• hot 10 Antworten | letzte am 23.9.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, folgendes Problem stellt sich uns: Mieter einer 55m2 Wohnung hat sich in Gemeinschaftsräumen breit gemacht mit Sperrmüll und seeeehr viel Gerätschaft. Diese nutzt er Gewerblich obwohl nur private Mietung vertraglich vereinbart. Wurde mehrfach angemahnt zu räumen. Er versperrt mi ...

  • hot 79 Antworten | letzte am 8.8.2023 von cruncc1

    Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 1.8.2023 von Leo4

    Ich habe folgendes Problem, Mein Vermieter hat meinem langjährigen Freund Hausverbot erteilt, und ich möchte wissen ob das rechtens ist. Vielleicht muss ich erst einmal näher auf den Fall eingehen, ich beziehe eine Mietwohnung mittlerweile seit 13 Jahren in einem Mehrfamilienhaus in deren Anba ...

  • 4 Antworten | letzte am 31.7.2023 von Spezi-2

    Hallo, Ich wohne in einer Wohnung von einer Wohnungs Genossenschaft, ich wohne in der 3. Etage. Unter mir wohnen 2 ältere Damen zusammen in einer Wohnung. Diese beschweren sich ständig das ich angeblich irgendwelche Knack Geräusche mitten in der Nacht verursachen würde. Das ist aber kompletter Sc ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 25.7.2023 von -Laie-

    Hallo zusammen, folgender Fall: Ich möchte einen Teil meiner Wohnung durch einen mehrmonatigen Auslandsaufenthalt teilweise und möbliert untervermieten. Ich habe nach § 553 BGB schriftlich nach der Erlaubnis beim Vermieter für zwei meiner drei Zimmer erfragt. Ein Zimmer bleibt für den Zeitra ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 10.7.2023 von Harry van Sell

    Normalerweise kann ein Vermieter ja seinen Mieter kündigen, wenn der Mieter 2 Mal eine Abmahnung wegen des gleichen Fehlverhaltens bekommen hat. Aber was ist, wenn der Mieter 2 verschiedene Fehlverhalten gezeigt hat? Also 2 Abmahnungen wegen verschiedenen Sachen. Also z.B. einmal Ruhestörung u ...

  • 9 Antworten | letzte am 30.6.2023 von cauchy

    Hallo, gemäß MV ist im Rahmen der Hauswoche der Gemeinschaftsgarten/Vorgarten zu pflegen. Vorrangig ist rasenschnitt und Unkrautentfernung damit gemeint. Auch soll der öffentliche Gehweg unkrautfrei gehalten werden. Der gestellte Rasenmäher ist seit längerer Zeit defekt. Dies hatte ich bereits ...

  • hot 26 Antworten | letzte am 28.6.2023 von Gerd61

    Hallo an alle, wir sind im März 2023 umgezogen und hatten prompt einen Wasserschaden in unserer neuen Wohnung in der Küche. Mein Lebensgefährte ist zwar kein Sanitärfachmann, hat aber mehrere Lehrgänge in dieser Richtung absolviert, wodurch er sich das Anschließen der Küche zugetraut hat. In der ...

  • 6 Antworten | letzte am 27.6.2023 von Leo4

    Hab heute nicht so tolle Post im Briefkasten gehabt. Meine Wohnung wurde mir gekündigt, meine Miete geht immer erst zum 6. eines Monats ein, das wäre vertragswidriges Verhalten. Vermieterin ist eine alte Dame, sie hat das Haus verkauft, aber den Nießbrauch. Vom Eigentümer habe ich nach d ...

  • hot 43 Antworten | letzte am 26.6.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag liebe Wissenden, im fiktiven Fall geht es um eine Eigentumswohnung, in der ein Mieter seit, sagen wir 15 Jahren lebt. Der Vermieter hat dem Mieter telefonisch mitgeteilt, das er die Wohnung (Mehrfamilienhaus und einzigste Wohnung im Besitz des Vermieters) veräussern möchte. (Kein ...

  • 1 Antwort | letzte am 24.6.2023 von quiddje

    Folgende Situation: Eine Untervermietung wurde vom Eigentümer nach einem kurzen Antragsschreiben des Untermieters, genehmigt. Im Untermietvertrag zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter wird schriftlich festgelegt, dass der Hauptmieter dem Untermieter die gesamte Wohnung überlässt, ihm di ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 19.6.2023 von cauchy

    Wenn eine Vermieter seinem Mieter im Dezember 2022 eine Mieterhöhung zum 01.03.23 bekannt gibt und bis dahin eine schriftliche Zustimmung zu der Mieterhöhung haben möchte, der Mieter dem aber nicht zustimmt, muss der Mieter dann mit einer Kündigung rechnen? Der Mieter hat am 15.06.23 ein Schreibe ...

  • 2 Antworten | letzte am 11.6.2023 von Spezi-2

    Wenn ein Mieter etwas getan, wofür eine Abmahnung gerechtfertigt ist, wie lange hat der Vermieter dann Zeit, den Mieter wirksam abzumahnen? Also eine ganz normale Abmahnung zu schreiben. Gibt es da Fristen, die zu beachten sind?

  • hot 17 Antworten | letzte am 9.6.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, folgende Situation: Mein Vater (89 J.) lebt in einem Haus mit mehreren vermieteten und vom Eigentümer selbst bewohnten Eigentumswohnungen als Mieter seit rund 2 Jahren. Mein Vater ist ein sehr schwieriger Mensch und etwas wunderlich, der aber niemanden belästigt. Er versorgt sich ...

  • 6 Antworten | letzte am 6.6.2023 von Daddeline

    Hallo. Mir geht es im Moment wie schon einigen vorher hier im Forum. Meine Nachbarin über mir ( alkoholkrank und Ex-Junkie) hat ein kleines Kind und einen ebenfalls alkoholkranken Freund, der eigentlich gar nicht hier sein darf, da es eine aktuelle einstweilige Verfügung gegen ihn gibt, da er sie ...

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