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Heizkostenabrechung Hausverwaltung
von go652435-94 | am 10.12.2023
Meine Mutter ist dieses Jahr verstorben. Sie hatte eine zwei- Zimmerwohnung mit Gasheizung mit 56 qm. In einem grossen Wohnblock.Der Anteil an den Betriebskosten an Heizkosten betrug bisher nicht ganz 600 Euro. Nun soll sie 1932 Euro verheizt haben. Auffällig ist das die Einheiten von ca. 4 - 5 Tau ...
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Mit Vermieter geeinigt, dass eine Vorzeitiger Auszug bei geeigneten Nachmieter erfolgen kann
von daeh | am 11.12.2023
Hallo zusammen, ich - alleinerziehend, 2 kleine Kinder - habe mit dem Vermieter im Voraus geklärt, ob ich 2 Monate früher aus dem Mietvertrag kann. Dies wurde bejaht, wenn man denn einen für den Vermieter geeigneten Nachmieter finden würde, der bereit wäre zum genannten Termin einzuziehen. Ich h ...
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Vermieter verlangen unvernünftigen Ersatz
von M.T | am 6.12.2023
Guten Tag, die Oma meines Mannes, ist aus der Ukraine im April 2022 als Flüchtling in eine 1 Zimmer Mietwohnung eingezogen. Da die Vermieter die Wohnung wegen Krankenpflege brauchten, ist unsere Oma im Dezember 2023 ausgezogen. Nun folgendes Problem: 5 Tage nach dem Auszug schicken die ehemaligen ...
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Was renovieren beim Auszug
von loswochos123 | am 7.12.2023
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Umzug und vor der Frage wie die alte Wohnung nun zu übergeben ist. Wir haben die Wohnung vor 4 Jahren renoviert übernommen (laut Übergabeprotokoll). Im Mietvertrag ist festgehalten, dass der Mieter dazu verpflichtet ist Schönheitsreparaturen zu übernehme ...
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Nebenkostenabrechnung Vermieter droht mit Anwalt
von guest-12305.... | am 5.12.2023
zu hotGuten Tag, Ich bin vor über 11 Monaten aus meiner alten Wohnung ausgezogen und haben nun die Nebenkostenabrechnung erhalten. Mein Vermieter verlang ne ganze Menge Geld. Ich hab darauf hin die Verträge des Energieversorgers angefordert. Er hat mir diese zwar zugesendet allerdings nur eine Seite von ...
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Austausch Fenstergriffe - bauliche Veränderung??
von chinolyn | am 28.11.2023
hotWir haben in unserer Mietwohnung an einigen Fenstern bzw. den Balkontüren eine Kindersicherung angebracht, damit die Kinder die Fenster bzw. Türen nicht selbstständig öffnen können. Die vorhandenen Fenstergriffe hatten leider einen zu kurzen Stift, sodass die Anbringung der Kindersicherung (eine Art ...
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Bohren in Fliesen
von bg0703 | am 27.11.2023
Hallo zusammen, ich bin in einen Neubau gezogen und in meinem Bad wurde auch von Seiten des Vermieters (Genossenschaft) nichts gebohrt. Kein Handtuchhalter, kein Papierhalter. Wirklich nichts. Der Platz für ein Spiegel ist nicht gefliest. Da darf ich auch bohren. Ich möchte aber sehr gerne eine ...
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Forderungen von Vermieter nach über 6 Monaten
von Erika6969 | am 25.11.2023
hotMein privater Vermieter hatte sich nach 6 Monaten noch nicht bezüglich Kaution oder etwaige Rechnungen, erforderliche Reparaturen, usw bei mir gemeldet. Aus diesem Grund habe ich am 08.11.23 einen Brief geschrieben, wo ich meine Kaution zurückbitte, da 6 Monate nichts von ihm gehört habe. Diesen erh ...
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früherer Auszug nach Eigenbedarfskündigung
von sonne22 | am 22.11.2023
Hallo, meiner Mama wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. In der Kündigung steht fristgerecht zum 30.4.2024 und in Klammern oder zu einem nächstmöglichen Zeitpunkt. In einem Zusatz vom Mietvertag von 2004 steht, dass die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert und gereinigt zu übergeben, d.h. Wände ...
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WG unterjähriger Auszug - NK speziell Heizkosten
von guest-12309.... | am 18.11.2023
hotHallo zusammen, A und B waren zusammen in einer WG als Hauptmieter. B sein Mietvertrag begann aber schon am 01.01.2023 A zieht zum 01.04.2023 ein und zum 01.09.2023 aus. Der Vermieter sagt: Ja kein Ding wir machen eine Vertragsaddition in der wir alle zustimmen das B alleiniger Mieter ist. ...
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Wartung/Entkalkung Boiler nach Auszug und Kostenübernahme
von Sa-fra | am 21.11.2023
hotLiebe Forenmitglieder, ich habe folgendes Anliegen: Wir sind zum 31.10.23 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Wir haben einen Warmwasserboiler im Bad, der laut Mietvertrag, alle 3 Jahre entkalkt werden muss. Die letzte Entkalkung fand 11/20 statt. Der Vermieter hat damals eine Firma beauftra ...
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Hauptmieter zieht plötzlich aus und nimmt alles mit
von Schattenjäger22 | am 21.11.2023
Hallo zusammen, mir ist etwas echt schräges passiert. Ich bewohne mit der Hauptmieterin und einem anderen Untermieter eine 5-Zimmer Wohnung. Der Partner der Hauptmieterin war auch die meiste Zeit hier. Der andere Untermieter empfängt hier die Post, schläft aber nicht hier. Mein Zimmer ist mö ...
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Wie lang darf ein Vermieter die Kaution einbehalten?
von jrd1211 | am 14.11.2023
hotHallo liebe Forengemeinde, mich würde mal eure Einschätzung zu folgendem fiktiven Rechtsfall interessieren: Mieter M hat etwa 3 1/2 Jahre in der an ihn vermieteten Wohnung von Vermieter V gewohnt. Die Übergabe der Wohnung wurde in einem Übergabeprotokoll, wo bis auf zwei bekannte kleinere Mängel ...
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Vermieter und Versorger wollen mein Geld nicht, was tun?
von guest-12319.... | am 15.11.2023
Geehrtes Forum, ich habe ein eher ungewöhnliches Problem und hoffe hier auf Lösungsansätze. Vom Dezember 2022 bis September 2023 hatte ich eine zweite Wohnung angemietet. Gemäß Mietvertrag muss für Heizung und Warmwasser ein separater Vertrag mit dem städtischen Versorger geschlossen werden. ...
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Mietvertrag ohne Kaution
von Marylou24 | am 15.11.2023
Guten Abend zusammen, beim gestrigen Auszug aus unserer Wohnung sind in einer der Türen ein paar Kratzer rein gekommen. Nun will der Vermieter von mir den Schaden ersetzt haben. Nun meine Frage, im Mietvertrag ist keine Kaution vereinbart und ich musste auch nie eine bezahlen. Kann der Vermieter ...