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Abflussrohr in Toilette wegen Damenbinden verstopft - Vermieter leitet die Rechnung an uns weiter
von Raiden007 | am 25.3.2024
hotHallo liebe Experte, ich habe einige Fragen zum Thema "Mietrecht" insb. Abfluss in der Toilette verstoppt u. die Rechnung der Rohrreinigungsdienst. Wir sind aus der 3-ZKB Wohnung im 2. OG am 31. Mai 2023 ins nicht EU-Ausland ausgezogen. Die Wohnung wurde ordungsmassig zurueck an dem Ve ...
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Vermieter nutzt gewerblich meine Wohnung ohne meine Zustimmung
von Polemic | am 21.2.2024
hotIch habe festgestellt, dass mein Vermieter in der mir vermieteten Wohnung mehrere Gewerbe angemeldet hat, da an meine Adresse Briefe geschickt werden, die nicht an mich adressiert sind. Auf meine Frage erhielt ich die Antwort, dass die Firmen bereits in der Vergangenheit registriert waren und er sie ...
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Mietvertrag UG haftungsbeschränkt
von ThomasLange | am 21.2.2024
Hallo, hier meine Frage. Ich beabsichtige mit meiner Frau eine UG zu gründen und Räumlichkeiten für die Firma zu mieten. Hier nun meine Frage da die Firma noch nicht notariell beurkundet und ins Handelsregister eingetragen wurde. Was muss im Mietvertrag stehen? Unsere Privatanschrift oder die Adres ...
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Fragen in ungewöhnlichen Fall eines zahlungsunwilligen Mieters
von rossifumi | am 20.2.2024
2 etwas kuriose Fragen in einem etwas ungewöhnlichen Fall eines etwas zahlungsunwilligen Mieters. Zur Sache: Der neue Eigentümer ersteigerte beim Amtsgericht 2018 ein MFH mit ELW unter ungewöhnlichen Begleitumständen, da der Alt-Eigentümer zu den Reichsbürgern gerechnet wurde und die Versteigerung ...
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Merkwürdige Bankverbindung - Mietzahlung klappt nicht
von Tudor500 | am 15.2.2024
hotIch habe aktuell eine Problem mit der Durchführung der Mietzahlung. Wir wohnen seit 17 Jahren in einer Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus. Unsere Wohnung in dem Haus gehört einem privaten Vermieter. Die Mietzahlungen erfolgte von uns immer auf eine Bankkonto des Vermieters. Der Vermieter l ...
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Zwangskündigung der Wohnung
von mller99 | am 12.2.2024
hotSehr geehrte Helfende, da der Sachverhalt meiner Situation telefonisch nicht einfach zu erklären ist sende ich Ihnen es erstmal per Mail. Hier der folgende Sachverhalt: im Jahr 2002 habe ich ein Hinterhaus (Werkstatt) in ***************** angemietet und renoviert. Zu erreichen nur durch Kelle ...
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Vermieter weist Kündigung wegen Formfehler zurück
von rechtsfrage2424 | am 7.2.2024
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich Formfehlern bei der Kündigung einer Mietwohnung. Kontext: Die Kündigung eines langjährigen Mietvertrages wurde fristgrecht dem Vermieter in schriftlicher Form vorgelegt. Hierfür wurde eine Vorlage von Immobilienscout24 verwendet, die man hier finde ...
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Nebenkostenabrechnung nicht erhalten - Klingelschild fehlte
von bremen1694 | am 29.1.2024
Guten Tag, folgendes Szenario ist passiert: Ich bin zum Oktober 2023 aus meiner alten Wohnung ausgezogen und zu meiner Freundin gezogen. Bis zu diesem Datum erhielt ich keine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022. Nun hatte ich vor einigen Tagen mal bei der Verwaltung der Wohnung erfragt ...
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Schimmel durch undichte Fenster und kaputte Heizung
von Crotalion | am 10.1.2024
Hallo ihr Lieben, ich lebe seit Mai 2020 in meiner aktuellen Wohnung, kurz vor meinem Einzug ließ meine Vermieterin die gesamte Wohnung frisch streichen. Im Juli bekam ich meinen Sohn, ich hatte also viel zu tun die letzten Jahre (vilt auch wichtig, ich war 22). Ende des Sommers (Anfang Septembe ...
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Vermieter über Wechsel Haupt- / Zweitwohnsitz informieren?
von TanjaB. | am 14.1.2024
Ich habe meinen Hauptwohnsitz mit meiner Mietwohnung in Stadt A. Jetzt möchte ich den Hauptwohnsitz in die Stadt B verlegen. Die Mietwohnung in A möchte ich als Zweitwohnsitz behalten und dafür auch ganz regulär die Zweitwohnsitzsteuer bezahlen. Muss ich dem Vermieter der Mietwohnung mitteilen, da ...
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Untermietvertrag kurzfristig gecancelled
von Jahahana | am 7.1.2024
hotHallo zusammen, ich war im Dezember einen Monat lang im Ausland und hatte für diese Zeit eigentlich meine Wohnung vermietet. Die Erlaubnis des Eigentümers lag vor, ein Untermietvertrag ebenfalls. Der Untermieter hatte mir dann als ich schon in Indien war, kurzfristig geschrieben und meinte, er müss ...
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Wohnraum in Gewerbeimmobilie vermietet - zulässig?
von Pferdefuß | am 4.1.2024
In einem Bürogebäude (Erdgeschoss Restaurant) werden seit Jahren leerstehende Büroräume in den oberen Etagen als Zimmer zu Wohnzwecken vermietet, z. B. ohne Rauchmelder oder sonstige für Wohnraum evtl. geltende Vorschriften zu beachten. Bei seiner Anmeldung zur Sperrmüllabholung erfuhr ein Bewohn ...
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Nebenkostenabrechnung falsch adressiert
von Akr1001 | am 5.1.2024
hotSehr geehrte Damen und Herren, bei mir hat sich folgender Vorfall ergeben: Vorab zur Info, ich habe über alles Nachweise, da die Kommunkation überwiegend schriftlich per Mail stattgefunden hat. August 2022 hat sich meine Ex-Freundin (sie Hauptmieterin, ich Untermieter) entschieden, dass wir ...
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Untermieter zieht aus, zahlt keine Miete
von Rc88 | am 1.1.2024
hotHallo, Ich wohne in einer WG mit meinen Kumpel zusammen, wir sind beide Hauptmieter. Wir haben 01.2023 einen Untermieter mitaufgenommen, mit einem mündlichen Mietvertrag(mit Erlaubnis der Hausverwaltung) Da das Miteinander nicht gut funktioniert hat, haben wir ihn gekündigt. Er ist zum 01.01.2 ...
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Miete anteilig zurückfordern, sowie verspätete Nebenkostenabrechnung
von Ypsierra | am 30.12.2023
Hallo, wir sind umgezogen und hatten die Schlüsselübergabe am 20.12.23. Die Nachmieter haben die Wohnungsübergabe am 23.12.23 gehabt und renovieren nun fleißig. Meine erste Frage dazu, können wir anteilig die Miete zurück fordern? Dann warten wir noch auf die Nebenkostenabrechnung von 2022, ...