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Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist: Muss ich die begründen?
von HamptieV | am 13.6.2018
Halli Hallo, Zur Vorgeschichte: Eine Freundin von mir hat für die Dauer ihres Praktikums (= 6 Monate) eine Ferienwohnung gemietet. Der Mietvertrag ist befristet und endet automatisch, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Laut Mietvertrag kann zum Ende des übernächsten Monats gekündigt werden, ...
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§7 Schönheitsreperaturen
von Bandinho | am 13.6.2018
hotHallo, meine Lebensgefährtin und ich haben zum 30.6.18 unsere Wohnung gekündigt, da wir dann unser Eigenheim beziehen werden. Nun besteht unser Vermieter darauf, dass wir die Wohnung streichen müssen. In unserem Mietvertrag steht folgendes: "Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimm ...
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Vermieter behält Kaution ein, weil Freund angeblich mit gewohnt hat
von Heiko93 | am 11.6.2018
Guten Tag zusammen meine Freundin hat 4 Monate in einer WG gewohnt und hat fix 370€ gezahlt. Im Vertrag stand nichts genaues von NK, daher wohl alles Pauschal. Sie ist ende März ausgezogen und das Zimmer wurde ohne Makel übergeben. Nun will der Vermieter nach dem Auszug die Kaution in Höhe ...
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Mieterin zieht aus - was tun, wenn sie die Herausgabe der neuen Adresse verweigert?
von Punschkrapfen | am 7.6.2018
hotHallo, was kann ich machen, wenn meine Mieterin, die am 30.06. auszieht, mir ihre neue Adresse nicht mitteilt? Das Problem ist, dass sie mir nach Abrechnung der Nebenkosten nächstes Jahr sicherlich noch Geld schulden wird, vor allem auch, weil sie die letzten 3 Mieten nicht bezahlt hat und sicher ...
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Eigenbedarfskündigung nach Hausverkauf
von Michaela Kra... | am 5.6.2018
Unsere Vermieter haben uns letztes Jahr über einen Makler mitgeteilt, dass sie das von uns gemietete Reihenhaus aus persönlichen Gründen verkaufen müssen. Wir sind sofort mit der Suche nach Ersatzwohnraum angefangen. Mitte Februar diesen Jahres teilte uns der Makler mit, dass erstmal keine weiteren ...
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Kündigungsfrist Mieter / Eigenbedarfskündigung
von Etxis88 | am 7.6.2018
Hallo Zusammen, hätte mal eine Frage. Angenommen man wir zum Datum 31.10.18 zwecks Eigenbedarf gekündigt. Der Vermieter kündigt den Mieter freundlicher Weise schon 9 Monate zuvor, damit der Mieter was passendes findet und nicht 3 Monate davor wie die Kündigungsfrist es besagt Ab wan ...
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Eigenbedarf bei mehreren Wohnungen?
von Geenie | am 4.6.2018
Hallo, unser Vermieter hat Eigenbedarf für seinen Sohn der bisher zuhause gewohnt hat angemeldet. Unser Vermieter besitzt mehrere Wohnungen. Darf er sich dann aussuchen welche Wohnung er kündigt oder müsste er eventuell eine der anderen nehmen? Es ist für uns gerade richtig mies wieder hier auszuzi ...
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Renovierung bei Auszug nach 3 Jahren
von verenahell | am 2.6.2018
hotNach 3 Jahren Mietzeit ziehen wir nun aus. Die Wohnung wurde uns frisch gestrichen übergeben. Im Mietvertrag steht die Klausel: Zitat: "Die Wohnung wird frisch gestrichen übernommen und wird sie bei Auszug verlassen." Muss ich renovieren? -- Editiert von verenahell am 02.06.2018 16 ...
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Mietwohnung nicht abgenommen, Grund: mit neuweißer Farbe in altweise Decke reinegstrichen!?
von guest-12320.... | am 31.5.2018
hotHallo, folgendes Problem: in meiner alten Wohnung vom 01/2010 habe ich die Wände in knalligen Farben gestrichen und ca. 2cm in die Decke rein (aus kosmetischen gründen). Vor Auszug habe ich die Wände mit Alpina gestrichen und natürlich auch wieder 2-3cm in die Decke gestrichen. Nun sieht man eine ...
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Problem mit Hausverwaltung wegen Übergabetermin was gilt rechtlich?
von Fretchen123 | am 31.5.2018
folgende Situation ich habe die Wohnung fristgerecht zum 31.05.2018 also heute (in BW Feiertag) gekündigt. Jetzt hatte ich im Vorfeld schon ein wenig Stress mit der Hausverwaltung weil derjenige einen Termin am 30.05. zur Wohnungsübergabe machen wollte, ich hatte geschrieben dass rechtlich das Mi ...
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Vermieter verlangt Verschönerung der Wohnung bei Auszug ...
von guest-12319.... | am 30.5.2018
Der Vermieter verlangt zum Auszug nicht unerhebliche Verschönerung der Wohnung, nämlich sollen wir eine Trockenbaudecke im Flur einziehen , - dort war ursprünglich eine abgehängte Decke drin, aber kein Trockenbau, vom Vormieter eingebaut und so grottenhässlich dass meine Frau diese irgendwann mal r ...
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Mietminderung (zu) niedrig ansetzen sinnvoll?
von guest-12328.... | am 26.5.2018
Ich wohne seit Mitte Mai nicht mehr in meiner Wohnung aufgrund von Kugelkäfern. Fristgerecht habe ich zum 01.08 gekündigt, die Schlüsselübergabe habe ich dem Vermieter für Ende Juni angeboten, da ich nicht mehr in der Wohnung wohnen kann. Ich habe ihn gebeten, mir die Miete für Juli zu erlassen, er ...
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Nebenkostenabrechnungen seit drei Jahren überfällig
von Galiano | am 25.5.2018
Hallo, unsere letzte NK-Abrechnung für 2014, haben wir 2015 bezahlt. Haben den Vermieter mündlich im November 2016 an die zu Folgende erinnert. Seitdem tut sich nichts. Ich weiß, ist nicht nur von seiner Seite leicht absurd. Da die letzten Abrechnungen fehlerhaft (Heizungsreparatur wurde als War ...
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Schimmel in Neubau verhindert Auszug von WG Mitglied
von linnaz | am 23.5.2018
zuHallo allerseits, eine im Dezember neugegründete 5er WG kämpft seit Mitte April mit Schimmel in Wänden und Böden des Flures und Wohn-/Esszimmers im EG einer Maisonette-Wohnung in einem Neubau. Der Schimmel verbreitet sich schnell und sichtbar und ist auf einen Baumangel vor der Fertigstellung im le ...
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Niederschrift über Wohnungsbegehung, was muss ich wirklich tun
von fb490960-51 | am 22.5.2018
hotGuten Tag, ich schreibe hier, da ich vermute, dass ich einen Fehler begangen habe, als ich die Niederschrift über die Wohnungsbegehung unterschrieben habe. Folgende Situation, ich wohne derzeit in einer WG und bin mit einem anderen Herren zusammen als Hauptmieter in dem Mietvertrag genannt ...