Mietrecht Abmahnung

Guten Tag, habe ein Problem mit einem Mieter. Seit einigen Monaten habe ich eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Schon bei der Bewerbung wurde offenbart, das sie drei Hunde haben. Einen mittelgroßen, einen kleinen und einen sehr kleinen. Das war mir ein großer Dorn im Auge. Nur durch die Fürsprac ...

Damit ich den vorliegenden Fall besser nachvollziehen kann, wäre da meine Frage wie es sich genau mit dem Hausrecht & Hausverbot verhält, wenn ein Vermieter dieses ausspricht gegenüber Nicht-Mietern. Also: Der Vermieter hat das Hausrecht über seine Immobilie. Er darf natürlich sein Hausrecht ...

Hallo allerseits, kurze Frage: angenommen ein Mieter möchte seinen Wohnung für einige Monate untervermieten ...! Die gesamte Wohnung wird übergeben, vom Löffel und Duschhandtuch, bis hin zum Fernseher, dem Sofa und der Einbauküche ... darf derjenige, der die Wohnung untervermietet, vertraglich e ...

Liebe Community, vor einem Jahr bin ich in die Wohnung eines Freundes(Hauptmieter) eingezogen. Der Vermieter hat einen Untermietvertrag für ein Jahr akzeptiert. Jetzt haben wir einen Brief samt Lebenslauf und Gehaltsnachweise von mir an die Hausverwaltung geschickt. Mit der Bitte, dass ich Haup ...

Guten Tag! Meine Ehefrau und ihr Bruder haben von Ihren verstorbenen Vater ein Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser geerbt. Der Bruder wohnt weit weg und möchte seinen Anteil seiner Schwester schenken. Das eine Haus steht jetzt leer und soll von uns bewohnt werden. Das andere Haus wird seit viele ...

Hallo zusammen, mein Problem ist folgendes: Ich habe mehre Freunde in einem Appartmentkomplex von ca. 100 Wohnungseinheiten die verschiedenen Vermietern gehören. Nun möchte mir einer dieser Vermieter ein generelles Hausverbot erteilen. Diesem Vermieter gehören aber nicht die Appartments meiner ...

Hallo zusammen, evtl. kann mir jemand helfen. Unser Vermieter ( Vonovia) möchte bei den Mietern die Heizung so drosseln, das am Tag 21 Grad erreicht werden und in der Nacht 17 Grad. Wir haben in unserer Wohnung eine Therme und direkt mit einem Gasanbieter einen Vertrag. Die Heizkosten werden also n ...

Guten Tag, ich habe eine Frage bezüglich der Pflichten eines Mieters. Wir wohnen nun schon 1 Jahr in der neuen Wohnung und schon ca. 3 Monate haben wir ein schwieriges Verhältnis zu unserem Vermieter. Der Vermieter wohnt über uns. Im Mietvertrag steht, dass die Beetpflege ( 3 Kleine Pflanzbeete, ...

Hallo allerseits,ich bräuchte nochmals eure Hilfe. Wir hatten im Oktober letzten Jahres eine Feststellungsklage wegen unserer fristlosen Kündigung( wegen angeblicher Störung des Hausfriedens) beim Amsgericht eingereicht. PKH wurde uns bewilligt. Im Januar diesen Jahres haben wir erneut die fris ...

Hallo, ich habe folgenden Sachverhalt, und würde mich über Meinung und Rat freuen. Leider ist grad Wochenende und mir brennt es unter den Nägeln…. Ich wohne seit 2009 in der Wohnung. Die Wohnung hat 70qm, 3 ZKB. Nachdem ich geschieden bin, läuft der Mietvertag mittlerweile alleine auf mich ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für ihre Mühe sich die Schilderung des folgenden Sachverhalts durchzulesen. Es handelt sich in meinem Fall um ein Mietshaus mit ca. 4 Wohnungen oder mehr. Eine der Wohnungen wird durch den Vermieter bewohnt. Der Vermieter stellt allen Mietparteien z ...

Hallo, die Mieter zogen 2020 ein und die Nebenkostnenachzahlung für 2020 musste ich bereits einklagen. Auch die Nebenkosennachzahlung für 2021 musste ich einklagen. Nun sind die Energiepreise massiv gestiegen und die Abschlagszahlung muss erhöht werden. Bei einem persönlichen Gespräch stimmten ...

Hallo zusammen, mal angenommen eine Person A mietet eine Wohnung an und steht alleine in einem Mietvertrag, die Wohnung wird vorher nicht besichtigt. Nun kommt Mieter A bei besagter Wohnung an und stellt fest, dass dort noch eine Person B seit Jahren wohnt, welche beim vorherigen Mieter zur Unte ...

Guten Tag zusammen Ich habe im Nachbarhaus einen Stellplatz gemietet. Im Mietvertrag ist die 3 monatige Kündigungsfrist. Nun hat mir der Vermieter ohne Grund gekündigt. Jemand erzählte mir, das ginge nicht, wenn der Vermieter keinen triftigen Grund hat. Stimmt das?

Moin zusammen, Ganz so leicht wie die Überschrift des Threads ist es leider dann doch nicht… Zuerst einmal würde ich gerne den Heizungsraum nun verschließen, um vorzubeugen dass nochmal jemand einfach an die Heizung geht, baubedingt ist dies allerdings nicht ohne weiteres möglich ( Arbe ...