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Nutzungsvertrag WEG
von Gryu | am 17.4.2018
hotHallo! Wir haben von einer WEG einen Nutzungsvertrag für eine Wohnung. Damals haben wir die Wohnung unrenoviert (wir haben Bilder der Wohnung geschossen, als wir eingezogen sind) übernommen. Im Nutzungsvertrag steht, dass wir bei Auszug renovieren müssen. Wir haben bei Einzug vor 2 Jahren weder ...
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Nebenkostenabrechnung Abwasser
von fb488453-55 | am 17.4.2018
hotHallo, Ich habe eine Frage vielleicht kennt sich ja jemand mit dem Thema aus. Wenn ein Mieter auszieht und sich nicht gleich ummeldet muss er dann noch Abwasserkosten trotz Auszug tragen?
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Aufrechnung gegen nicht ersatzfähigen Schaden
von Wolle9 | am 16.4.2018
hotHallo, vor einem Prozess wurde bereits eine Schadensposition mit der Kaution aufgerechnet. Nun kommt es zum Prozess und die Gegenseite behauptet, dass die Schadensposition mit der aufgerechnet wurde nicht besteht. Ist die Aufrechnung dann Bestandteil des Verfahrens? Was bringt die vorherige Au ...
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Frage zum Mietvertrag / so korrekt?
von Mieterin55 | am 15.4.2018
hotFrage zum Mietvertrag Hallo, ich habe einen Mietvertrag erhalten, leider sind mir viele Punkte gänzlich unbekannt oder etwas schwierig beschrieben, könnte mir jemand sagen, ob das so okay wäre? Besonders schwer zu verstehen ist, das die Wohnung u.a. aus 1 Einbauküche besteht, ich aber weiter unt ...
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Wände weiß streichen vor Auszug
von Cherry82 | am 6.4.2018
Mein Vermieter will, dass ich die farbigen Wände schon vor Auszug weiß streiche. Denn ohne komplett weiße Wände wird er keine Besichtigungstermine machen. Trotz dieser Begründung muss ich mich nicht daran halten, oder? Ich habe so langsam den Verdacht, dass er das erzwingen will um mich mit seiner f ...
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Vermieter will Kaution nicht auszahlen
von megazostrodon | am 15.4.2018
Guten Tag liebes Forum, wie bereits im Betreff angedeutet, will mein Vermieter die Kaution nicht zurückzahlen. Zur Vorgeschichte: Bis Ende Februar hatte ich einen Untermietvertrag für ein Zimmer. Ende Februar (am 19.Feb) hat mir mein Vermieter gekündigt und ich war wenige Tage später, noch im ...
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Zinsen auf hinterlegte Mietkaution und KeSt
von HinDu | am 12.4.2018
Hallo zusammen, ich habe eine kniffelige Frage. In 1996 habe ich ein Haus gemietet und bei dem Vermieter eine dreimonatige Kaltmiete als Kaution hinterlegt. Das Geld (heute in Euro) 1.500 € wurde in bar übergeben und quittiert...soweit alles Rechtens und richtig. Dieses Geld hat der Vermie ...
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Zinsen auf hinterlegte Mietkaution
von HinDu | am 12.4.2018
zuHallo zusammen, ich habe eine kniffelige Frage. In 1996 habe ich ein Haus gemietet und bei dem Vermieter eine dreimonatige Kaltmiete als Kaution hinterlegt. Das Geld (heute in Euro) 1.500 € wurde in bar übergeben und quittiert...soweit alles Rechtens und richtig. Dieses Geld hat der Vermie ...
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Kündigung - Was muss rein bzw. ab wann rechtsgültig?
von Yggdrasil800 | am 11.4.2018
hotHallo Ich brauche einen aktuellen Stand in der Frage ab wann eine Kündigung (ordentlich & außerordentlich) rechtswirksam ist und unter welcher Voraussetzung ihr widersprochen werden kann. Vor allem in Hinsicht auf Formfehler - Da gibt es im Netz jede Menge zu, aber es gab da eine Rechtsreform ...
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Miete offen, Mieter will bald ausziehen
von Loretta123 | am 11.4.2018
Guten Morgen, ich habe zwei Fragen. Einem Mieter, dem bereits im Januar fristlos gekündigt wurde, aber seinen Auszug immer wieder hinausschob, hat angekündigt nun in der 3.ten Aprilwoche auszuziehen. Einer mehrfachen schriftlichen Aufforderung, mir den Auszugstermin SCHRIFTLICH mitzuteilen, kommt ...
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Übergabe eines Mietobjektes - meine Pflichten bezüglich Renovierung und Übergabe
von glosk | am 10.4.2018
Hallo, ich habe folgende Fragen: bin ich beim Auszug auch für den Anstrich von Türen und Türzargen zuständig sowie dem Wiederanbringen von Fußleisten, die sich mit der Zeit gelöst haben? Weiterhin hat sich mit der Zeit eine Duschtür gelöst - ein Teil aus Plastik war in der Führungsschiene abgebro ...
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Tapete viel nach Anstrich inkl. Putz von der Wand
von Mia85 | am 6.4.2018
zu hotHallo zusammen, ich habe folgendes Problem. Als ich in meine jetzige Wohnung zog, war ich gerade Schwanger.(vor ca. 2,5 Jahren) Und habe alle Renovierungsarbeiten selbst gemacht. Sprich Tapeziert und gemalt. (mir ging''s Geld irgendwann und ich hab zur günstigstens Farbe gegriffen, so un ...
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Tapete fiel nach Anstrich inkl. Putz von der Wand
von Mia85 | am 6.4.2018
zuHallo zusammen, ich habe folgendes Problem. Als ich in meine jetzige Wohnung zog, war ich gerade Schwanger.(vor ca. 2,5 Jahren) Und habe alle Renovierungsarbeiten selbst gemacht. Sprich Tapeziert und gemalt. (mir ging''s Geld irgendwann und ich hab zur günstigstens Farbe gegriffen, so un ...
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Mietzahlung bei vorangegangener Nachmieterzusage
von Jule457 | am 6.4.2018
Hallo zusammen, das ich mal so ein Problem mit einem Vermieter habe, hätte ich niemals gedacht. Ich habe Ende Februar auf Ende Mai mein Mietverhältnis gekündigt. Da mein Vermieter mir zugesichert hat (per WhatsApp), dass Mitte April jemand neues einziehen möchte, sollte in dieser Woche der Aus ...
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Vorzeitige Kündigung des Untermietvertrages
von LittleMissCorey | am 6.4.2018
Hallo, Ich habe folgendes Problem: Wir sind eine Wohngemeinschaft, wobei ich die Hauptmieterin bin und den Mietvertrag mit unserer Vermieterin unterschrieben habe. Dabei habe ich ein Zimmer an einen Studenten untervermietet und wir haben einen Untermietvertrag mit 3-monatigen Kündigungsfrist (ohne ...