Aufzuges) dort noch nicht offiziell wohnen. Dies hat mir der Vermieter so schriftlich mitget ...
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Extremer Lärm bei Bohrarbeiten der Nachbarn
von LRomero | am 11.5.2022
Guten Tag, mich plagt gerade folgendes Problem: Ich wohne seit 7 Jahren in meiner aktuellen Mietwohnung in einem Wohnkomplex mit 60 Parteien. Seit ich hier wohne ist es immer mal wieder vorgekommen, dass der Nachbar unter mit hämmert und in die Wände bohrt, was in meiner Wohnung so laut halt, ...
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Geht es noch um die Prozesskostenhilfe? Jedes Jahr gleiche Unterlagen v. Anwalt angefordert
von Hildegard P. | am 17.2.2022
hotHallo an alle, ich frage hier für eine gute Bekannte, die über 80 ist und anscheinend ein Problem hat. Die Mieter des Hauses, auch sie, als Mieterin dieses Hauses, klagen seit Jahren gegen die Wohnungsbaugesellschaft auf Mietminderung wegen Baulärm. Baulärmdauer etwa drei Jahre v. 7 bis ca. ...
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Schadenersatzforderung gerechtfertigt?
von ughs | am 7.1.2022
Guten Tag zusammen, folgende Situation: Mieter hat Vermieter darauf hingewiesen dass Handwerker welche im MFH tätig sind den Hausflur verschmutzen und es damit zu Mehraufwand für den Mieter kommt. Vermieter hat Mietminderung dafür akzeptiert (und wegen Baulärm, obwohl beides sehr moderat) ...
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HILFE wir möchten aus Mietvertrag
von Xxnoraxx | am 10.9.2021
zuGuten Tag ihr lieben, Ich hoffe mir kann jemand Helfen. Wir (2 Erw. 1 neugeborenes) sind am 01.07.21 in eine 3 Zimmer Wohnung auf einem Gehöft gezogen. Hier herrscht den ganzen Tag Baulärm was wir vorher nicht wussten. Auf diesem Gehöft herrscht Lebensgefahr durch Herabstürzende Ziegel, locker ...
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Vorzeitige Aufhebung eines Mietvertrages
von Roosie | am 1.9.2021
Hallo zusammen- ich bitte um Eure Ansicht bei folgender Situation: Mietvertrag mit Mindestdauer 3 Jahre, maximal befristet auf 5 Jahre. Aufgrund absoluter Ankommensschwierigkeiten (und auch anderer persönlicher Probleme) ist jetzt der Rückzug konkret angedacht nach 2 Monaten. Wie kommen wir dar ...